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Venta de Locales Comerciales en Colonia página 2

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U$S 320.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños265

Vendemos casa con local comercial, galpón en un gran terreno

Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger BalletPonemos a la venta una propiedad destacada por su amplio terreno de 3.857 m² y su estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.Casa PrincipalUna vivienda cómoda y funcional con excelente distribución: • 3 dormitorios luminosos • Living independiente • Cocina definida • Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno • Baño completo • Galería techada al fondo • Patio amplio con gran potencial para jardín, piscina o área de descansoLocal Comercial con ViviendaEspacio versátil con múltiples posibilidades de uso: • Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom • Sótano ideal para depósito o bodega • Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos • 2 dormitorios • Patio privado Gran galpón de muy buen tamaño que puede utilizarse como taller, almacenamiento o área de trabajoÁrea de Oficinas • Espacio independiente con ingreso propio Terreno y Construcciones al Fondo • Extensa superficie libre con construcciones adicionales • Excelente potencial para ampliaciones, desarrollo de nuevas unidades o espacios recreativos • Posibilidad de subdividir o aprovechar por zonas según necesidadInformación Adicional • La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 3 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial.Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección.Ideal para vivir, invertir o emprender.

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U$S 1.250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 22 Baños111

En venta hotel céntrico, colonia del sacramento

EN VENTA: Hermoso hotel céntrico ubicado sobre avenida principal a 2 cuadras del Puerto Comercial y a 1 de la Terminal de Ómnibus. Condestacada construcción desarrollada en 3 plantas en una superficie de 350 m2 de terreno.Cuenta con: - Hermoso hall de entrada con living con estufa a leña.- Cómoda recepción- Amplia cocina para desayunos - Espaciosa área de comedor - 20 habitaciones en total, 45 plazas aprox.- Jardín con verdes y sombras - Todas las habitaciones tienen vista al frente que da a Av Artigas o al fondo que da al jardínComodidades de las habitaciones: - Las habitaciones se dividen en estándar, doble estándar, triple estándar y superior- Camas matrimoniales o de una plaza- Mesas de luz- Escritorios- Armario con caja fuerte- Aires acondicionados- Televisores- Frigobares- Baño privado con grifería mono comando, espejo, secador, ducha, water, bidet, (habitaciones superiores con bañera con hidromasaje)- Aberturas de aluminio y algunas con aberturas de madera.- Pisos flotantes.Observaciones: - Instalación eléctrica y cañerías en buen estado y con mantenimiento- 2 Bombas presurizadoras- Doble pared de ladrillos y techo de tejas- Azotea con 4 paneles solares que hacen 600 lts de agua que ayuda a que no se use tanto gas. - Jardín con escalera que da al subsuelo, 2 depósitos de 10 m2 con un baño.- Pasillos, puertas de madera y techos impecables.- Tiene otro espacio mas grande de desayunador, con cocina, barra pasa platos, y con ventanas conaberturas amplias y luminosas.- Totalmente equipado. (CW210904)

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U$S 480.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 376

Inmueble sobre avenida comercial de colonia! ideal para desarrollo mixto

Esta propiedad en venta ofrece una ubicación excepcional en una avenida comercial, con proximidad a una variedad de servicios y comercios. Situada en una esquina con un doble frente, el terreno abarca 268m2, con una estructura construida de 376 m2. Esta versatilidad en términos de espacio y ubicación la convierte en una inversión ideal para un desarrollo inmobiliario mixto, que puede incluir tanto uso residencial como comercial.El inmueble actualmente se distribuye en tres niveles:Planta baja: Aquí encontramos un amplio local comercial, lo que brinda una excelente oportunidad para cualquier negocio orientado al público, aprovechando la alta visibilidad que ofrece la avenida comercial.Primer piso: Este nivel se accede por escalera y cuenta con una unidad residencial. Ideal para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y cómoda en una ubicación céntrica.Subsuelo: El subsuelo alberga un espacio de almacenamiento o depósito, lo que proporciona una solución práctica para negocios que requieren espacio adicional para inventario. Además, hay un apartamento independiente y una zona de estacionamiento privado, lo que aumenta aún más la versatilidad de la propiedad.La ubicación estratégica de esta propiedad, su doble frente y su potencial para un desarrollo mixto la convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ya sea que esté interesado en iniciar un negocio, vivir en una zona central con acceso a todas las comodidades o invertir en una propiedad versátil, esta propiedad ofrece una variedad de posibilidades para sacar el máximo provecho de su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial en una ubicación privilegiada!

