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OPERACION: venta TIPO DE PROPIEDAD: Apartamento DORMITORIOS: 0 LOCALIDAD: Palermo BARRIO: . XINTEL (SBS-SBS-157)

Balcón

Placard en cocina

Placard en dormitorio

Sanchez Bienes Raices

Casa central

Apartamento

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Apartamento EN venta MONOAMBIENTE

Garaje

Leticia Vecino

Apartamentos en Palermo

FRUGONI PLAZA
Frugoni 921 esquina Gonzalo Ramírez, Palermo
A ocupar
El edificio tiene 2 pisos, 17 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 111.696 a 260.000
Precio promedio (U$S) 3.166 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura Andrés Mokobocki
 65% Vendido	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Detector de humo

Equipamiento contra incendios

planorbe

En Carrasco

En Punta Carretas

En Palermo

Frugoni Plaza

Venta apartamentos en pozo en el corazón de Palermo.
En el corazón de Palermo, a pocos metros del mar y 18 de julio, se recicla una casona antigua para ser transformada en un complejo de viviendas bajo el régimen de vivienda promovida.
Se desarrollan unidades monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios con gran variedad de tipologías.
Es un proyecto muy atractivo para inversores ya que es una zona con muy buena rentabilidad, en donde su dinero se encontrara defendido por la zona y el tipo de construcción, se busca que puedan sacar la mayor rentabilidad posible al momento de alquilarlo, por un lado tiene gastos comunes muy bajo lo que le permitirá ganar mas en su alquiler y al inquilino bajar el costo fijo mensual.
Por otro lado se encuentra bajo los beneficios de la ley de vivienda promovida, en el cual se puede acceder a una exoneración fiscal por 10 años al impuesto a la renta y al impuesto al patrimonio.
Unidades disponibles desde:
SS 001 Monoambiente 33 metros construidos 8,4 patio usd 85.000
202 1 dormitorio 35 metros construidos usd 95.000
002 1 dormitorio 35 metros construidos 5,7 metros de patio usd 97.000
&nbsp;Gastos de conexión 4%
Opciones de pago
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Descuento 3% &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Precio de lista&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Reserva &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10 %&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10%
Compromiso&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;30%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20%
Durante la obra 50%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;25%
Ocupación&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5%
Financiado en&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;40%
&nbsp;5 años
 

Fecha de entrega: abril 2023

- Salón de usos multiples con parrillero

- Solarium

- 2 parrilleros exteriores de uso comun

- Rincón de juegos para niños

- Espacio para Cowork

- Espacio para lavanderia con maquina de lavar y secar 

Varela

Reciclaje Magallanes

VENTURA SOHO
Maldonado 1821 entre Yaro y Enrique Frugoni, Palermo
Ocupación: agosto 2023
El edificio tiene 13 pisos, 195 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 85.176 a 191.568
Precio promedio (U$S) 2.921 /m2
	&nbsp;
 		Desarrolla Ventura
 		Arquitectura Kopel / Sánchez
 50% Vendido	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Gimnasio

Sala de Juegos

Video vigilancia CCTV

Co-work

Parrilleros comunes

WiFi areas comunes

Ventura Soho

¿Dónde se encuentra ubicado?<ul><li>Ubicamos el proyecto en pleno centro del barrio Palermo, característico&nbsp;por su movimiento juvenil, centros educativos y comercios.</li><li>A pocos metros del Mar y de la Avenida 18 de Julio con todos los servicios necesarios.</li></ul>El proyecto&nbsp;Reciclaje Magallanes, se basa en&nbsp;el reciclaje de una casa antigua para transformarla en un hermoso complejo de viviendas de 3 pisos, con unidades de tipología monoambientes, 1 y 2 dormitorios de amplias dimensiones y funcionales. Dispondrá de unidades que contarán con patio o azotea de uso exclusivo.Además contará con una amplia lista de amenities, como Salón de usos múltiples, Solárium, 2 parrilleros exteriores de uso común, Sala de jugos para niños, Sala de Cowork y espacio de Laundry con secado.&nbsp;

Barbacoa común

Solarium

Salón de usos múltiples

Acceso por escaleras

Sala de Coworking

Juegos para niños

Parrillero abierto común

Justo Acá Propiedades e Inversiones

FRUGONI PLAZA
Frugoni 921 esquina Gonzalo Ramírez, Palermo
A ocupar
El edificio tiene 2 pisos, 17 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 111.696 a 260.000
Precio promedio (U$S) 3.173 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura Andrés Mokobocki
 65% Vendido	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

VENTURA SOHO
Maldonado 1821 entre Yaro y Enrique Frugoni, Palermo
Ocupación: diciembre 2022
El edificio tiene 11 pisos, 153 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 73.736 a 161.096
Precio promedio (U$S) 2.755 /m2
	&nbsp;
 		Desarrolla Ventura
 		Arquitectura Kopel / Sánchez
 50% Vendido	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

VENTURA SOHO
Maldonado 1821 entre Yaro y Enrique Frugoni, Palermo
Ocupación: agosto 2023
El edificio tiene 13 pisos, 195 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 88.296 a 191.568
Precio promedio (U$S) 2.916 /m2
	&nbsp;
 		Desarrolla Ventura
 		Arquitectura Kopel / Sánchez
 50% Vendido	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

El edificio se desarrollara en 6 pisos y contara con: 

- 10 monoambientes desde U$S 71.300
- 19 apartamentos de un dormitorio desde U$S 104.500
- 10 apartamentos de dos dormitorios desde U$S 141.750 
- 3 oficinas desde U$S 69.300
- 1 local comercial de 183 m2 en doble altura por U$S 228.000
- 22 cocheras desde U$S 15.000
- Salon multiuso 

El proyecto se realiza bajo el amparo de la ley de Vivienda Promovida y cuenta con todos sus beneficios. 

 Exoneracion de ITP 

 Exoneracion de IVA del precio de compra

 Exoneracion de Impuesto a la Renta de los Alquileres

 Exoneracion del Impuesto al Patrimonio

Gatos de ocupacion 4 %
Comision inmobiliaria 3,66 %  

No se pierda esta gran oportunidad de invertir en una de las zonas de Montevideo con mayor crecimiento. 

Agenda tu vista con Gonzalo, agente asociado a Kosak inversiones inmobiliarias.

SOLARIUM

Kosak Inversiones Inmobiliarias

Aires de Palermo

Edifico Now Consttuyente 1820 , esta ubicado en la calle Constituyente entre Gaboto y Yaro , zona de gran auge ,por su cercania a universidades, servicios , paques , rambla y de esparcimineto.El edificio cuenta con 34 unidades , de 1 , 2 y 3 dormitorios con balcon , ,espacios comodos y luminosos .Se entrega con placar en la cocina y dormitorio , horno y anafe y prevision para AA.El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovisa , cuenta con beneficios fisclaes-Exoneracion de ITP-Exoneracion de IREA/IRPF a las rentas genradas de los alquileres por 10 años-Exoneracion de IP por 10 añosGarages disponiblesGastos ocupacion 4,5%Descuentos por pago contadoMuy buena oportunidad de vivienda o inversion!!ConsultasSylvia LevinKosak Inversones Inmobiliarias

Lundry

Barbacoa cerrada con parrillero

Terraza

Now Constituyente 1820

Rimbaud&nbsp;cuenta con 58&nbsp;unidades distribuidas en 10 pisos. En este momento est&aacute;n quedando apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, &nbsp;algunos de estos &uacute;ltimos con terraza.&nbsp;&nbsp;En el &uacute;ltimo piso se puede disfrutar de una barbacoa de uso com&uacute;n y en su PB dispone de varias cocheras opcionales para los apartamentos de dos y tres dormitorios.&nbsp;

Est&aacute; ubicado en el barrio Palermo, reconocido como uno de las &aacute;reas m&aacute;s culturales de Montevideo. Es un punto estrat&eacute;gico de la ciudad ya que se encuentra a pocos minutos del centro y de las principales universidades, oficinas p&uacute;blicas y centros financieros de la capital. Por la noche, cuenta con una gran variedad de bares y caf&eacute;s para disfrutar en familia o con amigos.&nbsp;

Ideal para inversi&oacute;n o vivir en la zona de mejor relaci&oacute;n precio-renta y con los beneficios impositivos de la Ley de Inter&eacute;s Social.

Los gastos de ocupaci&oacute;n son del 4%, estos incluyen gastos de conexi&oacute;n, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.

El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.

Terraza 

Lavadero

Placard en cocina

Salón de uso común

Barbacoa

Ascensor

Rimbaud

En pleno centro de Palermo, a pocos metros del mar y de 18 de julio con todos los servicios necesarios (transporte, educación, esparcimiento, etc.), se recicla una casa antigua para transformarla en un complejo de viviendas bajo el régimen de vivienda promocionada. Es decir, vivienda para el usuario final exenta del pago de 10% de IVA, y del ITP, y para el inversor aparte de lo anterior se suman 10 años exento de IRPF y patrimonio. Apartamentos confortables, amplios y funcionales: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Unidades exclusivas con patio o duplex.Las unidades se entregan con:<ul><li>Campana extractora</li><li>Apliques de luz</li><li>Extractor de baño</li></ul> Y bajos gastos comunes que hacen de este proyecto sea sumamente atractivo, tanto para el inversor como para el usuario. <h3>UNIDADES DESDE:</h3><ul><li>MONOAMBIENTE desde USD 85.000</li><li>1 DORMITORIO desde USD 97.000</li><li>2 DORMITORIOS desde USD 117.000</li></ul>

SUM con parrillero.

Solarium.

Parrillero exterior de uso común

Rincón de juegos para niños.

Venta de Apartamentos en Palermo página 14

Apartamento en venta monoambiente

Apartamentos en palermo

Frugoni plaza

Reciclaje magallanes

Ventura soho

Ventura soho

Reciclaje magallanes

Ventura soho

Frugoni plaza

Ventura soho

Ventura soho

Ventura soho

Aires de palermo

Now constituyente 1820

Frugoni plaza

Rimbaud

Ventura soho

Ventura soho

Reciclaje magallanes

Frugoni plaza

Frugoni plaza