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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 36

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U$S 229.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños160

Casa en venta tres dormitorios c/ cochera en tres cruces

Casa PH totalmente independiente en la calle Nicaragua, Tres Cruces, a la venta por U$D229.000. Este acogedor hogar cuenta con entrada y contador independientes, además de una cochera privada. Ofrece 3 dormitorios uno de ellos al frente equipados con placares y aire acondicionado, así como 2 baños renovados con cañería termo fusión, garantizando modernidad y confort. La cocina destaca por su diseño funcional, con doble mesada y placares nuevos, ideal para los amantes de la gastronomía. El amplio living comedor, adornado con una estufa a leña, asegura un ambiente cálido y acogedor.La propiedad también incluye un cuarto lavadero en la segunda planta que puede ser utilizado como escritorio y una azotea transitable de uso exclusivo que cuenta con barbacoa techada, mesada y placares, perfecta para disfrutar de reuniones familiares. El patio interno, con una excelente distribución hacia todos los ambientes, permite la entrada de luz solar durante todo el día, creando un espacio ideal para el esparcimiento. La cochera cuenta con un baño renovado, añadiendo comodidad a la propiedad. Se acepta permuta por apartamento de menor valor y tamaño en zonas cercanas Barrio Sur, Cordón Sur, Palermo, Tres Cruces, Parque Rodó. Contribución Inmobiliaria U$D7,000 Tributos domiciliarios bimestrales de U$D1,100, esta casa es apta para crédito y no tiene gastos comunes, lo que la convierte en una excelente opción de inversión en una zona escolar y tranquila.La superficie total es de 160 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para disfrutar de la vida en familia. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única que combina comodidad, seguridad y funcionalidad en un entorno privilegiado.Asesora a cargoArq. Celia Hernández

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Desde U$S 129.800

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Apartamento en venta 1 dormitorio

TU NUEVA FORMA DE VIVIR MONTEVIDEO. UN NUEVO ESTILO DE VIDA. Smart Point es un edificio residencial de 60 unidades con la firma de NEWLAND, que conjuga la calidad arquitectonica y constructiva con el minucioso cuidado por los detalles. Sus modernos lofts y unidades de 1 y 2 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinonimo de confort, seguridad y calidad de vida. TODO EN UN MISMO LUGAR - PARA VIVIR Y TRABAJAR. SMART POINT te permite compartir en un mismo espacio tu proyecto de vida y profesional de manera independiente. A la gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad para disfrutar en familia y amigos, le suma un espacio de SMART Co-work que permite a profesionales independientes, emprendedores y pymes, un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente comodo y estimulante, con bajos gastos comunes. Ubicacion estrategica Amplia zona de servicios Ahorro de tiempo Living & Working Smart Amenities Conexion a Internet Diseno e innovacion Proyecto integral Bajos gastos comunes Rentabilidad INVIERTA CON BENEFICIOS - INVIERTA SMART A las caracteristicas unicas del proyecto y su ubicacion privilegiada se le suman una serie de beneficios que transforman a SMART POINT en una propuesta de gran conveniencia para los inversores. Exoneracion del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneracion del IVA Exoneracion de Impuesto al Patrimonio por 10 anos Exoneracion en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 anos (IRPF/IRAE) Financiacion a largo plazo Estrena Marzo 2024 Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 185.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños100

Casa en venta c/ cochera en tres cruces

Casa de altos en venta, ubicada en la calle General Ur, Tres Cruces, con un precio atractivo de U$D199.000. Este inmueble cuenta con una escalera cómoda y baranda, ofreciendo un acceso fácil y seguro. Con una distribución funcional, se compone de tres dormitorios: uno al frente, otro al contrafrente y un tercero tipo escritorio con salida a un encantador balcón. Además, al fondo, se encuentra un cuarto de servicio que complementa la comodidad del hogar. La propiedad dispone de un baño principal completo y otro de servicio, así como una cocina amoblada que se conecta directamente con el cuarto de servicio y que ofrece acceso al patio con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.La luminosidad y el espacio son características destacadas de esta vivienda, que se sitúa en una zona con gran facilidad de movilidad. A solo cinco cuadras del shopping Tres Cruces, la ubicación permite el acceso a una variada oferta de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes y colegios. Sin gastos comunes, la contribución anual es inferior a $4000, y la contribución primaria es aproximadamente $2000 al año. La propiedad, que tiene una antigüedad de 60 años, se encuentra en excelente estado y está equipada con agua corriente, cisterna, terraza, y permite mascotas. Con un total de cuatro ambientes, esta casa es ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada.Contacto: Viviana BustosDirección: Urquiza y GaribaldiValor: 185.000 USDSin gastos comunesAcepta banco-100 M2-Al frente-PH de altos-Parrilla-Azotea transitable-Terraza

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U$S 157.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

A estrenar!

Ú???????????????????????? 3 ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????? + ????????????????????????????: U$D 119.500- 35 M2 Área prop. 39,74 M2 Área ppla. + Terraza. 4 ,74 M2 Área terraza. ????????????????. 2 ????????????????: U$D 157.000- ????????????????. 2 ???????????????? + ????????????????????????????: U$D 178.200- 65,20 M2 Área prop. 69,94 M2 Área ppla. + Terraza. 4,74 M2 Área terraza. ???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????? ???????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????????: . Exoneración por 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento. . Exoneración del impuesto al Patrimonio por el año que culminen las obras y 9 años siguientes en tanto las unidades se encuentren arrendadas al menos 6 meses en cada año. . IVA Exoneración de la primera venta de vivienda (10%). . ITP Primera enajenación está exonerada (2%), tanto para el enajenante como para el adquirente. ???????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? a las principales avenidas de la capital Av. 18 de julio, 8 de Octubre, Av. Italia, Br. Artigas, Av.Rivera). La terminal de Ómnibus y Shopping Tres Cruces. Los principales centros de atención de Salud Públicos (HdeC, CUDIM,- CHPR) y Privados (Hospitales Italiano, Británico, Médica Uruguaya, La Española y Seg. Americano). El principal parque de la ciudad (Parque Batlle, Estadio Centenario). Centros de estudios universitarios (Facultad de Medicina, Enfermería, Técnica Médica y Odontología de la Universidad de la República; Universidad Católica; Universidad de Montevideo). Referencia Interna : Tera-2948

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