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia
1 Ambiente 1 Baño2000

Venta de posada en punta gorda, carmelo, uruguay

Edificio en Block de 2000 m2. Vista a la laguna. Equipada. En muy buen estado.Descripción:Recepción, lobby con toiletteCocina completa, desayunador con 2 baños4 habitaciones standard y 1 superior. Todas las habitaciones en suite, y cuentan con deck individual a la laguna.1 de las habitaciones estándar es 100% accesible, acondicionado para recibir huéspedes en sillas de ruedas.Depósito de blancosEstacionamiento vehicular exclusivo para huéspedes de la Posada con acceso directo a las habitaciones.Piscina de 6 m x 3m, con desniveles que dan diferentes profundidades, cabecera sin fin con desborde que produce una sensación de extenderse en la laguna y estar nadando en ella.La Posada brinda kayaks, bicicletas y palos para trecking. La salida en kayak a la laguna es fácil tanto para niños como para adultosServicios:Agua mediante un pozo semi surgente de 85 metros de profundidad con bomba que provee toda el agua necesaria para el funcionamiento de la posada y de la piscina. El funcionamiento es automático: cuando baja el nivel prende la bomba y suministra el agua necesariaAgua caliente mediante paneles solares y con una instalación suplementaria a gas, contando con 2 garrafones grandes para tener abastecimiento asegurado.Línea de energía eléctrica de UTE, con soporte de generador a gasoil en caso de corte de energía eléctrica.Servicios telefónicos de línea y conexión de WIFI de ANTEL con buena velocidad de bajada, y buena cobertura de señal para celulares.Galpones para herramientas y para los tanques de agua caliente y para los garrafones de gas.Posee 2 pozos sépticos totalmente sellados para evitar el escape de efluentes y la contaminación de la laguna y de las napas. El vaciado es fácil y se realiza desde la calle.El lavado de blancos se realiza externamente

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U$S 680.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 397

1 - avenida general flores 02

Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial RecicladoEste excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas.El local abarca una superficie total de 399 metros cuadrados, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento.Antigüedad y Estado de conservación:Construido originalmente entre los años 1930 y 1945, este local ha sido objeto de mantenimiento continuo a lo largo de los años, con las últimas modificaciones realizadas; su estado actual es muy bueno. Esta historia de cuidado y atención asegura un espacio listo para ser ocupado y aprovechado por nuevos emprendedores.Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado.No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

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U$S 50.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño250

Se vende comercio en funcionamiento - ¡oportunidad de inversiòn !

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÒN ! Se vende llave de negocio con excelente ubicación en El General, funcionando a pleno con todos los rubros: fiambrería, verdulería, almacén, frutería, helados, bebidas y más. Incluye local comercial + apartamento con garaje. Todo por solo USD 50.000. Se aceptan propuestas yo terreno en parte de pago. ¡Listo para trabajar desde el primer día! OPORTUNIDAD UNICA - PARA TENER TU NEGOCIO ACTIVO Y FUNCIONANDO. POR TAN SOLO USD $ 40.000 ESTA LISTO PARA INGRESAR Y VENDER - CON CLIENTELA ACTIVA ???? Local Comercial de 200 m² en El General Presentamos este amplio y funcional local de 200 m², estratégicamente ubicado en El General, una zona en constante crecimiento dentro de Colonia del Sacramento. Ideal para quienes buscan desarrollar su emprendimiento o expandir su actividad comercial en una ciudad con gran proyección. Este espacio versátil se adapta a múltiples rubros gracias a su excelente distribución, buena visibilidad y acceso a vías principales, rodeado de servicios y movimiento constante. ✔️ Potencial para comercio minorista, showroom, oficina, centro de servicios, entre otros. ✔️ Ubicación estratégica para captar flujo peatonal y vehicular. ✔️ Excelente inversión en un entorno dinámico y en crecimiento. ???? ¡Dale forma a tu próximo proyecto! ???? Contacta a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. inmojulioarocena.com | WhatsApp: +598 98 736 80 Referencia Interna : Tera-750

