U$S 340.000
Corredor Responsable: - Contacto: Francisca Silva Se vende CASA CON GRAN TERRENO (ideal para desarrollo inmobiliario), en La Blanqueada, bajo Ley Vis. Muy buena ubicación para desarrollo inmobiliario, sobre avenida Garibaldi, La Blanqueada. INFORME DE ALINEACIONES Y PARÁMETROS PARA PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN: - Terreno: 286m2. - Superficie construida: 210m2. - Frente: 9.80 m2. - Altura permitida: 21 m. - Retiro frontal: 4 metros con acordamiento. - FOS: 80%. La casa se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: - Habitación como estudio, idependiente pero integrada al resto de la casa. - Hall de distribución. - Living comedor. - Amplia cocina con comedor y con salida al patio. - Patio con parrillero. - 2 dormitorios. - 2 baños. - 2 patios internos. Planta alta: - 1 dormitorios. - 1 baño. - Living comedor con cocina integrada. - Salida a terraza con disposición al frente. - Salida a azotea transitable. Entre piso: - Cuarto de servicio con baño. - Sótano. Venta: usd 340.000. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 380.000
Venta de Lote en La Blanqueada, Montevideo Excepcional terreno en limite entre La Blanqueada y Unión.Zona incluida dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social.Terreno con 10 mts de frente y 80 % de F.O.S.Retiro frontal: 4 mts.A metros de 8 de Octubre, próximo a centros de estudio, instituciones medicas y todos los servicios.Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-4079)
U$S 390.000
Terreno ubicado en una excelente zona de La Blanqueada, con 12 metros de frente sobre la calle Pedro Olmida, entre 8 de Octubre y Urquiza, ideal para el desarrollo de un edificio en altura.La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno.La ubicación estratégica, cercana a importantes arterias viales y servicios, convierte este terreno en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar un impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.FOS: 80% Altura máxima: 16,50 m. + acordamiento (edificio lindero de 11 niveles)Superficie del terreno: 326 m²Superficie vendible aproximada: 1.815 m²Incidencia: 230 USDm²Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento.Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable.Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA . XINTEL (SRS-SRS-10376)
U$S 420.000
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 485m2 con gran potencial, ubicación estratégica con acceso a servicios, transporte y zonas comerciales. Ubicado dentro del marco de la Ley Vis, lo que permite beneficios adicionalespara proyectos inmobiliarios en La Blanqueada sobre la Av Luis Alberto de Herrera. Posibilidad de construir PB mas 7 pisos,16.5 metros de altura, FOS del 80% brindando un alto potencial constructivo. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para mas información.
Terreno en Garibaldi proximo a Bv Artigas , en zona de vivienda social, se puede construir 6 pisos superficie: 465 m2frente: 8,59 mtsaltura permitida : 16,5 mtsFOS: 80 %retiro frontal: 4 mts
U$S 1.150.000
Con renta! Excelente local con galpon. Recepcion salon ppal 5 oficinas 3 baños deposito con entrada para camiones y vestuarios. Consulte Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.
U$S 270.000
Padron 140070 Terreno de 16,5 de altura , 80 % de fos , retiro frontal 4 mts .Consulte precio y forma de pago . 099.63.02.64 (CW235235)
U$S 900.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE IMPORTANTE AVENIDA. Situado en Av. 8 de Octubre entre Av. Antonio Dámaso Larrañaga y Av. José Batlle y Ordóñez.El terreno cuenta con:- 11 mts de frente sobre la Avenida- 55 mts de profundidad.- Altura de edificación de 31 mts por nuevo decreto de Intendencia.- Factor de Ocupación del Suelo -FOS- del 80%.- Retiro Frontal de 4mts.Ideal para dos bloques de vivienda; con ubicación de viviendas hacia el frente y otras hacia patio interno y/o contra frente.Referencia: ALA4876098Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
U$S 730.000
Gran terreno en Av 8 de octubre esq Abreu! Dos padrones. FOS 80%, retiro frontal 4 metros y altura 13,5 mts !! Zona de vivienda social.
IDEAL PARA CONSTRUIR O PARA EMPRESA.8 de Octubre y Propios. Excelente punto. Altura 27 m2.Factor de ocupación del suelo 80 %.Consulte opción de alquiler del lugar de la casa.DEL REY Propiedades 26 de Marzo 1318 Teléfonos 2 709 83 83* Celular 095 829 405www.delrey.com.uy.
U$S 299.000
Terreno en buena ubicación con construcciones. El área del terreno es de 312 m2, con un frente de 8,71 m2 y un fondo de 36,06 m2. Cuenta con un FOS 80% y una altura de 16,5 metros.
U$S 1.780.000
Excelente predio de 1080 m2 en venta, sin competencia en la zona.Ideal para desarrolladores, inversores y constructores. Una oportunidad única en una ubicación estratégica.Comparto con otros colegas.Para más detalles, consulte directamente al celular publicado por Whatsapp o llamada.
U$S 195.000
Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo. Se vende terreno de 315 m² con un frente de 8,80 metros, estratégicamente ubicado en el codiciado barrio de Tres Cruces - La Blanqueada. Esta zona se distingue por su excelente conectividad y dinamismo, ofreciendo una inmejorable red de transporte público que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. La seguridad es una prioridad en el barrio, con una presencia constante que brinda tranquilidad a sus residentes. Además, la proximidad a importantes centros comerciales, como el Shopping Tres Cruces, supermercados, instituciones educativas y centros de salud, garantiza una calidad de vida superior y todas las comodidades al alcance de la mano.
COTESA vende terreno en excelente zona de La Blanqueada, sobre la calle Pedro Olmida entre 8 de octubre y Urquiza, con 12 metros de frente que permite el desarrollo de un edificio en altura.La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno. Con esta posibilidad se puede obtener una superficio vendible aproximada de 1.815m2 Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento.PRECIO: 390.000 USDSuperficie total: 326 m2Frente: 12 metrosProfundidad: 29,93 metrosFOS: 80%COMERCIAL Y TÉCNICA LTDA. – COTESA –Adriana Sordo - +598 99 279 182 - +598 2710 4459adrianasordo@gmail.comInmobiliaria afiliada a ADIU
U$S 2.700.000
Sobre Av. Garibaldi entre Bvar. Artigas y Montecaseros, excelente predio de 2700 m2, con 20.50 m de fte., apto para Viv. Social. Altura 16.5 m, al frente, con la posibilidad de otros bloques en profundidad con mayor altura, FOS 80 %. Gran punto, excelente en locomoción y servicios, centros de estudios, médicos y otros. Se aceptan metros como parte de pago. ( canje ) También financiación directa.
