Venta de Apartamentos en San José de Carrasco página 2

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INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DEL CANAL y AVENIDA GENERAL JOSE ARTIGAS....EDIFICIO AERIS 1....En el corazón de Ciudad de la Costa, nace este edificio que busca priorizar la cercanía con la naturaleza y el mar. Un territorio determinado por sus áreas naturales y cercanía a Costa Urbana Shopping que hacen de su ubicación una de sus grandes ventajas... PENTHOUSE A ESTRENAR!!....Living comedor con TERRAZA CON PARRILLERO, 1 DORMITORIO al frente, 1 baño completo, cocina semi integrada al living comedor con placares aéreos y bajo mesada y con campana de extracción. COCHERA PARA 1 AUTO CUBIERTA. Gastos comunes $ 5500. Previsión de aire acondicionado. Cuenta un entorno verde de jardines cercado, solarium, piscina, playground, estacionamiento, laundry, bicicletero y amplio hall de acceso. PRECIO DE VENTA con COCHERA CUBIERTA y CONEXIONES INCLUIDAS: 504) U$S 175.000 EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. Metraje: unidad 504) Áreas totales 55,31m2 (Área propia 36,66 m2 + Muros y ductos 4,12 m2+ Terraza 9,35m2+ Áreas comunes 5,18 m2) CONSULTE POR FINANCIACIÓN. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 5984)

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Proyecto Costa Carrasco: Un Condominio Vertical con Vistas y Amenities en Ciudad de la CostaEl Proyecto Costa Carrasco es un condominio vertical ubicado en San José de Carrasco, Ciudad de la Costa, Uruguay, en la Avenida General José Artigas. Se destaca por su diseño contemporáneo y su enfoque en la calidad de vida, combinando la cercanía a la naturaleza con la comodidad de la ciudad.Características principales:Estructura: Consta de 2 edificios de 6 niveles cada uno.Unidades: Ofrece un total de 76 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.Diseño de los apartamentos:Todas las unidades cuentan con terraza propia y parrillero, permitiendo una conexión directa con el aire libre y vistas despejadas (al horizonte, al mar o al parque desde el segundo piso en adelante).Preinstalación de aire acondicionado individual por ambiente.Cocinas integradas equipadas con anafe, horno, placares aéreos y bajo mesada, mesada de cuarzo y extractor de aire.Pisos de listones vinílicos imitación madera en living, comedor, cocina integrada, baños y dormitorios.Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en todas las fachadas.Escritorio incorporado en algunas unidades para trabajo o estudio.Cada unidad cuenta con una cochera exterior.Amenities y espacios comunes:Parque: Un extenso parque de 1500 m² con jardines, fogones y un circuito fitness.SUM (Salón de Usos Múltiples): Cada edificio cuenta con SUMs equipados con barbacoas, kitchenette, zona de TV y juegos.Rooftop: Una terraza mirador en el último piso que conecta los SUMs, ofreciendo vistas privilegiadas.Living exteriores: Espacios para compartir al aire libre.Cowork y lavandería: Ubicados en el último piso para mayor comodidad.Estacionamientos: 76 estacionamientos propios y estacionamiento para visitas. También cuenta con estacionamiento para bicicletas.Seguridad: Control de acceso, cerca y cámaras de seguridad integral.Pet friendly: El proyecto es amigable con las mascotas.Ubicación estratégica:A pasos de la rambla, la playa y el mar.Excelente conectividad y cercanía a centros comerciales (como Costa Urbana Shopping), el Aeropuerto de Carrasco y las principales vías de acceso a Montevideo.Ubicado en una calle principal con ciclovía, rodeado de comercios, colegios y centros deportivos.Beneficios impositivos: El proyecto está acogido a la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que ofrece beneficios impositivos para los inversores, como la exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales, exoneración del impuesto a la renta por 10 años y exoneración del impuesto al Patrimonio.Financiación: Ofrecen planes de financiación flexibles, con un porcentaje a la reserva, otro al compromiso, cuotas durante la obra y el saldo a la ocupación.Entrega: La entrega de las unidades está prevista para febrero de 2026.Costa Carrasco se presenta como una opción atractiva para quienes buscan una vivienda moderna con amplias comodidades, seguridad y una excelente ubicación en un entorno natural, pero con fácil acceso a los servicios de la ciudad.No se pierda la oportunidad de invertir en esta excelente propiedad, ubicada a pasos de la rambla en una zona muy segura y con gran rentabilidad.Precios: desde USD 177.160 en adelanteCoordine su visita!Agente inmobiliario : Guillermo NielliTel : 099760902Brickell Propiedades Cantidad de pisos, Cocheras (capacidad autos), Orientación, Saneamiento, Terraza lavadero, Escritorio, Estar diario, Living comedor, Barbacoa techada, Cerramiento permitetral, Comedor exterior, Deck, Ducha exterior, Fondo, Fondo con Jardín , Gimnasio, Parrillero, Patio, Terraza(s), Vista a zonas verdes, Baños completos, Cocina integrada, Comedor diario, Desayunador, Calefacción, Portero intercomunicador, Acepta mascota, Aire acondicionado, Ascensores, Barbacoa de uso común, Internet Wi-Fi, Teléfono

