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Venta de Apartamentos en Barrio Sur página 13

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U$S 204.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49

Venta apartamento de 2 dormitorios a estrenar con cochera en el corazon de barrio sur,montevideo

Apartamento en Barrio Sur - Montevideo Excelente ubicación céntrica al alcance de todos los servicios, ideal para estudiantes. Con alta demanda de renta. La unidad cuenta con 2 dormitorios, 1 Baños 1 Suites , con capacidad para 4 personas Cocina integrada al Living Comedor con una hermosa vista al balcón que brinda gran luminosidad y calidez al ambiente. Terraza al frente. Amenities : Laundry - Sala de reuniones - Solarium - Superficie : 72 m2 El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la Av.18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa. te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Con sus espacios de coworking y co-living podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día. Ofrecerá los siguientes servicios y amenities -Locales comerciales - Espacios de coworking - Salas de reunión - Gimnasio - Patio interno - Bicicleteros - Cocheras - Bauleras A Estrenar! Consulte con Nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-8865

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U$S 95.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño25

Venta apartamento monoambiente en barrio centro

Venta de Monoambiente en el Centro de MontevideoModerno monoambiente en Edificio 01 SYNC, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sobre Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y 4 cuadras de la Rambla, en el límite entre Centro y Barrio Sur.SE VENDE CON RENTA DE $ 20.500 , CONTRATO DESDE 01/02/26 POR UN AÑO CON OPCION  A DOS. GARANTIA PORTO SEGUROLa unidad se encuentra en 2º piso al frente, con orientación Norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día.Características de la unidad:Amplio ambiente, funcional y muy luminosoBalcón al frenteCocina integrada con mesada y muebles bajo mesadaPreinstalación para lavarropas y calefónBaño completoSe entrega equipada con:Mobiliario Flex (escritorio y mesa)Horno empotrado, anafe y campanaAire acondicionadoCalefónEspejo en bañoTecnología & Confort:Kit de domótica para control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicasAmenities del edificio:Rooftop con vistas panorámicas:Torre Norte: vistas a la ciudadTorre Sur: vistas a la Rambla y el marSoláriumGimnasioWet Spa4 parrilleros semicubiertosEspacio de co-living: amplio SUM con baño y kitchenette, equipado con control de iluminación, audio y video, ideal para reuniones o eventosÁrea de lavadero con espacio para colgar ropaGastos y tributos:Gastos comunes: $3.436Fondo de Reserva: $696Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1.942Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $862Otros datos relevantes:Gastos de ocupación incluidosExoneración impositiva por Ley de Vivienda Promovida vigente hasta el 31/12/2033 (excepto ITP, ya utilizado)Comisión inmobiliaria: 3% + IVAUna excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un edificio moderno, con amenities premium y ubicación estratégica. ABU39265 AP6465034 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 123.148

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Diseño que eleva - venta ap.barrio sur 1d terraza amenities vvienda promovida

Arquitectura que inspira. Diseño que eleva. Ubicación que crece. Edificio Genaro Maldonado. Este apartamento nace en un edificio pensado para quienes buscan vivir con estilo, invertir con inteligencia y disfrutar de una zona en plena evolución. A solo 200 metros de la Rambla, combina la energía del crecimiento urbano con la tranquilidad de un barrio que no deja de revalorizarse. Aquí, la arquitectura se vuelve experiencia: líneas limpias, identidad moderna y espacios diseñados para funcionar tan bien como se ven. Cada ambiente invita a una vida práctica, contemporánea y llena de luz. Un edificio hecho para tu día a día AMENITIES: Gimnasio para mantener tu rutina. Cowork para trabajar sin salir de casa. Barbacoa para encuentros y celebraciones. Lavadero totalmente equipado. Solárium para disfrutar el aire libre. Espacio para bicicletas, pensado para la movilidad actual Todo en un entorno seguro, dinámico y rodeado de los nuevos proyectos que están transformando la zona en uno de los puntos más cotizados de Montevideo. Beneficios que solo la VIVIENDA PROMOVIDA puede darte. Invertir aquí significa invertir con ventajas reales: - Exoneración de IVA - Exoneración de ITP en la primera compra - Exoneración de IP e IRPF durante 10 años Un proyecto que combina excelente ubicación + diseño + beneficios fiscales. Y eso se traduce en mayor rentabilidad, menor carga impositiva y un futuro más sólido para tu inversión. Equipamiento incluido. Entregamos las unidades con todo lo necesario para empezar a vivir o alquilar desde el primer día: - Campana - Extractor - Aire acondicionado Equipamiento estándar del proyecto Precio garage desde: u$s17.550.- Entrega: JULIO 2026 Gastos de Conexión: 4% Formas de Pago - Contado 80% - 20% - Plazo de obra 30% - 60% - 10% - No acepta financiación bancaria. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-3603

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U$S 119.700

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Apartamento en venta 1 dormitorio, patio a pasos de la rambla barrio sur

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantallaBarrio Sur.Acepta préstamo bancario.Apartamento en venta en Barrio Sur, ubicado a pocos pasos de la Rambla, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad fue reciclada y se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una muy buena calidad constructiva.Cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, piso de parquet en perfecto estado tanto en el dormitorio como en el living comedor, y aberturas de madera bien conservadas que mantienen el carácter original del apartamento. La cocina es definida, moderna y funcional, equipada con muebles a medida, anafe y horno eléctrico, realizada completamente a nuevo hace un año y medio. El baño es completo y se encuentra en excelente estado.Uno de los principales atractivos es su patio de buen metraje, con piso cerámico, ideal para disfrutar del aire libre, con entrada independiente que brinda mayor privacidad y comodidad. El apartamento dispone además de dos accesos, uno principal y otro por el patio.El living cuenta con una estufa de pellets de bajo consumo, con apenas dos años de uso, que ofrece un ambiente cálido y eficiente durante los meses fríos.Es un apartamento muy bien mantenido, con espacios cómodos y una distribución práctica que lo hace ideal tanto para vivir como para invertir. La ubicación es excepcional, cerca de la Rambla, comercios, servicios y locomoción.Una oportunidad en Barrio Sur que combina modernidad, buena construcción y una ubicación privilegiada.

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U$S 185.000

+ $ 7.050 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamentos varios con renta

ALMA BRAVA presenta un desarrollo residencial con 76 viviendas diseñadas principalmente en tipologías de uno y dos dormitorios. El proyecto se distribuye en 10 niveles de residencias, ofreciendo confort y diseño contemporáneo. Cuenta con un nivel de usos comunes ideal para el esparcimiento y la vida en comunidad.Su entorno inmediato rodeado de empresas y oficina y su cercanía al centro de la ciudad hace que en esta zona los apartamentos cuenten con demanda constante de alquileres.Lo que asegura un retorno inmediato de la inversión manteniendo una excelente rentabilidad anual.CONTAMOS CON VARIAS OPCIONES DE APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS YA RENTADOSGastos de ocupación 6.5%EXONERADA DE IMPUESTOS:Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 207.000

+ $ 11.890 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios alquilados con contratos vigentes

Alma Duc se ubica en un punto de articulación en la Ciudad Vieja, junto a la Torre Ejecutiva, el Teatro Solís y la sede del CAF. El edificio consta de cuatro torres, totalizando 72 unidades de viviendas, 12 oficinas y 2 escritorios. Cuenta además con amenities de primer nivel tales como: canal de nado, spa, sala de masajes, gimnasio, biblioteca, cowork, barbacoa y piscina exterior en Nivel 11 con vistas a la ciudad. El proyecto estuvo a cargo del reconocido arquitecto español Carlos Ferrater, quien trabajó en conjunto con el estudio argentino Hauser. Desde MPR participamos en el gerenciamiento y dirección de obra desde las etapas tempranas del proyecto hasta su conclusión y entrega.CONTAMOS CON VARIAS OPCIONES DE APARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS YA RENTADOSGastos de ocupación 6.5%Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 125.000

+ $ 14.755 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40

Venta apartamento cooperativa propietarios 1 dormitorio en barrio sur

Se vende apartamento sobre calle Convención, plena zona de Barrio Sur: - VENTA - El apartamento esta ubicado en primera linea con excelente vista despejada al mar, en un piso 11 - Cuenta con living comedor con balcón cerrado desde el cual también se puede salir a observar la espectacular vista al mar. - Cocina con doble mesada y balcón cerrado con desagüe instalado para la lavadora de ropa. - Un dormitorio con placard y vista despejada al mar. - Baño completo. - Tanto el living como el dormitorio cuentan con piso de parquet. El apartamento esta totalmente orientado al frente contando con excelente vista despejada al mar desde el living, su balcón y también desde el dormitorio. Desde la cocina se pueden ver edificaciones emblemáticas como el Palacio Salvo y otras edificaciones antiguas. El apartamento es muy iluminado con luz natural. El living, su balcón y el dormitorio están orientados al oeste y desde allí se puede ver la puesta del sol. La cocina y su balcón están orientados al norte, entrando la luz del sol durante todo el día. Es cálido en invierno ya que cuenta con doble cerramiento en todo el apartamento, tanto en la ventana del dormitorio como en los dos balcones del living y cocina ya que estos cuentan con cerramiento con aberturas de aluminio. Ademas tiene dos aires acondicionados, uno en el living y otro en el dormitorio. El edificio cuenta con portería las 24 horas, tiene dos salones comunales totalmente equipados para fiestas o eventos, amplio jardín con perímetro cerrado para mayor seguridad, azotea para poder tender la ropa, dos ascensores en muy buen estado y cuenta con servicios de limpieza y jardinería en las areas comunes. Condiciones: - El apartamento esta en una cooperativa de viviendas. - EXONERADOS CONTRIBUCION - No se permite alquilar, es exclusivo para vivienda de propietarios. - No admite préstamo bancario. - La cuota mas gastos comunes de $ 14755, se estima que a partir de agosto del 2025 se pagaran solo los gastos comunes. - Matrícula de ingreso: U$S 400. PRECIO: US$ 125.000 Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (099) 335034 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-9416

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