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Venta de inmuebles en Pinares página 3

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U$S 1.700.000

Terreno en Pinares, Maldonado
4365

Terreno en venta en pinares

Son 5 terrenos que conforman un total de 4.365 m2, teniendo uno de ellos 30 metros de frente sobre Ruta Interbalnearia. Transcribimos a continuación la normativa para la zona: a3) Zona 3.1.5.3. Laguna Oeste Límite definido por la poligonal: Ribera Oeste de la Laguna del Diario desde Rambla Costanera Dr. Claudio Williman hasta calle El Quijote. Calle El Quijote desde Ribera Oeste de la Laguna del Diario hasta Camino al Hospital Marítimo (Romeo y Julieta). Camino al Hospital Marítimo (Calle Romeo y Julieta) desde calle El Quijote hasta Ruta 10. Ruta 10 entre Camino al Hospital Marítimo hasta Ribera Oeste de La Laguna del Diario. Rige para esta zona la misma ordenanza que para la Subzona 3.1.5.2 Costanera y Ribera Oeste de la Laguna del Diario quedando sin efecto el ítem b3) referente a las proyecciones de los edificios a la Rambla Costanera o la Laguna del Diario. Transcribimos la ordenanza para la subzona 3.1.5.2 b) Normas especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máxima creciente. b2) Se autorizan Bloques Bajos. b4) Bloque aterrazado: En caso de optar por una propuesta arquitectónica en la que cada una de las plantas altas cuente con gálibo de 45°, podrá utilizarse un FOS de 30% en Planta Baja, debiendo todos los demás parámetros ajustarse a lo previsto precedentemente, incluyendo el FOT : 100%. (Decreto 3859 del 8122009). c) Dimensiones mínimas de predios: - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2. por unidad locativa o par. - Bloque Bajo - área 1800m2 y frente de 30m. - Conjuntos de Bloques Bajos ? 1200m² por bloque y 30m de frente por bloque. d) Retiros mínimos: Frontales: - 10 m. sobre la Rambla Costanera - 6 m. para Bloques bajos sobre las calles transversales - 4 m. para el resto. Bilaterales: - 3 m. en Bloques Bajos y la suma del promedio de los retiros laterales debe ser Mayor a 8mts. - 2 m. en los restantes casos y la suma del promedio debe ser Mayor a 6 mts. De fondo: - 4 m. en Bloques Bajos - 3 m. en el resto e) Altura máxima: - 12 m. los bloques bajos (PB+3PA) - 7 m. unidades locativas aisladas o apareadas (PB + PA) f) Ocupación: Bloques: FOS SS: 40 % FOS. 25% FOS V: 60% FOT: 100% - Unidades Locativas aisladas o apareadas: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 m. excepto en bloques bajos que pueden llegar a 2m. h) Índice de ponderación: Decreto 3870: 0,6 (cero seis) Referencia Interna : Tera-761

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U$S 249.000

+ $ 3.500 GC
Casa en Pinares, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños142

Oportunidad en barrio privado - a estrenar a 400 metros del mar en piedras del chileno

Barrio Privado - Piedras del Chileno Ubicado a tan solo 400 metros del mar, sobre la Parada 42 de la Mansa. Consta de 4 exclusivas casas rodeadas de bosque, en un entorno tranquilo y que destaca por su seguridad, prontas para ocupar. Última casa que cuenta en planta baja con un amplio living comedor con cocina integrada y estufa de alto rendimiento, sector lavadero independiente y un baño completo. En la planta alta, se encuentran los 3 dormitorios con 2 baños (1 en suite). Destacan su amplitud y luminosidad y cuentan en los dormitorios con losa radiante eléctrica con termostatos conectados a wifi. En el exterior, parrillero y pérgola de madera sobre área pavimentada, jardín propio y cochera. Tiene 142 m2 construidos y 258 m2 de terreno. Arquitectura vanguardista y metodología constructiva de paneles portantes de hormigón armado, eficiente e innovadora, hacen de cada vivienda un hogar único. Entrada vehicular y perímetro cercado videovigilado. ** Características de la vivienda ** Todas las aberturas son en aluminio negro de primera categoría con DVH y mosquitero. Los revestimientos, losa sanitaria, grifería y accesorios son de excelente calidad. Se deja pre instalación para equipos de aires acondicionados en living y dormitorios. Las casas contiguas se encuentran separadas 3 metros de manera de lograr independencia y privacidad. Cada casa cuenta con cochera propia y en exterior hay cocheras de cortesía. Además del precio de venta, deberán abonar un 2% de gastos de ocupación. Gastos comunes mensuales: $ 3.500.- Referencia Interna : Tera-4048