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Las unidades se encuentran prontas para entrar. Todas cuentan con cocheras individuales. Las fotos que aquí se muestran son para mostrar las terminaciones siendo éstas de muy buena calidad. Cuenta con un hermoso jardín de mucha vegetación y una piscina para poder disfrutar aún más de este espacio. Cuando uno piensa en ciudad de la costa piensa en un entorno verde por eso fue que que se le dio mucha importancia al espacio exterior. Cuenta además con un sistema de seguridad remoto dando tranquilidad las 24hs a sus residentes. Todos los apartamentos tienen amplias terrazas y espacios luminosos. Los apartamentos en planta baja cuentan con jardín de uso exclusivo. El proyecto cuenta con 5 pisos y 28 unidades de 1 o 2 dormitorios. Con espacios comunes como ser jardines, solárium, piscina, playground, estacionamiento, laundry, bicicletero y amplio hall de acceso. Ubicación: Se encuentra en la intersección de Av. del Canal y Av. Gral. José Artigas, por lo que el contrafrente es totalmente despejado con una excelente orientación noroeste. Unidades: Incluyen cortinas de enrollar en los dormitorios, campana extractora y muebles bajo y alto mesada en cocina. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO Seguridad: El edificio tiene un circuito de CCTV con cámaras ubicadas en áreas comunes y cercado perimetral de seguridad. Se encuentra bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de vivienda promovida), por lo que sus beneficios son: - Exoneración del ITP en la primera enajenación- Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos- Exoneración de IVA en la primera enajenación- Exoneración de IP por el plazo de hasta 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento.Las unidades disponibles son las siguientes pudiendo encontrar el plano en las fotos adjuntas en esta publicación: 002 2D: usd 190.000 - Cochera nº 27004 1D: usd 160.000 - Cochera nº 6504 1D: usd 175.000 - Cochera nº 1Todas las unidades (salvo 004) cuentan con parrillero.Todas las unidades incluyen cochera.SIN GASTOS DE OCUPACIÓNComisión Inmobiliaria: 3% más ivaVende: Fiorella Turcatti en representación por Magna Propiedades

