Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Centro
U$S 169.000
+ $ 2.000 GCVenta apartamento tres dormitorios/ patio en centro
Venta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios con Patio de Uso Exclusivo en Centro, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre la calle Vázquez 1372, apartamento 101, entre 18 de Julio y Guayabos, en una ubicación privilegiada del barrio Cordón. Se encuentra a pocos minutos del Centro de Montevideo, próximo a universidades, centros educativos, comercios, supermercados, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a cualquier punto de la ciudad mediante múltiples líneas de transporte público.EL EDIFICIOEdificio de construcción tradicional, caracterizado por sus sólidos materiales constructivos y amplios ambientes. La unidad se desarrolla en primer piso por escalera, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de valorización.RESUMEN DE AMBIENTESLiving comedor - Cocina independiente - Lavadero - Patio - Azotea de uso exclusivo - 3 Dormitorios - 2 Baños completos.EL APARTAMENTOLa unidad cuenta con una superficie interior de aproximadamente 117m², complementada por un amplio patio y una azotea de uso exclusivo que constituyen uno de sus principales diferenciales. Los ambientes presentan muy buenas dimensiones, pisos de parquet en excelente estado de conservación y una construcción sólida que se refleja en la calidad general de la propiedad.El sector social se compone de un amplio living comedor de aproximadamente 21 m², con espacio suficiente para desarrollar cómodamente un área de estar y comedor independiente. Gracias a sus generosas dimensiones y sus grandes aberturas, el ambiente recibe muy buena iluminación natural durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud y calidez. Los pisos de parquet aportan elegancia y carácter a este espacio.COCINALa cocina es independiente y cuenta con excelente capacidad de almacenamiento mediante muebles bajo mesada y aéreos. Tiene acceso directo al sector de lavadero. Su distribución permite una circulación cómoda y funcional para el uso cotidiano.LAVADERO Y ESPACIOS EXTERIORESDesde la cocina se accede a un cómodo lavadero independiente con espacio para lavarropas y área de tendido. Este ambiente conecta directamente con un amplio patio de uso exclusivo, un espacio muy difícil de encontrar en propiedades de la zona, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín urbano, generar un espacio recreativo o simplemente disponer de una importante expansión exterior.SECTOR PRIVADOEl sector privado está compuesto por tres dormitorios de cómodas dimensiones. El dormitorio principal ofrece aproximadamente 13 m², permitiendo incorporar una cama King Size junto con mobiliario adicional. El segundo dormitorio cuenta con aproximadamente 11 m², mientras que el tercero dispone de casi 13 m², convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para dormitorio como para escritorio o espacio de trabajo. Todos los dormitorios conservan los pisos de parquet originales en muy buen estado y cuentan con excelente ventilación.BAÑOSLa propiedad dispone de dos baños completos. El baño principal ha sido reciclado e incorpora mampara de vidrio, moderno mueble con bacha de apoyo y grifería monocomando. El segundo baño complementa perfectamente la distribución de la vivienda, aportando practicidad y comodidad para familias o visitas.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $2000Contribución Inmobiliaria: $27477Impuesto de Primaria: $9500Tributo Domiciliario: $1562Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita.
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U$S 115.000
+ $ 5.100 GCVenta apartamento 2 dormitorios y servicio completo centro
Unidad en 5to piso contrafrente Al ingreso, cocina definida con amplio dormitorio de servicio o 3er dormitorio, con pisos de cerámica renovados, con baño social a reciclar. Living comedor de buenas dimensiones. Hall de distribución con placares. 2 dormitorios cómodos, el principal con placares y terraza. Baño completo con cañerías hechas a nuevo, por fuera. Gastos comunes promedio $5.100 con fondo de reserva incluido. Parking a media cuadra con opción de estacionamiento mensual. Acepta financiación bancaria Apartamento amoblado con IA. ¡Consultanos! REF: P002524
U$S 160.000
Venta apartamento 3 dormitorios centro
¡TreeHouse Bienes Raíces Comercializa en exclusiva! Venta de Apartamento de 3 Dormitorios en El Centro. Se trata de un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado al frente en piso 3. Cuenta con orientación oeste y una distribución funcional, con ventanas en todos los ambientes, lo que favorece la iluminación y ventilación natural de la unidad. Al ingresar, encontramos la cocina a la derecha, la cual cuenta con buen espacio de trabajo y acceso a la terraza lavadero. Continuando al frente, se desarrolla un cómodo y espacioso living-comedor con salida al balcón. A través del pasillo distribuidor, ubicado a la izquierda del living-comedor, se accede a los baños y a los dormitorios de la unidad. Primero nos encontramos con el baño principal completo, seguido por el baño social y el primer dormitorio; ya hacia el fondo se ubican el segundo y el tercer dormitorio. Todos los dormitorios cuentan con placard integrado. - Contribución: 3 cuotas de $6780. - Primaria: 3 cuotas de $2250. - Tributos: $1700 bimensuales. - Gastos comunes: $8884. - Acepta banco. Comercializa Joaquín Lapuriz, agente inmobiliario asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Teléfono celular: ***. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LAVADERO, LIVING, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS XINTEL (TBR-TBR-5969)
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Centro
El Centro de Montevideo es una zona vibrante ubicada en el corazón de la ciudad, conocida por su actividad comercial, cultural y su oferta de servicios. En este sector, las propiedades en venta oscilan entre los U$S 125.000 y U$S 330.469, con un precio medio de venta de U$S 195.000. Esto sitúa los valores por encima de algunas zonas más periféricas, reflejando su centralidad y la comodidad que ofrece para quienes buscan un estilo de vida urbano.
