Venta de Apartamentos en Centro
U$S 185.000
+ $ 7.000 GCVenta de pent house en el centro, muy luminoso, estufa a leña, parrillero, garaje y ambientes amplios
Venta de Pent house únicoEn el centro: estufa a leña, parrillero, gran terraza, garaje incluido en el precio,Posibilidad de incluir amoblamiento de living comedor y cocina.Ambientes amplios y cómodosBaño y cocinas modernizados.Calefacción central por radiadores (incluida en los gastos comunes).Caños e instalación eléctrica en perfecto estado. Buen estado de conservación general y diseño.Gas por cañeríaSuper luminoso en todos sus ambientes, ya que living comedor y cocina dan a la terraza grande y el dormitorio (amplio y con placares) a otra terraza vidriada.La cocina tiene zona para mesa y sillas, ideal para desayunar.Es ideal para parejas con mascotas que quieran estar cerca de todo pero con las comodidades para disfrutar un asado con familia y/o amigos, una estufa a leña, o simplemente la vista despejada y el sol en un espacio propio (no común).No hay ruidos molestos ya que arriba no cuenta con sala de usos múltiples y es un semipiso. Cercano a instituciones culturales y deportivas y comercios, a 2 cuadras de 18.2 ascensores y porteríaContribución:$ 19.803.Primaria:$ 6.396.Gastos Comunes: no son fijos.Verano: entre $5y $ 6.000.Invierno: por la calefacción: entre $ 6.500 y $ 8.500.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 110.000
+ $ 3.000 GCMonoambiente amplio con linda vista
Venta con renta de amplio monoambiente. Sobre Calle Rio negro casi 18 de julio con muy linda vista a la plaza del entrevero.Amplio ambiente con pisos simil madera. Cocina integrada con placares bajo y sobre mesada. Aire acondicionado inverter. Cortinas rollers. Calefón. Baño completo con extractor y espejo. Conexion para lavaropas.Portería. Lavadero de uso común.Garantía: Mapfre Precio de venta: U$S 110.000Gastos comunes $3.000Renta mensual $18.500Consultá
U$S 169.000
+ $ 2.000 GCVenta apartamento tres dormitorios/ patio en centro
Venta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios con Patio de Uso Exclusivo en Centro, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre la calle Vázquez 1372, apartamento 101, entre 18 de Julio y Guayabos, en una ubicación privilegiada del barrio Cordón. Se encuentra a pocos minutos del Centro de Montevideo, próximo a universidades, centros educativos, comercios, supermercados, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a cualquier punto de la ciudad mediante múltiples líneas de transporte público.EL EDIFICIOEdificio de construcción tradicional, caracterizado por sus sólidos materiales constructivos y amplios ambientes. La unidad se desarrolla en primer piso por escalera, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de valorización.RESUMEN DE AMBIENTESLiving comedor - Cocina independiente - Lavadero - Patio - Azotea de uso exclusivo - 3 Dormitorios - 2 Baños completos.EL APARTAMENTOLa unidad cuenta con una superficie interior de aproximadamente 117m², complementada por un amplio patio y una azotea de uso exclusivo que constituyen uno de sus principales diferenciales. Los ambientes presentan muy buenas dimensiones, pisos de parquet en excelente estado de conservación y una construcción sólida que se refleja en la calidad general de la propiedad.El sector social se compone de un amplio living comedor de aproximadamente 21 m², con espacio suficiente para desarrollar cómodamente un área de estar y comedor independiente. Gracias a sus generosas dimensiones y sus grandes aberturas, el ambiente recibe muy buena iluminación natural durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud y calidez. Los pisos de parquet aportan elegancia y carácter a este espacio.COCINALa cocina es independiente y cuenta con excelente capacidad de almacenamiento mediante muebles bajo mesada y aéreos. Tiene acceso directo al sector de lavadero. Su distribución permite una circulación cómoda y funcional para el uso cotidiano.LAVADERO Y ESPACIOS EXTERIORESDesde la cocina se accede a un cómodo lavadero independiente con espacio para lavarropas y área de tendido. Este ambiente conecta directamente con un amplio patio de uso exclusivo, un espacio muy difícil de encontrar en propiedades de la zona, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín urbano, generar un espacio recreativo o simplemente disponer de una importante expansión exterior.SECTOR PRIVADOEl sector privado está compuesto por tres dormitorios de cómodas dimensiones. El dormitorio principal ofrece aproximadamente 13 m², permitiendo incorporar una cama King Size junto con mobiliario adicional. El segundo dormitorio cuenta con aproximadamente 11 m², mientras que el tercero dispone de casi 13 m², convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para dormitorio como para escritorio o espacio de trabajo. Todos los dormitorios conservan los pisos de parquet originales en muy buen estado y cuentan con excelente ventilación.BAÑOSLa propiedad dispone de dos baños completos. El baño principal ha sido reciclado e incorpora mampara de vidrio, moderno mueble con bacha de apoyo y grifería monocomando. El segundo baño complementa perfectamente la distribución de la vivienda, aportando practicidad y comodidad para familias o visitas.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $2000Contribución Inmobiliaria: $27477Impuesto de Primaria: $9500Tributo Domiciliario: $1562Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita.
