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Venta de Locales Comerciales en Montevideo página 28

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Popularidad

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U$S 562.650

Local Comercial en Puerto Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños220 m²

Venta amplio local comercial sobre importante avenida en buceo

Edificio desarrollado por empresa de trayectoria. en amplio y luminoso terreno estratégicamente ubicado. 200 mts de WTC. Próximo al Puertito de Buceo y Montevideo Shopping. Local Comercial de gran tamaño sobre importante avenida. Área total de 220 m2. Fachada de amplios ventanales vidriados. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. 2 Toilettes con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - Amplios espacios verdes - Espacio para Cowork y Coliving - Gimnasio - Solárium - SUM con Parrillero Precio: Unidad U$S 562.650 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de ocupación U$S 4% Entrega marzo 2027. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 190.000

+ $ 3.500 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños90 m²

Local en venta

Venta de Local comercial CON RENTA en CENTRO, Montevideo. Ubicado sobre Colonia entre calles Florida y Andes. Zona de alto tráfico y con fácil acceso, este local es una opción perfecta para aquellos que busquen una ubicación estratégica y un ambiente moderno y funcional. Este amplio local de 90 m² aprox ofrece una excelente oportunidad para tu negocio, con una visibilidad inmejorable gracias a su gran vidriera que proporciona una excelente exposición. El local cuenta con un espacio flexible, ideal para adaptarse a distintos tipos de comercios o actividades. Dispone de dos baños, lo que garantiza comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Su distribución permite aprovechar al máximo el espacio, dándole versatilidad a la hora de organizar el ambiente según las necesidades de tu empresa. Local con renta. Valor de venta U$S 190.000. CONTADO. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario coordine su visita!! XINTEL (VLD-VLD-4541)

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U$S 69.000

Local Comercial en Cerrito, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños325 m²

J.s. casa, local, deposito y oficina cerrito venta

Muy buena oportunidad, a 2 cuadras de Gral. Flores próximo al hipódromo de Maroñas.Es un padrón único de 325m2, cuenta con posibilidad de alquiler separado como negocio de renta o utilizar todo junto. Al frente cuenta con local comercial vidriado, con avance cerrado ideal exposición de productos o almacén y puesto, tiene 1 baño y pileta. A continuación se desarrolla un apartamento que cuenta con living/comedor, cocina, baño completo, dormitorio amplio y patio exclusivo, al apartamento se puede entrar por el local del frente o por el lateral con entrada de vehículos amplia o para camiones chicos, esta entrada se comparte con el depósito que se encuentra detrás del apartamento, el mismo cuenta con techos a medio punto con una sola columna, ventanas, pileta con mesada, accedo a patio al fondo y a oficina que es 1 privado, baño completo y área de recepción o de espera.Estructura solida en material, techos del apartamento y del local comercial de mampostería, resto en chapa con alguna chapa translucida en general buen estado. (CW228702)

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Local comercial en venta, tres cruces alo5637884

Local comercial en venta con 123 m² totales Este proyecto nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces.Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura.El edificio con 10 pisos se divide en unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.La calidad define un claro objetivo: crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5637884

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U$S 330.000

+ $ 14.428 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños649 m²

Venta de local comercial con 744 mts2 en centro

ACSA VENDE, gran local comercial sobre Avda. Libertador.En el emblematico edificio LINCOLN´S.El inmueble cuenta con 28,43 metros de frente.649 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 260m2 sub suelo, 258 m2 planta baja y 131 m2 planta alta. Planta baja con tres ventanales y cada uno de ellos con cortinas electricas.Gran salon con piso monolitico y escaleras tanto al sub suelo como a la planta alta.Sub suelo con cinco ambientes y dos baños.La planta alta con ocho ambientes divididos mediante paneles de madera y vidrio. Dos baños y comedor con cocina.Alquilado actualmente en $76.779, garantia de propiedad, inicio contrato 01/04/2023 vto contrato 03/28, con clausula de autorizacion a rescindir a partir del 3 añosDestino: Venta de textil.Gastos comunes $1.3092 y fondo de reserva: $1.336 mensual. Contribucion $ 8192 cuatrimestral.Primaria $ 6320 cuatrimestral.Tributo $ 7800 bimestral.* Comision inmobiliaria 3% mas iva * Ref-Acsa: #26638

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U$S 260.000

Local Comercial en Bella Italia, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1100 m²

Local comercial en camino maldonado esq. rosario u$s300000

BARCELÓ PROPIEDADES VENDE:Amplio local industrial ubicado sobre Camino Maldonado KM 11 esquina Rosario, barrio Bella Italia. Cuenta con una superficie total de 1100m2, una planta de 900m2, carga trifasica de 160kw, entrepiso de 100m2, escritorio, salón comedor, dos baños comunes, dos baños con duchas para el personal y estacionamiento al frente de 100m2.Se encuentra en una excelente ubicación sobre una de las principales avenidas del país.U$S260000

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U$S 1.000.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños700 m²

Local - peatonal sarandi y bartolome mitre , 8 mts de frente, 700 m2 !!