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Venta de Apartamento en el Corazón de Ciudad de la CostaEste edificio cuenta con 28 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 5 plantas rodeadas de espacios verdes. ¡Solo quedan 9 unidades disponibles!Características destacadas:Entorno verde: Espacios verdes que rodean el edificio.Solarium y piscina: Para disfrutar del sol y la relajación.Playground: Un área segura y divertida para los niños.Estacionamiento: Espacios asignados para cada unidad.Laundry y bicicletero: Comodidades modernas para un estilo de vida práctico.Amplio hall de acceso: Un recibimiento elegante y espacioso.Seguridad y tranquilidad: En una zona privilegiada, a pasos de Shopping Costa Urbana y a metros del mar.Diseño respetuoso con la naturaleza: Amplias terrazas y espacios luminosos.Estructura del predio:Pilares, vigas y losas de hormigón armado.Ubicación privilegiada:Esquina de Av. Artigas y Av. del Canal.Proximidad al Shopping Costa Urbana y la playa.Beneficios fiscales (Ley 18.795):*Exoneración del ITP en la primera enajenación.Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas de los arrendamientos por 10 años.Exoneración de IVA en la primera enajenación.Exoneración del IP por hasta 10 años para las unidades destinadas a arrendamiento.Características adicionales:Parrillero en la terraza en la mayoría de las unidades (excepto 003 y 004).Cochera incluida en el precio (techada o abierta según la unidad).Equipo a cargo:Construcción: Ebital.Diseño y dirección de obra: LGD Arquitectos.Promueve y desarrolla: Trispo S.A. por Garbarino Lombardo.Unidades Disponibles de 1 Dormitorio desde U$S 160.000 (GC entre 5.000 y 5.500 estimados)Unidades Disponibles de 2 Dormitorios desde U$S 190.000 (GC entre 7.000 y 7.500 estimados)Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Compartimos con todas las inmobiliarias. (CW220807)

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Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Martínez EDIFICIO AERIS 1 APARTAMENTO A ESTRENAR!! TODOS LAS UNIDADES INCLUYE PARRILLERO EN TERRAZA Y COCHERA. AMPARADO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA El edificio AERIS I se ubica en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones, a pocas cuadras de la Rambla Costanera y próximo al Shopping Costa Urbana. El proyecto se compone de 28 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín lineal que incorpora un área de solárium y piscina. 1 Dormitorio. 1 Baño completo. Cocina con mesada de Quarzo y pileta de acero inoxidable. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorio. Aberturas en aluminio DBH con anolock negro. Revestimientos de porcelanato y cerámicas. Piso vinílico imitación madera en estares, dormitorios y cocinas. Terraza. Parrillero individual. Cochera abierta. El edificio cuenta con amplio entorno verde, Solarium. Piscina. Playground. Estacionamiento. Bicicletero. Seguridad Perimetral, electrónica y CCTV. Todos los apartamentos contarán con detector de humo y en los palliers tendrán el equipamiento necesario para protección de incendio, luces de emergencia y puertas cortafuego en la caja de escalera. Financiación propia durante la obra: Gastos de ocupación incluidos en el precio. Ideal para vivir o como inversión. Consulte por otras opciones disponibles Compartimos con todos nuestros colegas Comisión Inmobiliaria 3 % más IVA (se abona junto con la firma del compromiso de compraventa) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Aeris 1

En el corazón de Ciudad de la Costa, nace este proyecto edilicio que busca priorizar la cercanía con la naturaleza y el mar.Un territorio determinado por sus áreas naturales y cercanía a Costa Urbana Shopping que hacen de su ubicación una de sus grandes ventajas.Como parte de sus espacios comunes, el edificio Aeris 1 se destaca por su entorno verde, solarium, piscina, estacionamiento, laundry, bicicletero y amplio hall de acceso.Un proyecto arquitectónico que busca respetar el diálogo con la naturaleza, con amplias terrazas y espacios luminosos.Estos proyectos se realizarán bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contaron con:Exoneración del ITP en la primera enajenaciónExoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientosExoneración de IVA en la primera enajenaciónExoneración del IP por el plazo de hasta 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento.1 dormitorios de 55,31m2 desde USD 179.000 con cochera2 dormitorios de 73,37m2 desde USD 200.000 con cochera

