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Venta de Chacras o Campos en Maldonado página 46

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U$S 690.000

Chacra en Pueblo Edén, Maldonado
Mono 1 Baño

Chacras o campos en pueblo edén

Actualización de precio Antes: USD 740.000, ahora USD690.000 Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios VENDE en exclusiva esta hermosa chacra AMUEBLADA en El Edén, Maldonado, a un precio de U$D690.000. Ubicada en el exclusivo barrio de Chacras del Edén, esta propiedad combina un estilo único con todas las comodidades, las mejores calidades y máxima seguridad. Con un paisajismo diseñado para disfrutar de los atardeceres, esta chacra se extiende sobre 5 hectáreas, de las cuales 599 m2 están construidos. La sólida construcción de doble pared de ticholo, con 13 años de antigüedad, garantiza durabilidad y confort. La casa principal cuenta con 3 habitaciones y 3 baños (2 de ellos en suite) y un acogedor apartamento con 1 dormitorio y 1 baño. Además, incluye una casa de caseros con entrada independiente.El acceso a la propiedad se realiza por un hermoso camino que culmina en una entrada con portón automatizado, flanqueado por palmeras. Al ingresar, se encuentra un luminoso living con estufa de alto rendimiento que se conecta con un comedor amueblado con muebles de diseño a medida. La cocina, amplia y cálida, está diseñada para disfrutar de momentos familiares y cuenta con un baño social. Desde la cocina, se accede a una galería exterior con parrillero, ideal para compartir asados y admirar el paisaje, y un cerramiento de cortinas de PVC que permite su uso durante todo el año. La propiedad también dispone de una piscina de 8x4 metros, rodeada de un hermoso parque, huerta y un camino que lleva al tajamar.En términos de seguridad, esta chacra cuenta con un perímetro completamente cerrado, cámaras, alarma y sensores perimetrales. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, asegurando el confort en cualquier época del año. La casa del casero, también con entrada independiente, ofrece las comodidades necesarias para el mantenimiento de la propiedad. Todo está al día con la documentación correspondiente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta inmejorable propiedad, diseñada para disfrutar del día a día en una ubicación privilegiada. Contáctanos para ver el video de la propiedad y concretar esa compra que tanto deseas. Es una excelnte oportunidad. Para más información, no dude en contactar Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios. Comisión inmobiliaria del 3% más IVA.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: *** – ***Email: m.noelvarela@gmail.com

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U$S 9.500

Chacra en San Carlos, Maldonado
Mono

Campo en san carlos

Se vende campo de 123 hectáreas a pocos kilómetros de San Carlos.USD 9.500 / hectárea A 35 km de Punta del EsteA 139 km de MontevideoTipo de suelo: 2.21 --> 105 Indice de Productividad -  8.12 %Tipo de suelo: 4.2 --> 61 Indice Productividad - 91.88%Carta de Suelos2.21El relieve es de colinas, con interfluvios convexos y pendientes entre 6 y 12%. Los suelos son Brunosoles Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos, francos a veces moderadamente profundos (Praderas Planosólicas). Los Brunosoles se dan en las laderas convexas o planas, en tanto que los Argisoles se relacionan a la zona alta más suave de los interfluvios. Este padrón de suelos se da en el sur del Dpto. de Treinta y Tres y norte de Rocha, en tanto que en el sur de Rocha y Maldonado dominan los Brunosoles de texturas más finas y mayor fertilidad natural. Asociados a estos, ocurren suelos de menor espesor: Brunosoles Lúvicos moderadamente profundos ródicos (Praderas Rojas) y accesoriamente Litosoles Subéutricos Melánicos, a veces muy superficiales. Ambos se relacionan a áreas más disectadas o entalles, o a proximidad de afloramientos rocosos. El material madre está constituido por un débil manto (a veces discontinuo) de sedimentos limo arcillosos cuaternario sobre la roca del basamento cristalino. La vegetación es de pradera predominantemente estival, y el uso actual pastoril. Ocupa áreas importantes al oeste y suroeste de Treinta y Tres, alrededores de Velázquez y sur del Dpto. de Maldonado. Los suelos de este grupo corresponden a la unidad José Pedro Varela de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 105.4.2Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8% de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 61.

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