Los apartamentos en venta en el Centro de Montevideo presentan superficies que varían entre 65 m² y 195 m², con un promedio de 93 m², ofreciendo diversidad de tamaños que pueden adaptarse a diferentes necesidades. Las características más buscadas incluyen balcones y terrazas, así como la presencia de ascensores y garajes, reflejando una demanda por comodidades modernas. La comunidad del Centro es diversa, integrada por jóvenes profesionales, familias y estudiantes, que valoran la proximidad a lugares de trabajo y centros educativos.
Las propiedades en esta área suelen tener una buena rotación, permaneciendo activas en el mercado el tiempo suficiente para permitir decisiones informadas, pero con un flujo continuo de compradores interesados, garantizando constantemente nuevas oportunidades para quienes buscan establecerse en el centro neurálgico de Montevideo.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Centro?
Vivir en el Centro de Montevideo ofrece un estilo de vida urbano con acceso a una riqueza de opciones culturales, comerciales y de entretenimiento. Los residentes disfrutan de la proximidad a teatros, museos y una variada oferta gastronómica que se despliega por sus calles principales. La vida diaria se ve facilitada por una excelente infraestructura de servicios y una gran accesibilidad por transporte público, lo que hace que moverse por la ciudad sea práctico y eficiente.
La población del Centro se caracteriza por su diversidad, con profesionales jóvenes, estudiantes y familias conformando el grueso de la comunidad. Estos grupos valoran particularmente la cercanía a su lugar de trabajo y estudio, así como la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios y opciones de esparcimiento. La mayoría de las propiedades ofrecen características que se adaptan a un estilo de vida activo, como espacios para reuniones, lavanderías y áreas exteriores que complementan la vida comunitaria de los edificios.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Centro
En el Centro de Montevideo, existe una notable diversidad de tipos de propiedades, lo cual ofrece múltiples opciones para quienes buscan establecerse en esta área. Los edificios varían desde modestas construcciones antiguas hasta modernas edificaciones, brindando opciones para diferentes gustos y estilos de vida. Tanto las propiedades amuebladas como sin amueblar están disponibles, adaptándose a las diversas necesidades de los compradores.
Apartamentos de 3 dormitorios Estos suelen estar diseñados para acomodar familias o grupos que requieren más espacio, con superficies que varían de 65 m² a 195 m². Cuentan con al menos un baño, cocina completa, y muchas veces, un balcón o terraza que aumenta la sensación de amplitud al interior.
Apartamentos con amenities Frecuentemente, estos incluyen garaje, ascensor y seguridad, lo que brinda una sensación de comodidad y seguridad a los residentes que buscan estas facilidades como parte de su vida diaria.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Centro
El Centro de Montevideo cuenta con distintas micro-ubicaciones que pueden satisfacer diversos estilos de vida y preferencias.
Avenida 18 de Julio Ubicada en el corazón del Centro, esta avenida es ideal para quienes valoran vivir rodeados de tiendas, restaurantes y entretenimiento cultural. Es el lugar perfecto para aquellos que desean estar en el epicentro de la actividad diaria de la ciudad.
Barrio de Las Artes Con su cercanía a teatros y galerías, es la opción preferida para artistas y estudiantes de arte que desean estar inmersos en un ambiente creativo y cultural.
Zona del Mercado Agrícola Atrae a familias y parejas que buscan un entorno residencial más tranquilo, pero con fácil acceso a productos frescos y servicios esenciales. Es una opción excelente para quienes valoran la tranquilidad y una comunidad más unida.