U$S 60.500
Última oportunidad venta km 0 de montevideo, monoambientes balmoral plaza studios
Última Oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo: Balmoral Plaza Studios, en Plaza Cagancha. Ideal para renta tradicional o temporaria, con alta demanda y excelente valorización sostenida. Ventajas: ubicación km 0 en un lugar icónico, producto de alta liquidez, unidades escrituradas, óptima conexión a universidades, transporte y servicios, ideal para inversores que buscan rentabilidad, seguridad y bajo mantenimiento en pleno Centro con los mejores precios. Unidades desde 15,16 m2 propios USD $ 60.500. hasta 29,44 m2 propios USD$ 91.500. Monoambientes moderno y funcional, con kitchenette integrada, baño completo, aire acondicionado, doble ventana y muy buena luminosidad. Edificio resultado de la reconversión del histórico Hotel Balmoral. Amenities: BBQ, gym, sauna, ducha escosesa, sala de juegos, recepción de 09 a 17hs vigilancia remota. Admite Financiación. Admite Banco. La información publicada es la facilitada por el propietario. Comision inmobiliaria 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1811
U$S 140.000
+ $ 6.270 GCVenta apartamento centro 2 dormitorios sobre río negro y san jose impecable
Sobre la Calle Río Negro y San José se encuentra este lindo y luminoso apartamento próximo a todos los servicios y locomoción.Living comedor, 2 dormitorios, baño y cocina con terraza lavadero. Muy buenos placares.Se encuentra en un cuarto piso con ascensor. Gastos comunes $ 6270Impecable para vivir o renta.Impecable. Tenemos llaves. Coordine su visita. Acepta prestamo de Banco. (CW213143)
U$S 145.000
+ $ 6.720 GCVenta apartamento 2 dormitorios centro
Hermoso apartamento en zona Centro, contrafrente en excelente ubicación en San José y Rio Negro, rodeado de universidades, restaurantes y.. servicios. 2 dormitorios amplios con placares Baño con ducha actualizada.. Cocina comoda y luminosa. Living y comedor de muy buenas dimensiones. Tender en ultimo piso. Azotea transitable. Porteria presencial de lunes a viernes de 10 a 18hs. Rejas y seguridad. Apto para vivienda u oficina, atención inversionistas ! APTO CON RENTA DE 30.000 POR 1 AÑO Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Contactame por mas información!
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U$S 124.900
+ $ 3.500 GCPromoción! venta 1 dormitorio a estrenar en el centro
Excelente oportunidad! Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en el Centro.Desde U$S 123900, PRECIO LANZAMIENTO!!Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea., Apartamento desarrollado en 50 mts propios más 10 mts de espacios comunes.Un dormitorio con placard. Cortinas tipo rollers blackout.Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.IMPORTANTES EXONERACIONESA las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.Garajes disponibles desde U$S 19.000Gastos de ocupación: 4% Ya estan terminados. Hay algunos con renta de 24.000, 25.000 y 26.000
U$S 145.000
+ $ 6.000 GCVenta apartamento centro 2 dormitorios
Hermoso apartamento amueblado en pleno Centro Ubicado en contrafrente, en una excelente localización sobre Paraguay y Av. 18 de Julio, rodeado de universidades, restaurantes, comercios y todos los servicios. Características: - 2 dormitorios - 2 baños - Hall de entrada - Cocina definida - Living - Comedor Apto para Vivienda u Oficina Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Agenda tu visita y conocé esta excelente oportunidad.