Peatonal Sarandi y Bartolome Mitre, 350 m2 de salón + 350 m2 de entrepiso , 8 mts de frente, frente con blindex, cortina metalica automatica, reciclado !!

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U$S 2.100.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños2465 m²

Colonia y vazquez, edificio entero , 2465 m2 , 6 pisos , ascensores !!

Gran edificio en Colonia y Vazquez de 6 pisos + gran subsuelo. Tiene dos ascensores. La planta baja son 850 m2, subsuelo de 282 m2 y luego 5 plantas de 250 m2 cada una y el piso 6 de 88 m2. Frente de 30 mts. Gran visivilidad.

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U$S 950.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños2606 m²

Local en ciudad vieja

Edificio Comercial con frente a la calle Juncal entre 25 de Mayo y Cerrito.Con un área edificada de 2.606 m2 en un terreno de 887 m2, que se divide en 3 niveles. La Planta baja se puede usar para Parking

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U$S 170.000

Local Comercial en Aires Puros, Montevideo

6 Ambientes 1 Baño101 m²

Burgues y máximo gómez

Amplio local comercialSalón principal con un baño y kitchenette más propiedad anexa con 2 dormitorios y living-comedor con cocina integrada.Galpón anexo con espacio para cocheras, capacidad para 8 autosPor consultas o mayor información: *** - ***

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U$S 1.100.000

+ $ 15.000 GC

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

9 Ambientes 3 Baños700 m²

Alquiler o venta - oficina - cuidad vieja - plaza zabala

Workplace Real Estate ofrece:GRAN LOCAL CON ENTRADA SOBRE PLAZA ZABALA. PARA ENTRAR.Integramente reciclado por Arq. Carlos Ott.Local en Plaza Zabala de 700 metros cuadrados distribuidos en 4 niveles conectados por cómoda escalera. Se puede evaluar opción de conectar ascensor existente a los diferentes niveles. Cuenta con gran entrada independiente sobre Circunvalación Durango y Grupo Electrógeno.Se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja:- 190 metros cuadrados- Recepción seguridad- Amplias salas - Dos baños- DepósitoPiso 01:- 209 metros cuadrados- Sala de Reuniones- 3 Oficinas u open office- Sala de datos- Dos depósitos- Baño con antesala (tipo vestuario)- Baño compartimentado (espacio para lockers)Piso 02:- 209 metros cuadrados- Cocina definida con comedor grande- Dos baños - 2 Salas- 3 PrivadosSubsuelo:- 92 metros cuadrados- Bóveda - DepósitoGASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW131396)

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U$S 145.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño62 m²

Local comercial sobre av 18 de julio

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA 18 DE JULIOUbicación: Avenida 18 de Julio próximo a Joaquín Requena.EXCELENTE local y punto para realizar negocios ya que esta en plena avenida y cuenta con una gran vidriera, muy buen metraje de frente 6 metros y medio aproximadamente.Zona de servicios, tiendas, farmacias, calzado, gastronomía, liceos, estaciones de servicios, supermercados, importante tráfico de peatones y vehículos.Superficie construida: 62 metros cuadrados.En planta baja, régimen de propiedad horizontal.Año de construcción: 1981.Distribución: salón principal de forma rectangular con algunas columnas, mampara divisoria que independiza el salón de un cómodo baño y pequeña cocina. Baño y cocina actualizados como indican las imágenes.ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO: se vende con renta, $32.000 contrato a 3 años desde Agosto 2023, destino del local grupo político.“ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.

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U$S 259.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño80 m²

Venta de excelente local comercial masmio design

Estupendo local comercial en la esquina de Canelones y Lorenzo Carnelli.80 m2 libes, gran vidriera, baño.

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U$S 285.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño421 m²

Venta de local a reciclar o terreno en buceo

Se vende un magnífico local comercial para reciclar en Av. Solano Lopez y Mentana. En una zona muy transitada y en constante valorización por su cercanía al World Trade Center e importantes avenidas como Av. Italia, Bvar. Batlle y Ordoñez y Av. Rivera. Es una oportunidad también para construir viviendas con una altura de 16,5m más gálibo. Tiene un subsuelo que puede aprovecharse para construccion de estacionamiento. No dude en consultar. Comercializa: Class Negocios Inmobiliarios Agente Inmobiliario: María Victoria Míguez Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

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U$S 320.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño80 m²

Martin garcia esq. terra, 80 m2 de salón, 12 mts de frente, gran punto!!

Imperdible local comercial frente a mercado agrícola, 80 m2 de salón con frente vidriado de 12 mts, baño. Excelente punto!