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U$S 150.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Pinares, Maldonado
1 Dorm 1 Baño49

Venta apartamento 1 dormitorio punta del este

Apartamento en complejo primera línea al mar, en playa mansa. La unidad cuenta con Living comedor, cocina integrada, balcón, un dormitorio y un baño. El edificio cuenta con excelentes servicios tales como. AMENITIES Barbacoas: Locales cerrados, ubicados en los rooftops de los edificios, equipados con parrilleros y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Piscinas: 2 piscinas exteriores para adultos, climatizadas, rodeadas con espacios para solárium, pavimentados con piso atérmico tipo deck. Una piscina para niños pequeños, junto a una de las piscinas principales. Solariums: Terrazas solárium, acondicionadas, ubicadas en las azoteas de cada edificio para usos de esparcimiento libre y recreación, y en PB, en los decks alrededor de las piscinas. Salas de Juegos: Locales equipados con futbolitos, mesas de pool y play stations. Sala de Aparatos: Locales equipados con caminadoras, spinning y multifuncionales, uno en cada bloque. Jardines y Espacios exteriores: Amplios espacios abiertos propios enjardinados y parquizados para el esparcimiento y actividades al aire libre. SERVICIOS Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia personal y o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garaje: En la planta baja y en subsuelos bajo cada bloque, se dispondrá de cocheras individuales, y demás servicios generales (laundrys, depósitos, baño servicio, etc.). Laundry: Se contará también en cada bloque, una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada mediante cableado IP. Portones automáticos: Portones yo cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. WIFI: Todas las áreas comunes (solariums, decks, barbacoas, etc.) tendrán cobertura de internet mediante red de wifi propia y de alta velocidad. No dude en consultar. Referencia Interna : Tera-942

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U$S 490.000

+ $ 15.000 GC
Apartamento en Pinares, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños122

Venta apartamento 3 dormitorios punta del este

Hermoso apartamento en venta, en privilegiada zona de Punta del Este. Se trata de una unidad a estrenar, la misma cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite, living comedor con cocina integrada y amplia terraza con vista al mar. El edificio brinda todas las terminaciones de gran calidad, pavimentos interiores y exteriores en porcelanato de gran resistencia, zócalos en fibra de madera y en muros interiores cerámicas esmaltadas. Las aberturas exteriores serán de aluminio anodizado con cristales dobles, termo acústicos. Además, contara con placares en cocina, mesada de mármol o granito, anafe vitro cerámicos, termo tanques eléctricos, campana extractora, placares en dormitorio, loza sanitaria esmaltada, grifería y accesorios en bronce, también incluye luminarias led en todos los ambientes y la instalación eléctrica para los electrodomésticos como heladera, lavarropas y lavavajillas, losa radiante sectorizada. En cuanto a los amenities, el edificio cuenta con: Barbacoas Piscinas: 2 piscinas exteriores para adultos, climatizadas, rodeadas con espacios para solárium, pavimentados con piso atérmico tipo deck. Una piscina para niños pequeños, junto a una de las piscinas principales. Solárium Salas de Juegos: Sala de Aparatos Recepción, Vigilancia y Seguridad Laundry Portero Eléctrico WIFI No dude en consultar! Referencia Interna : Tera-859

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