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U$S 850.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños751

Edificio comercial en venta muy amplia propiedad con casas, locales y edificaciones

Venta de Amplio Terreno con Edificaciones en Excelente UbicaciónCaracterísticas del Inmueble:Casa Principal:3 Dormitorios: Espaciosos y luminososLiving Amplio: Con estufa a leña, Cocina Definida: Cocina independiente con amplios espacios de almacenamiento, totalmente funcional.Baño CompletoOtras Estructuras en el Terreno:Local Comercial al Frente: Ubicado en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, ideal para iniciar o expandir tu negocio, ya sea como tienda, oficina o servicio.Galpones y Depósitos: Con grandes espacios para almacenamiento, talleres, o para cualquier actividad comercial que requiera gran capacidad.Amplio Patio: Espacio al aire libre que permite diferentes opciones de uso, como recreación, ampliación de la propiedad o desarrollo de nuevos proyectos.Portón de Ingreso para Vehículos: Facilita el acceso tanto para la vivienda como para las áreas comerciales y de almacenamiento.Características del Terreno:Metraje de Frente de 14,5 m: Con un frente amplio que ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos, como edificios, oficinas o locales comerciales.Potencial para Desarrollo: Este terreno es ideal para el desarrollo de apartamentos, oficinas o locales comerciales. Su ubicación estratégica y la amplitud del terreno permiten diferentes alternativas de construcción y desarrollo inmobiliario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.La propiedad también tiene un gran potencial de valorización debido a la demanda creciente en la zona para proyectos residenciales y comerciales.Ventajas:Excelente ubicación en una zona de alto flujo y demanda.Potencial para generar ingresos a través de alquileres comerciales y residenciales.Espacios amplios que permiten diversas opciones de desarrollo según las necesidades del comprador.¡Gran Oportunidad de Inversión!Este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación céntrica con todas las facilidades para un futuro exitoso. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita al inmueble.¡Haz realidad tu proyecto hoy!

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U$S 1.960.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño1400

1 - avenida general flores

Local a la calle de 1100 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA GENERAL FLORES, CON GRAN TERRENO Y SALIDA A CALLE RIVADAVIAUbicación: La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. Superficie: La propiedad está compuesta por dos padrones, totalizando 1800 m2 de superficie de terreno, 1100 m2 de construcciones y 300 m2 de subsuelo. Antiguedad y estado: Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. En tanto las construcciones en el padrón 238/002 van del año 1930 al 1945, las cuales han sido mantenidas durante los años, siendo sus últimas modificación del año 1985. El estado actual de la propiedad es muy bueno, funcionando en el momento uno de los más importantes restaurants de la ciudad.Actualmente ambos locales se encuentran arrendados por $182.000(U$S 5.500) mensuales.Opciones de venta:Se vende todo el conjunto ó por separado en 2 padrones:Padron 232 en u$s 1.550.000, y se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planat baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que ademas tiene salida por calle Rivadavia.Padrón 238/002 en u$s 650.000, y se compone de 399 m2 de construcciones entre subsuelo y planta baja, ademas 155 m2 de jardin de uso exclusivo al fondo.

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U$S 158.000

Local Comercial en Colonia Valdense, Colonia
1 Ambiente

Ruta 1 - colonia valdense

Local a la calle de 175 m2. Local ubicado sobre Ruta 1 en Colonia Valdense, a 60 km de Colonia del Sacramento y 120 km de Montevideo.Cuenta con baño y oficina. Base en piso de cemento, soporta ingreso de vehiculos.Vidriera 15 metros de frente.Coordine una visitaCaracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata.La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia,Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios.Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética.Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas,parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios.No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario.La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea".En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

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