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U$S 1.250.000

Local Comercial en Flor de Maroñas, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños5650 m²

Gran local para depósito. terreno de 8.089 m2 con salida a 2 calles

Venta o Alquiler de Local en JARDINES DEL HIPÓDROMO, MontevideoOsvaldo Cruz y Camino Maldonado.Gran local para depósito con salida a dos calles (Osvaldo Cruz y Barros Arana), a metros de Cno. Maldonado.Terreno de 8.089 m2 y 5.650 m2 edificados que incluyen depósitos cerrados, oficinas, baños, playa de maniobras, estacionamiento y subestación de UTE.Alquiler USD 6.900 + iva (Factura a empresa descuenta IRAE)Comisión inmobiliaria: Venta 3% más Iva - Alquiler un mes de alquiler más Iva.ALO2514775 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 1.950.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños1900 m²

Venta en la ciudad vieja, 3 padrones 2.070m2

Ciudad ViejaSuperficie total: 2075 m2Superficie construida: 1900 m2Altura de edificación 16,5 mEsquina con acceso por dos callesVenta US$: Ver datos Más de U$D 15.000 de renta aproximada mensualActualmente en parte de la propiedad funciona unParking en esquina con capacidad para 117 coches, parte con techo liviano.El área construida cuenta con local comercial en planta baja de 130 m2, más un entrepiso que ocupa la mitad del local, actualmente alquilado.Oficinas amplias en entre piso y elevador fuera de servicio.Apartamento en primer piso por escalera de 200m2 aproximadamente, actualmente vacío, cuenta con tres dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, barbacoa y terraza.Para coordinar visitas llamar Ver datos Marisol HuergoBroker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 589.900

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño206 m²

Ventura nòrdico | local 003

Venta Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo. ¡Estrena JULIO 2026! IDEAL INVERSIÓN!Amplio local comercial de 206,7 m² sobre Av.Luis Alberto de Herrera. Totalmente vidriado. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a una cuadra de nuestra principal Avenida.En etapa de lanzamiento, Ventura Nórdico! contará con áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar y compartir.* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!Programa tu Nuevo Negocio!Otros gastos NO incluidos en el precio:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alojamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)Honorarios Inmobiliarios: 3,66 IVA Incluido.Ref. [ MLO5531103 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 165.000

Local Comercial en Carrasco Norte, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños310 m²

Venta excelente galpón con renta carrasco norte

Barrio Carrasco Norte Próximo a Camino Carrasco y Av. Bolivia.Importante galpón con renta en estado impecable, de gran tamaño, ideal taller, cochera, depósito, etc.Superficie total de la propiedad: 310 m²Inversión US$: 165.000,00Renta USD 800Garantía Porto Seguros Contrato vigente hasta Diciembre 2025Ingreso por portón corredizo de hierro apto para entrada de camiones. Altura: 5.5 metrosAncho de frente: 9.40 metrosTecho de chapa con 4 lucernariosDos oficinas con baño de 3m x 2m aprox, con ventanas y perfiles de aluminio.Estado pintura excelenteMuy luminoso.Instalación de sistema eléctrico Trifásica Monofásica Posible financiación del 50% Contribución: $U 2800 anual aprox.Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 260.000

Local Comercial en Paso Molino, Montevideo

1 Ambiente 295 m²

Prox agraciada, gran edificio comercial

Gran local próximo a Agraciada ! El edificio cuenta con un retiro de 43 m2. Salón en planta baja de 73 m2, en primer piso cuenta con un metraje de 91 m2, en segundo piso 91 m2 y un tercer piso de 33 m2. Gran terraza de 31 m2Cuenta con baño y cocinaFrente: 8.5 mts

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U$S 700.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

11 Ambientes 3 Baños339 m²

Venta 2 locales unión sobre 8 de octubre, ideal para renta!

2 excelentes locales en padrón único sobre 8 de Octubre entre Comercio y Gobernador Viana. ¡¡¡ DE LAS MEJORES CUADRAS !!!Recientemente alquilados los 2, uno de ellos en Octubre 2023 y el otro a partir de febrero 2024.Por el más grande se firmó contrato en febrero 2024 y pagan mensualmente $ 80.000 mensuales, contrato por 2 años con opción a 5 más (comercial) para el rubro de celulares y con garantía de Porto y por el más pequeño pagan $60.000 mensuales también contrato por 2 años con opción a 5 más y con garantía de Porto y alquilado para el rubro regalería.Descontando Irpf, contribución y primaria logra una renta anual en dólares de aproximadamente un 5%.Sobre un área de terreno de 198 m2 se ubican 2 locales comerciales independientes en el mismo padrón con un total de 339 m2 edificados. Uno de los locales cuenta con una casa atrás que podría oficiar como depósito, el otro local tiene un entrepiso con estructura de metal .Contribución inmobiliaria del padrón total por año $ 83.350 y primaria $21.350 anual.Con estos números, descontando contribución y primaria anual y descontando el 10,5% del Irpf nos da una renta libre de aprox un 5% con un dólar a $45.Para un futuro cabe la posibilidad de unificar ambos locales sacando la pared que los divide y tener un solo local.Orientado al norte y justo sobre parada de ómnibus.Consulte al ***de Roberto Sus de NEXO Propiedades (CW206373)

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