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U$S 115.000
+ $ 5.100 GCVenta apartamento 2 dormitorios y servicio completo centro
Unidad en 5to piso contrafrente Al ingreso, cocina definida con amplio dormitorio de servicio o 3er dormitorio, con pisos de cerámica renovados, con baño social a reciclar. Living comedor de buenas dimensiones. Hall de distribución con placares. 2 dormitorios cómodos, el principal con placares y terraza. Baño completo con cañerías hechas a nuevo, por fuera. Gastos comunes promedio $5.100 con fondo de reserva incluido. Parking a media cuadra con opción de estacionamiento mensual. Acepta financiación bancaria Apartamento amoblado con IA. ¡Consultanos! REF: P002524
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Centro
El Centro de Montevideo es una zona vibrante que combina una oferta cultural rica con una infraestructura urbana variada. Los precios de los apartamentos en venta oscilan entre U$S 94.283 y U$S 275.208, con un precio mediano alrededor de U$S 151.690, lo cual refleja una competitividad accesible en comparación con el promedio de la ciudad. Aquí, los apartamentos tienen un rango de tamaño que va de 31 m² a 150 m², con una mediana de 53 m², ofreciendo diversas opciones para compradores con diferentes necesidades de espacio.
La zona cuenta con una serie de comodidades comunes como balcones, ascensores y áreas sociales como barbacoas, y una considerable proporción de las propiedades permiten mascotas, lo que es atractivo para familias y dueños de mascotas. El tipo de residentes en el Centro es diverso: desde jóvenes profesionales en monoambientes hasta familias en apartamentos de 2 o 3 dormitorios. Las propiedades en el área tienden a no permanecer demasiado tiempo en el mercado debido a su atractiva ubicación y oferta consolidada de servicios y conectividad.
¿Por qué en venta Apartamento en Centro?
Vivir en el Centro de Montevideo ofrece un estilo de vida urbano dinámico, rodeado de innumerables opciones culturales y de entretenimiento. Con su rica oferta arquitectónica que va desde edificios de época hasta modernos desarrollos urbanos, el entorno es atractivo para aquellos que disfrutan de un ambiente citadino vibrante. Gracias a su ubicación central, quienes adquieren un apartamento en venta en el Centro disfrutan de un acceso privilegiado a teatros, museos, restaurantes y una vida nocturna activa.
El perfil de los residentes del Centro es diverso, abarcando desde jóvenes profesionales que valoran la proximidad a sus lugares de trabajo, hasta familias que buscan accesibilidad a servicios esenciales. Las personas que eligen esta zona valoran la eficiencia del transporte público y la comodidad de tener todo a mano, contribuyendo a una vida diaria cómoda y sin complicaciones.
Tipos de Apartamento en venta en Centro
El Centro de Montevideo ofrece una variedad de propiedades residenciales que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida, desde compactos monoambientes hasta espaciosos apartamentos de varios dormitorios. Los estilos arquitectónicos varían entre antiguos edificios con detalles históricos y construcciones modernas que ofrecen soluciones contemporáneas.
Monoambientes Estos son populares entre los jóvenes profesionales que prefieren un espacio céntrico. Con superficies de 31 m² a 40 m², ofrecen una distribución eficiente en espacios abiertos que resultan funcionales para el día a día.
Apartamentos de 1 dormitorio Típicamente, estos apartamentos van de 45 m² a 65 m² y están equipados con un living comedor separado, un baño y ocasionalmente un pequeño balcón, convirtiéndose en una opción atractiva para parejas o personas solteras.
Apartamentos de 2 dormitorios Con un tamaño que puede variar entre 65 m² y 120 m², estos espaciosos apartamentos incluyen un segundo baño y a menudo una cocina equipada, atrayendo a familias o a quienes buscan más espacio disponible.
Apartamentos de 3 dormitorios Estos ofrecen amplios ambientes, generalmente superiores a 100 m², y son ideales para familias que buscan comodidad y múltiples espacios de convivencia y descanso.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Centro
El Centro de Montevideo se distingue por varias sub-zonas que ofrecen ventajas únicas para diferentes estilos de vida.
Ciudad Vieja Ideal para quienes disfrutan de la cultura y la historia, esta zona está llena de edificios patrimoniales y museos. Atrae a turistas y amantes del arte, siendo perfecta para residentes que valoran la cercanía a galerías y eventos culturales.
Entorno de 18 de Julio Con céntrica ubicación y acceso a la vía principal de Montevideo, esta área es preferida por profesionales que trabajan en oficinas cercanas, dado su fácil acceso al transporte público y comercios.
Barrio Sur Con una fuerte tradición cultural y musical, este barrio es perfecto para quienes disfrutan de un ambiente más bohemio y artístico, ofreciendo un comunidad vibrante y diversa.
