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Venta de Terrenos en Punta del Este página 4

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U$S 800.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado

(bpv-bpv-10953) lote en venta 0 ambientes 0 dormitorios

Venta de Lote en GOLF, PUNTA DEL ESTE Se ofrece lote de 1.000 m² ubicado en Aura, un exclusivo barrio privado de alto estándar en Punta del Este. Este desarrollo está diseñado para quienes buscan imagen, confort, seguridad y calidad de vida en un entorno natural único. Ubicación estratégica: El lote se encuentra dentro de Aura, el único barrio cerrado adyacente al prestigioso Cantegril Golf Club, con acceso directo a vías principales y a corta distancia del mar, colegios, servicios y centros comerciales que caracterizan a Punta del Este. Entorno y naturaleza: El barrio se desarrolla sobre amplias superficies integradas con: Lagunas naturalizadas que generan un ambiente sereno y visualmente atractivo. Áreas de bosque y jardines que aportan privacidad y contacto con la naturaleza. Vistas al campo de golf que brindan amplitud y un paisaje verde ininterrumpido. Calidad de vida y comodidades: Aura ofrece amenities de primer nivel pensados tanto para la vida familiar como para el disfrute y el ocio: Club House de diseño y espacios sociales. Canchas de tenis y pádel. Piscinas y zonas recreativas. Gimnasio totalmente equipado. Kids Club y espacios para actividades infantiles. Parador y servicio exclusivo en Playa Brava (Parada 22). Seguridad integral 24/7 y acceso controlado. Infraestructura y beneficios tecnológicos: Cuenta con infraestructura subterránea (electricidad, agua, fibra óptica), calles adoquinadas y diseño paisajístico de alta calidad, lo que garantiza confort, orden y estética superior. Inversión & potencial: Un lote de 1.000 m² en Aura representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización, ideal tanto para construir una residencia principal o de temporada como para integrar un patrimonio inmobiliario sustentable en una de las zonas más codiciadas del Este uruguayo. XINTEL (BPV-BPV-10953)

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U$S 785.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado
6601

6.601 m2 linderos a la cañada. fot 150%

Terreno de 6.601 m2 con una ubicación privilegiada, lindero al nuevo barrio privado La Cañada, parte del importante desarrollo urbanístico Distrito 52. Una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de la región. Situado a pocos minutos de Punta del Este, este lugar combina un entorno natural con el acceso a servicios y comodidades de gran nivel. La cercanía a Distrito 52 incrementa el valor potencial de este predio, dado al atractivo de nuevas instalaciones y servicios planificados para la zona. Este nuevo proyecto aporta un dinamismo particular, dado que combina residencias de un gran nivel con áreas comerciales, educativas y recreativas. Lo que convierte al entorno en una lugar ideal tanto para residir como para invertir. Conectividad: Cercanía a importantes avenidas y otras vías que conectan con Maldonado, Punta del Este y La Barra, este sector garantiza un acceso rápido a las mejores playas, centros comerciales, restaurantes, entre otros puntos turísticos claves de la ciudad. En la zona se desarrollan modernas residencias en un entorno tranquilo y privado, rodeado de amplios espacios verdes y pintorescos paisajes. Es un área en pleno auge con un gran potencial de valorización, donde se funciona perfectamente la naturaleza con la vida urbana de Punta del Este. Ordenanza vigente: Dimensiones mínimas de predios: Altura 7m: En conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas área 1000 m2 por unidad o par d) Retiros mínimos: - Frontales: 8 m. sobre vías especiales 4 m. en calles laterales - Bilaterales: 2 m., debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 m. - De fondo:3 m. e) Altura máxima: 7m (PB+PA) f) Ocupación: Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2m. en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. Se podría pedir una excepción para más altura. Referencia Interna : Tera-40238

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