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INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DEL CANAL y AVENIDA GENERAL JOSE ARTIGAS....EDIFICIO AERIS 1....En el corazón de Ciudad de la Costa, nace este edificio que busca priorizar la cercanía con la naturaleza y el mar. Un territorio determinado por sus áreas naturales y cercanía a Costa Urbana Shopping que hacen de su ubicación una de sus grandes ventajas....A ESTRENAR!!....Living comedor con TERRAZA/JARDÍN AL FRENTE, 1 DORMITORIO al frente con salida al jardín 1 baño completo, cocina semi integrada al living comedor con placares aéreos y bajo mesada y con campana de extracción. COCHERA ABIERTA PARA 1 AUTO. Gastos comunes $ 5500. Previsión de aire acondicionado. Cuenta un entorno verde de jardines cercado, solarium, piscina, playground, estacionamiento, laundry, bicicletero y amplio hall de acceso. PRECIO DE VENTA con COCHERA CUBIERTA y CONEXIONES INCLUIDAS: 004) U$S 160.000 EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. Metraje: unidad 004 ) Áreas totales 73,72m2 (Área propia 42,04 m2 + Muros y ductos 4,78 m2 + Terraza 9,26 m2 + jardín 10,94 m2 + Áreas comunes 6,70 m2) CONSULTE POR FINANCIACIÓN. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 5983)

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Apartamentos de 3 dormitorios esquineros en venta, con superficie total propia de entre 134 y 161 m², a partir de USD 338.000.Disponen de amplio y luminoso living comedor con cocina integrada con isla, 3 dormitorios y 3 baños (el principal en suite), y disfrutables terrazas de 33 a 50 m².ROTUNDA AL LAGO es un proyecto único en una ubicación privilegiada, que conjuga diseño y vanguardia en conexión directa con la naturaleza.Vitrium Capital y Rotunda se fusionan para lograr una conjunción entre calidad constructiva, innovación y sostenibilidad, con elegancia y diseño. El proyecto comprende 4 torres con frente al Lago La Botavara, que incluyen 168 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios todas con vista al lago, y todas con su terraza con parrillero.El proyecto tiene calidad constructiva y terminaciones premium, y cuenta con certificación ambiental (Edge), por su construcción más eficiente y de bajo impacto ambiental. Está incluido dentro de la Ley de Promoción de Vivienda, lo que conlleva importantes beneficios fiscales para inversores. Las unidades incluyen domótica y se entregan con las cocinas equipadas. El complejo cuenta con seguridad 24 horas e incluirá amenities de primer nivel diseñados para brindar una experiencia única:- Café Rotunda- Piscina y solarium- SUM & parrilleros- Playroom- Área de wellness & spa- Guardería náutica - Gym- Plaza de juegos- Plaza de recreación - Pocket parks- Senderos sustentables y parking para bicicletas- Pet spa- Cocheras- LaundryApartamentos de 1 dormitorio a partir de USD 150.000Apartamentos de 2 dormitorios a partir de USD 218.500Apartamentos de 3 dormitorios a partir de USD 338.000Cocheras desde USD 19.000Consulte por FINANCIACIÓN en obra.Fecha estimada de entrega a partir de 2027.3-bedroom corner apartments for sale featuring 134 to 161 sqm built, starting at USD 338,000.They offer spacious and bright living-dining rooms with integrated kitchens with an island, 3 bedrooms and 2 bathrooms (the master bedroom is en-suite), and enjoyable 33 to 50 sqm terraces.ROTUNDA AL LAGO is a unique project in a privileged location, blending design and cutting-edge features in direct connection with nature.Vitrium Capital and Rotunda join forces to create a blend of quality construction, innovation, sustainability, elegance, and design.The project includes 4 towers facing Lake La Botavara, with 168 units of 1, 2, and 3 bedrooms, all with lake views and terraces with barbecues.The project offers high-quality construction and premium finishes, and holds environmental certification (Edge) for its efficient and low-impact construction. It is also included under the Promoted Construction Law (Ley de promoción de Vivienda) wich provides important tax benefits for investors. The units include home automation and come with equipped kitchens.The complex features 24-hour security and will offer first-class amenities designed to provide a unique experience:- