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Venta de Apartamentos en Barrio Sur página 13

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Popularidad
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U$S 168.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamentos con rentas varias

Se encuentra situado en la ciudad de Montevideo, Uruguay, en una zona conocida como el Barrio de las Artes, ubicada en el Barrio Sur de esa ciudad. Esta zona actualmente está atravesando un proceso de transformación. Se han comenzado a emplazar nuevos emprendimientos inmobiliarios, oficinas y distintos organismos y edificios culturales. Cumple con la reglamentación de la Agencia Nacional de Vivienda. Cuenta con 76 unidades de viviendas y locales comerciales en planta baja. Las tipologías de las viviendas son de dos y tres ambientes. Todas las unidades tienen espacios exteriores, balcones o terrazas de amplias dimensiones.La planta baja está formada por un hall central que incorpora un sector de arte, para la realización de muestras de pintura y escultura, y dos locales comerciales, uno destinado a bar y uno al rubro de las artes o decoración.Es una zona ideal para invertir en renta ya que la demanda es constante debido a la cantidad de empresas que cuentan con sus oficinas comerciales en la zona.EXONERADA DE IMPUESTOS:Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 220.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

2174/2 venta apto 2 dorm barrio sur c/renta amueblado

ESTA ALQUILADA ES PARA INVERSION       APARTAMENTO AMUEBLADO CON BALCÓNES  EN PISO ALTO CENTRO/BARRIO SUR           Superficie edificada: 61m2   Superficie total: 80m2   Año de construcción: 2021     Ubicación: Próximo a Soriano y Julio Herrera y Obes, a minutos de 18 de Julio, zona llena de negocios y servicios, a pocas cuadras de la Rambla, excelente locomoción.   Detalles específicos de la propiedad   Totalmente equipado, Garaje fijo de fácil acceso.     Apartamento al frente en 9no piso por ascensor. Amplio living-comedor con ventanal y aire acondicionado, cuenta con salida al balcón tanto desde el mismo living ylos dormitorios, cocina integrada equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con salida a terraza lavadero. 2 Dormitorios con placard empotrado. Baño completo con mampara.   El edifico cuenta en el último piso con una barbacoa, la cual durante el día está habilitada para reuniones, estudio, home office o descanso. Hermosa terraza con vista despejada     Características del edificio     Año de construcción: 2021   Cantidad de pisos: 10   Aptos por piso: 6   Apto en piso: 9       Construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022).    SE ENCUENTRA ALQUILADA EN $ 37.000 GARANTIA SURA     Gastos comunes $ 8.500   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad    Precio de Venta U$s 220.000    Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2174       Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 153.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69.3

Apartamento en venta de 2 dormitorios en barrio sur

Ubicado en la cotizada calle Canelones, en Barrio Sur, Montevideo, este encantador apartamento a estrenar ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 78 m², distribuidos en 4 ambientes, el inmueble cuenta con 2 cómodos dormitorios, un baño completo, una cocina con muebles y un acogedor balcón que permite disfrutar de la brisa del norte. Además, la propiedad es apta para crédito hipotecario y se encuentra bajo la ley de vivienda promovida, lo que facilita el acceso a potenciales compradores.La ubicación es inmejorable, a pasos de la rambla y rodeado de paradas de buses, centros educativos y negocios comerciales, lo que garantiza una vida cómoda y práctica. Este apartamento, con orientación norte, permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día. Entre sus características adicionales se destacan la terraza, el salón de usos múltiples, el ascensor y la seguridad, brindando un estilo de vida moderno y seguro. El precio de venta es de U$D 153,000 con gastos de ocupación incluidos, y existe la opción de adquirir un garaje. Este inmueble permite mascotas y cuenta con comodidades como parrilleros, patio, agua corriente, conexión para lavarropas y un solarium, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine confort y funcionalidad.Con gastos de ocupación de 4.75%

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U$S 143.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

01 sync/ oportunidades lanzamiento! mono, 1d, 2d, locales y cocheras

01 SYNC – Tecnología, diseño y ubicación en un mismo proyectoEn el límite entre el Centro y Barrio Sur, sobre Canelones y Río Negro, nace 01 SYNC. A pasos de la Rambla, Ciudad Vieja y Cordón, en una zona con excelente conectividad y fuerte crecimiento.Un proyecto diferente, pensado para una vida moderna: dos torres de 11 pisos, con 104 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, monoambientes, garajes, cocheras y boxes. Planta baja con dos locales comerciales y amenities en el rooftop con vistas privilegiadas.Espacios comunes diseñados para trabajar, entrenar, estudiar o simplemente disfrutar. Todo desde un mismo lugar.Las unidades incluyen kit de domótica con control desde el celular: iluminación, cortinas, cerraduras electrónicas y más.Amoblamientos flexibles y espacios exteriores en cada apartamento.Espacios comunes destacados:– Hall de acceso con salas de reunión, gimnasio y patio interno– Rooftop con vistas a la ciudad y al mar– Salón de usos múltiples equipado con audio, video, kitchenette y baño– Solárium, wet spa, laundry y tenderProyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida:– Exoneración de ITP– Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre alquileres– Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosUn edificio que combina inversión, diseño y calidad de vida. ¡Consúltanos al ‪+598 96 281 848‬!