Servicios y estilo de vida en Centro
El Centro de Montevideo cuenta con numerosos servicios esenciales que hacen la vida diaria más cómoda para sus residentes. Cuenta con escuelas de distintos niveles, además de cercanía a importantes instituciones educativas superiores. La infraestructura sanitaria está bien desarrollada con clínicas y farmacias distribuidas por toda la zona, garantizando acceso inmediato a servicios médicos.
La oferta comercial es amplia y variada, con presencia de numerosos supermercados, tiendas minoristas y boutiques de moda. Los residentes disfrutan de una vibrante escena gastronómica con una mezcla de cocina local e internacional que se extiende a lo largo de sus calles principales. Además, los gimnasios, centros culturales y diversos espacios de ocio enriquecen la vida diaria.
Para los amantes del aire libre, la zona ofrece espacios al aire libre, como pequeños parques y plazas que fomentan una vida activa y saludable. Estos escenarios proporcionan un ambiente de comunidad, enriqueciendo la experiencia urbana de vivir en el Centro de Montevideo.
Accesibilidad y transporte en Centro
El Centro de Montevideo es excepcionalmente accesible, con importantes avenidas como 18 de Julio y las ramblas que facilitan los desplazamientos en automóvil y transporte público. Esta ubicación central está bien conectada por una extensa red de líneas de ómnibus que aseguran el acceso eficiente a cualquier parte de la ciudad, incluyendo conexiones directas hacia Ciudad Vieja, Tres Cruces y otros importantes centros urbanos.
Para quienes realizan desplazamientos diarios, ya sea hacia trabajos o estudios, el Centro ofrece la comodidad de estar en una posición central que reduce los tiempos de traslado. La combinación de rutas de ómnibus y avenidas principales permite a los residentes navegar la ciudad con facilidad utilizando transporte público o privado.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Centro?
El Centro de Montevideo se presenta como una opción adecuada para una variedad de perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales que trabajan en la ciudad, el Centro ofrece la conveniencia de una ubicación central con fácil acceso a oficinas, restaurantes y gimnasios, haciendo que la vida diaria sea cómoda y accesible.
Las familias encuentran en el Centro un entorno urbano vibrante con acceso a escuelas, parques y servicios cotidianos, ofreciendo un equilibrio entre vida laboral y familiar sin tener que comprometer la cercanía a infraestructura importante.
Estudiantes y académicos se benefician de la proximidad a universidades y centros culturales, además de una amplia oferta de actividades para el tiempo libre, lo cual enriquece su experiencia educativa en un marco estimulante.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Centro
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 144.988 | 62 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 137.900 | 43 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 169.500 | 60 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 240.000 | 140 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Centro
Ventajas
- Ubicación central que facilita el acceso a servicios y lugares de trabajo
- Variada oferta cultural y gastronómica
- Buena conectividad con transporte público
- Diversidad de tamaños y estilos de propiedades
- Vida cotidiana activa y ambiente seguro
Desventajas
- Precios de venta que pueden ser más altos que en otras áreas de la ciudad
- Ruido del tráfico y actividad urbana intensa
- Menor disponibilidad de espacios al aire libre privados
- Posible humedad en propiedades más antiguas
- Escasez de estacionamiento en la calle en horas pico
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en el Centro de Montevideo?
El precio promedio de venta en el Centro de Montevideo es de U$S 195.000, aunque los valores pueden variar entre U$S 125.000 y U$S 330.469 dependiendo del tamaño y ubicación de la propiedad.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en el Centro de Montevideo?
En el Centro de Montevideo, puedes encontrar principalmente apartamentos que van desde 65 m² a 195 m², con diversas características como balcones, terrazas, y a menudo accesos a amenidades modernas como ascensores y garajes.
¿Es el Centro de Montevideo adecuado para familias?
Sí, el Centro de Montevideo es adecuado para familias debido a su cercanía a escuelas, clínicas, parques y una rica oferta de servicios que facilitan la vida diaria con comodidades urbanas.
¿Qué amenidades comunes se encuentran en los apartamentos del Centro?
Las amenidades comunes en los apartamentos del Centro incluyen balcones o terrazas, ascensores, garajes y en algunos casos, acceso a parrilleros o barbacoas comunitarias.
¿Cómo es el transporte público en el Centro de Montevideo?
El transporte público en el Centro es muy eficiente gracias a una densa red de líneas de ómnibus que conectan esta zona con el resto de Montevideo, mejorando la conveniencia para desplazamientos diarios.
