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Venta de Terrenos en Punta del Este página 27

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U$S 416.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado
2373

Terreno de 2.373 m2 apto para altura

Excelente terreno a 300 metros del mar, conformado por dos padrones. Apto para edificio bajo con vista la mar en pisos altos. Autorizan bloque con planta baja + 3 plantas altas, 12 metros. FOT 60% Metros edificables 1.350 m2. Transcribimos normativa de la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST 500 30 30 40 60 ST 1.000 20 20 60 40 En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3911 de 2012-12-18 Artículo 17 Referencia Interna : Tera-3787

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U$S 600.000

Terreno en El Chorro, Maldonado
1200

Lote | ruta 10

 ¡Oportunidad única frente a la Playa Punta Piedras en Punta del Este!Este excepcional lote en venta, con una extensión de 1200 m², ofrece una vista al mar incomparable y posibilidades de desarrollo emocionantes en la codiciada zona de Punta del Este. Con una ubicación privilegiada frente a la Playa Punta Piedras, una de las más hermosas de la región, este lote te brinda la oportunidad de crear un proyecto residencial o comercial verdaderamente destacado.Con un FOT del 70%, este lote permite la construcción de un edificio de planta baja y hasta 2 pisos, lo que ofrece un potencial de desarrollo significativo para inversores y constructores. Imagina construir un complejo de apartamentos con vistas panorámicas impresionantes o un espacio comercial que aproveche al máximo la ubicación frente al mar.Además de su ubicación privilegiada y su potencial de desarrollo, este lote se encuentra a poca distancia de las atracciones locales, lo que garantiza un acceso conveniente a las actividades recreativas y al entretenimiento de Punta del Este.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote con vista al mar única y posibilidades de desarrollo ilimitadas en una de las zonas más exclusivas de Punta del Este. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a construir el futuro de tus sueños en la costa uruguaya! . Caracteristicas: AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, TELEFONO, VIGILANCIA, VISTA AL MAR XINTEL (BPV-BPV-2185)

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U$S 2.000.000

Terreno en Playa Brava, Maldonado
6000

Lote en venta pda 30 brava ideal inversores

Gran oportunidad de invertir en un excepcional lote ubicado en la codiciada Parada 30 de la Brava en Punta del Este. Esta magnífica propiedad presenta una oferta única para inversionistas que buscan participar en el próspero mercado inmobiliario de la región.El lote se destaca por su ubicación privilegiada en una zona en importante crecimiento de desarrollos inmobiliarios. El crecimiento acelerado de la zona brinda un potencial de valorización significativo a medida que nuevos proyectos y mejoras urbanas transforman el paisaje. Es una oportunidad estratégica para aquellos inversores que buscan un rendimiento atractivo y sostenible a largo plazo.Con una superficie generosa, este lote ofrece la posibilidad de llevar a cabo un desarrollo ambicioso y a la medida de las necesidades del mercado actual. Además, su cercanía a la Playa Brava, atractivos turísticos y servicios locales, garantiza una ubicación ideal para proyectos residenciales, turísticos o comerciales.La Parada 30 de la Brava es reconocida por su belleza natural y sofisticación, atrayendo a visitantes y residentes de alto nivel. Al invertir en esta zona, se adquiere un valioso activo en una de las áreas más prestigiosas y buscadas de Punta del Este.No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante desarrollo inmobiliario en auge. ¡Agende una visita hoy mismo y descubra el potencial y las posibilidades ilimitadas que ofrece este importante lote en la Parada 30 de la Brava!"Características:Terreno compuesto por 6 Padrones: 9987/10223 /10224 /10225 /10227 /10226Posibilidad de construir 1 Torre de 21 pisosM2 del terreno: 6000

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