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U$S 208.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66

Apartamento en venta en barrio sur

OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, SE VENDE CON TODO EL EQUIPAMIENTO COMPLETO Y COCHERA INCLUIDA!! IDEAL INVERSORES O PARA VIVIR COMODAMENTE, Este impresionante apartamento en venta se ubica en la calle Canelones, barrio Sur de Montevideo, ofreciendo una combinación perfecta de modernidad y comodidad. El edificio, de reciente construcción, cuenta con acabados de alta calidad y una estética contemporánea que encantará a los más exigentes.El apartamento se distribuye en 2 dormitorios, un baño completo y una cocina funcional, todo diseñado para maximizar la comodidad y el espacio. Además, el living comedor es amplio y luminoso, SALIENDO A UNA AMPLIA TERRAZA CON VISTA AL MAR...perfecto para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. Este inmueble es apto para crédito y financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en su futuro. Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado, placards, y conexión para lavarropas, garantizando una vida moderna y práctica.La propiedad también ofrece una variedad de amenidades que enriquecen el estilo de vida de sus residentes. Disfrute de un salón de fiestas, gimnasio, solárium y una terraza que permite disfrutar de momentos al aire libre. Además, está habilitada para uso profesional, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un negocio en un entorno estratégico. la posibilidad de tener mascotas, esta propiedad se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Montevideo.PRECIO USD 208.000 CON TODOS LOS MUEBLES Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO Y COCHERA!!

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U$S 166.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55.5

Venta apartamento 2 dormitorios patio parrillero barrio sur

Venta apartamento 2 dormitorios con 26m2 de patio exclusivo con parrillero, zona Barrio Sur. Housing Florida, ubicado en el Barrio de las Artes - Florida entre Canelones y Soriano, inmerso en una zona estratégica cerca de las facultades y centros de enseñanza, además de vida nocturna y locales gastronómicos. Ofrece a la venta últimas unidades de 2 dormitorios. Proyectado en 6 pisos con 2 apartamentos por piso con vistas despejadas y terrazas en todas las unidades. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Las unidades: -Todas las unidades cuentan con previsión para la instalación de lavarropas. -Los apartamentos cuentan con todas las instalaciones y/o previsiones necesarias para que el propietario pueda instalar electrodomésticos, calefón, A.A, TV, WIFI, iluminación, etc. - Se dejará previsión eléctrica para futura instalación de extractor o campana de extracción de cocina. - Mueble de cocina: Mueble bajo mesada y aéreo. Cajoneras y estantes. UNIDAD 102 Garajes disponibles desde USD 18.000 Formas de Pago 1- Plazo de Obra: 10% boleto de reserva. 25% compromiso de compra-venta. 55% en cuotas durante obra. 10% contra-entrega. 2- Contado: 80% compromiso - compraventa. 20% contra-entrega. Acepta financiación bancaria Gastos Ocupación y conexiones 4% Comisión inmobiliaria 3%+iva HOUSING FLORIDA es el lugar ideal para vivir, compartir, trabajar y disfrutar. Contactame y agenda tu visita!

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U$S 157.339

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49

Apartamento de 2 dormitorios en barrio sur - montevideo

Un proyecto donde el diseño y la tecnología se ponen a tu servicio para que vivas más cómodo, seguro y con todo lo que necesitas a tu alcance. 01 SYNC se adapta a ti, para que vivas a tu propio ritmo. El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la Av.18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa. 01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Con sus espacios de coworking y co-living podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día. Ofrecerá los siguientes servicios y amenities -Locales comerciales - Espacios de coworking - Salas de reunión - Gimnasio - Patio interno - Bicicleteros - Cocheras - Bauleras Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 40.00%Apartamento en Barrio Sur - Montevideo Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas Cocina : Integrada Amenities : Laundry - Sala de reuniones - Solarium - Superficie Propia : 49 m2 + 5 m2 de terraza Superficie Total : 69 m2 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25100

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