Local 2 plantas,uam,distribuidor,emprendedor punto + estratégico del país
Local polivalente en venta dentro de la nave roja C 074 de la Unidad Agroalimentaria de Montevideo.
“¿Querés estar donde se mueve TODO el comercio del país?”
Distribuidores o emprendedores que quieran estar en el punto más estratégico del país para logística y venta.
Se trata de uno de los pocos locales de dos niveles, con una superficie total de aproximadamente 130 m² distribuidos en 70 m² en planta baja y 60 m² en planta alta, ideal para diversos usos comerciales.
Su ubicación estratégica, en el centro de la nave, lo convierte en una oportunidad única para posicionar tu negocio.
“Más de 20.000 personas por semana pasan por acá...”
“Y tu negocio puede estar en el centro de todo.”
Incluye estanterías y mostrador ya instalados, listos para ser utilizados. Además, cuenta con un contrato de uso exclusivo del predio con la UAM por 21 años más, con renovación automática, lo que garantiza estabilidad y continuidad en el tiempo.
La empresa titular posee una exoneración vigente por proyecto de inversión por un total de 132.429 UI, aún sin utilizar, válida hasta el cierre del ejercicio 2027.
El precio de venta es de USD 125.000, con posibilidad de financiamiento directo con propietario .
Una inversión inteligente en un punto clave del ecosistema agroalimentario del país.
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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta.
Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