Servicios y estilo de vida en Centro
El Centro de Montevideo ofrece acceso a una amplia gama de servicios esenciales, como clínicas, hospitales, farmacias y colegios, asegurando que las necesidades de salud y educación de sus residentes estén cubiertas. Supermercados y mercados locales están distribuidos por la zona para hacer las compras diarias convenientes y rápidas.
El área es también un centro económico y social, con una oferta diversa de comercios, restaurantes y opciones de entretenimiento. Bares, cafés y tiendas se alinean a lo largo de sus calles, proporcionando un ambiente dinámico para el ocio. Además, teatros como el Solís y espacios culturales ofrecen eventos durante todo el año. Los residentes pueden disfrutar de una activa vida social con actividades para todos los gustos.
Para los amantes de la actividad al aire libre, el Prado y la Rambla representan opciones excelentes para disfrutar del ejercicio y la recreación. Zonas verdes y parques urbanos permiten una pausa de la agitación urbana, ofreciendo espacios para relajación y esparcimiento, mientras que ciclistas y corredores tienen lugares designados para actividades deportivas.
Accesibilidad y transporte en Centro
El Centro está bien conectado por arterias principales como la Avenida 18 de Julio y la Rambla, facilitando el acceso a diferentes partes de Montevideo. Gracias al diseño de la ciudad, los desplazamientos en auto o moto son ágiles.
El transporte público es eficiente en el Centro, con una red amplia de líneas de ómnibus que aseguran la conexión con puntos claves de la ciudad, como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Carrasco. Esta accesibilidad hace que sea sencillo para los residentes moverse en su rutina diaria sin necesidad de un vehículo personal, ofreciendo en cambio la opción de combinar recorridos en ómnibus o utilizar taxis y aplicaciones de transporte para desplazamientos rápidos.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Centro?
La vida en el Centro de Montevideo se adapta a diferentes perfiles que buscan una ubicación central.
Jóvenes profesionales que trabajan en el centro de la ciudad disfrutan de las rápidas conexiones de transporte y la proximidad a oficinas empresariales, además de una activa vida nocturna.
Las familias encuentran este área conveniente por su acceso a escuelas, guarderías y servicios de salud, todo sin la necesidad de largos desplazamientos.
Artistas y creativos son atraídos por la cercanía a teatros, galerías y espacios culturales que alimentan su inspiración diaria, creando una comunidad vibrante de creatividad y expresión.
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Centro
Ventajas
- Conectividad excepcional con el resto de Montevideo mediante transporte público.
- Variedad de servicios y amenities disponibles a corta distancia.
- Riqueza cultural y patrimonial con teatros, museos y eventos constantes.
- Diversidad de opciones residenciales adaptables a diferentes presupuestos.
- Estilo de vida dinámico con oferta amplia de comercio y entretenimiento.
Desventajas
- Altos niveles de ruido debido a la actividad comercial y el tráfico constante.
- Densidad poblacional que puede significar menores espacios verdes por habitante.
- Poca disponibilidad de estacionamiento y alta demanda en horas pico.
- Alta rotación de propiedades comercializadas, generando competencia en el mercado.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en el Centro de Montevideo?
El precio promedio de venta de un apartamento en el Centro de Montevideo es de aproximadamente U$S 151.690, según las estadísticas actuales de listados en el área.
¿Qué tipo de propiedades están comúnmente disponibles en el Centro?
El Centro ofrece principalmente apartamentos, con tamaños que varían desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios, en edificios que pueden incluir amenities como balcones y ascensores.
¿Es el Centro adecuado para familias con niños?
Sí, el Centro es adecuado para familias ya que ofrece acceso cercano a colegios, servicios de salud y centros de recreación que son convenientes para la vida familiar.
¿Cómo es el transporte público en el Centro de Montevideo?
El Centro cuenta con una extensa red de líneas de ómnibus que conectan eficientemente con diferentes partes de la ciudad, facilitando los desplazamientos diarios sin necesidad de un vehículo personal.
¿Qué servicios y amenidades se encuentran cerca de las propiedades en el Centro?
Las propiedades en el Centro están cerca de supermercados, clínicas, farmacias, además de teatros, restaurantes y una variada oferta comercial, que hacen de la vida urbana una experiencia cómoda.
Precios de Apartamento en venta en Centro
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 113.400 | 33 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 137.900 | 43 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 169.800 | 60 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 195.000 | 91 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 246.000 | 140 m²
