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Venta de inmuebles lujosos de 1 ambiente en Piriápolis página 8

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U$S 415.000

Terreno en Centro, Maldonado
645

Venta, terreno 645 mts, 2 casas , centro de maldonado

Oportunidad única para invertir en el corazón de Maldonado – Joaquín de Viana y Treinta y TresZona 2.3. Barrios Jardín.Terreno con ubicación estratégica en el Casco Urbano, sobre una de las avenidas más importantes de Maldonado.Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto con alta rentabilidad y gran proyección en la zona.Ubicación privilegiadaSobre Av. Joaquín de Viana, en pleno centro.A solo 2 cuadras de la Plaza de Maldonado.A pocas cuadras de Av. Roosevelt, la Terminal de Ómnibus y el nuevo Shopping Atlántico, el mayor desarrollo comercial de la zona.Excelente conectividad y exposición en un área de fuerte crecimiento.Zona 2.3. Barrio Jardín. Retiros mínimos:Frontales: 4 m.De fondo: 9 m. en bloques medios y 5 m. en bloques bajosBilaterales: 2/7 de su altura, mínimo 3 m. Alturas máximas:28 m. bloques medios (PB + 9 PA) con gálibo a 45º en el último nivel.13,60 m bloques bajos (PB + 4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.Ocupación:FOS ....50% en bloques bajos y 30 % en bloques medios.FOS SS ... 70%FOSV ... 20%FOT ... 180% en bloque bajo y 290 % en bloque medio. Estacionamientos.Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2. o fracción de locales de otros usos. Ocupación de retiros. Podrán ser ocupados los retiros laterales desde la mitad del terreno hacia el fondo yel retiro de fondo con construcciones auxiliares, hasta una superficie de 20 mts. cuadrados no pudiendo sobrepasar la altura de 3 mts. en los terrenos con frente por tres de sus lados solo se podrá ocupar el tercio central. Índice de ponderación.(Dto. 3870) 0 (Cero).Beneficios para inversoresZona apta para proyectos bajo la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales muy atractivos (exoneración de IRAE, IVA, ITP y Patrimonio, más demanda asegurada de alquileres).Posibilidad de desarrollar torres residenciales, proyectos mixtos (vivienda + oficinas + locales comerciales) en un área de alta valorización.Gran flujo peatonal y vehicular por estar en avenida principal.Cercanía a polos comerciales y de transporte garantiza alta demanda y rápida colocación en el mercado.Todos los papeles se encuentran al día y la propiedad es apta para financiación bancaria.El terreno cuenta con dos casas, por lo cual ya está conectado a los Servicios Públicos.Una de las últimas oportunidades de terreno disponible en el centro de Maldonado con este potencial de desarrollo.Contáctenos hoy mismo para más información o coordinar una visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.Precio de Venta U$D415.000 DólaresComisión Inmobiliaria 3% + IvaMónica MarreroKeymex de Luxe.

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U$S 380.000

Chacra en Pan de Azucar, Maldonado
Mono 2 Baños140

Oportunidad! chacra de 15 ha muy cerca de pande azucar-2 dormitorios

Oportunidad única en la hermosa chacra de 15 hectáreas, situada a tan solo un kilómetro de la ciudad de Pan de Azúcar, sobre la panorámica ruta 60. Este espacio ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la cercanía a todos los servicios urbanos. La propiedad cuenta con una casa de 140 m² construidos, que incluye un amplio y luminoso estar/comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar de momentos acogedores en familia. La cocina/barbacoa, de generosas dimensiones, está equipada con parrillero, creando el ambiente perfecto para reuniones y celebraciones. La casa se compone de un dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio y un baño adicional, garantizando comodidad y espacio en todos los ambientes.En el exterior, la propiedad se complementa con un galpón que incluye cochera para un vehículo y 900 m² cercados alrededor de la casa, brindando seguridad y privacidad. La chacra también destaca por su belleza natural, con una cañada, un encantador tajamar y vistas panorámicas que invitan a disfrutar del entorno. Además, cuenta con un pozo de agua de buen caudal, tanque y bomba, energía eléctrica e internet, asegurando que todas las comodidades modernas estén disponibles. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

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U$S 375.000

Chacra en Pan de Azucar, Maldonado
Mono 3 Baños118

Venta de chacra de 8 ha con casa en sierra de las ánimas

Se vende chacra en zona de Sierra de las Ánimas, en Maldonado. Enclavada en un entorno de sierras y cerros inmejorable, muy cerquita de la Sierra de las Ánimas y a pocos kilómetros de ruta 60, encontramos esta casa de campo construida sobre una chacra de 8 hectáreas.A tan solo 20 minutos de la ciudad de Pan de Azúcar y a 40 minutos de Piriápolis , es ideal para quienes buscan conjugar la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad y a los servicios. La casa principal cuenta con un amplio dormitorio con aire acondicionado, salida a una terraza muy disfrutable y baño en suite. También dispone de una moderna cocina con despensa, integrada al living comedor, y un baño social.Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con grandes ventanales desde donde se pueden apreciar las sierras, otorgando gran luz y ventilación a los ambientes.Anexado a la casa principal encontramos un segundo dormitorio o habitación de huéspedes también con aire acondicionado y baño completo, otro cuarto de almacenaje o depósito, y una tercera habitación pequeña con sauna y ducha. Cuenta con una hermosa galería con parrillero, y acceso por escalera a la azotea con muy lindas vistas de todo el entorno. La chacra cuenta también con un invernadero, tajamar propio y sus tierras brindan la posibilidad de cosechar olivos y viñedos. Hermoso lugar para vivir o descansar, y disfrutar todo el año. No dude en consultar. (CW234602)

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