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Venta de Apartamentos en Ciudad Vieja página 6

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U$S 274.500

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños105

Venta apartamento ciudad vieja 2 dormitorios con renta

Ubicado Ciudadela y Soriano en una zona privilegiada, frente a la Torre Ejecutiva de la presidencia, a pocos metros del Teatro Solís y de la nueva sede de CAF de Uruguay. Con venta y venta con renta de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Obra del arquitecto Carlos Ferrater (España), un importante referente de la arquitectura contemporánea, destacándose por la eficaz combinación de naturaleza y geometría, sin renunciar a la funcionalidad. (Se destacan entre sus obras el Palacio de Congresos de Cataluña, el Jardín Botánico de Barcelona y el Paseo Marítimo de Benidorm). En esta oportunidad, se presenta un edificio de alta gama con 74 unidades, acompañado por un sector de oficinas que remata en un skybar público en su último piso. Amenities: solárium, piscina descubierta, canal de nado climatizado, jacuzzi, sauna, gym, bicicletas. Parrillero de uso común y espectaculares vistas. Amenities Ascensor Garage Seguridad Piscina Cámaras de Seguridad Piscina cerrada Biblioteca Solairium Sauna Jacuzzi ENTREGA INMEDIATA UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 189.196 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD *** UNIDADES DE 3 DORMITORIOS DESDE USD 290.000 VENTAD DE COCHERA USD USD 25.000 ALQUILER DE COCHERA USD 103 GASTOS DE OCUPACIÓN 6.5% HAY VARIAS UNIDADES QUE SE VENDEN CON RENTA Unidad alquilada en USD 1.018 (rentabilidad del 4.5%) COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA VENDE INMOBILIARIA VARGAS POCITOS

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U$S 28.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño18

Apartamento en venta en ciudad vieja

Linda oficina amoblada en venta, ubicada en un edificio patrimonial en excelente estado de conservación y mantenimiento, sobre la calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja. Este ambiente de 18 m² se encuentra a solo una cuadra de la Plaza Matriz y cuenta con un gran ventanal de aluminio que da a la calle Ituzaingó, brindando luminosidad y una vista agradable. El piso de madera se encuentra en muy buen estado y el baño privado ha sido completamente renovado, incluyendo bidet. La oficina está equipada con un modular que divide el espacio en una recepción o sala de espera para tres personas y un sector de trabajo con dos puestos, un escritorio grande en forma de L y otro más pequeño. Además, incluye un sillón cómodo y varias sillas de oficina.Los gastos comunes son de aproximadamente 5,500 pesos e incluyen agua, saneamiento y el consumo de luz eléctrica de la oficina, lo que representa un ahorro significativo en comparación con tener un contador de luz separado. El edificio ofrece servicio de portería y seguridad las 24 horas, así como dos ascensores muy cómodos. Al estar bajo protección patrimonial, la oficina está exonerada del pago del impuesto de primaria y la contribución es muy baja, con solo tres cuotas anuales de 450 pesos. Esta propiedad es apta para crédito y tiene una antigüedad de 80 años, manteniendo su encanto y carácter original.Características de la propiedad:- Precio: U$D 28,000- Superficie total: 18 m² (cubiertos)- Ubicación: Calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja- Disposición: Frente- Orientación: Oeste- Antigüedad: 80 años- Baño privado completo con bidet- Piso de madera en buen estado- Modular dividido en recepción y área de trabajo- Escritorio grande en L y otro más pequeño- Sillón reclinable y varias sillas de oficina- Gastos comunes: UY$5,500 (incluye agua, saneamiento y luz)- Seguridad y portería 24 hs- 2 ascensores cómodos- Exoneración del impuesto de primaria- Contribución baja (3 cuotas anuales de 450 pesos)- Apto crédito- Sin cochera- Agua corriente, aire acondicionado, placards, estudioAgente Jimena Castro

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U$S 107.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural. Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 206 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Segundo piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 54,10 m²- Superficie espacios comunes: 7,02 m²- Superficie total (APPCU): 61,12 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 107.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: abril 2025- Renta 5,75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 98.000

+ $ 2.700 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Apartamento en venta en ciudad vieja

En venta, atractivo apartamento ubicado en la calle Ciudadela, en la histórica Ciudad Vieja, a un precio de U$D 98.000. Este inmueble se sitúa en un primer piso con ascensor, garantizando accesibilidad gracias a su doble puerta de entrada y rampa para personas con movilidad reducida. La ubicación es inmejorable, con una parada de ómnibus justo en la puerta y frente al túnel del casino Victoria Plaza, lo que lo convierte en un excelente punto de conexión y conveniencia.El apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con pisos de parquet y ventanas que permiten la entrada de luz natural. El baño es completo y está equipado con un calefón de 30 litros. La cocina, definida y luminosa, es sumamente espaciosa, con muebles sobre y bajo mesada, extractor y ventana. Además, dispone de una despensa/lavadero anexado a la cocina, con conexión para lavarropas. El living comedor es un espacio acogedor y luminoso, también con pisos de parquet y una ventana alta que aporta al ambiente una sensación de amplitud. Este apartamento interior ofrece un entorno silencioso y tranquilo, ideal para el descanso.Los gastos comunes ascienden a aproximadamente $ 2.700, con una contribución de $8.732. Los tributos bimestrales son de $1.528. Este inmueble de 53 m², cuenta con servicios de agua corriente, internet, teléfono, luz y aire acondicionado. Apto para mascotas y con espacio en la azotea para colgar la ropa, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores. Se escuchan ofertas serias.Consultanos!

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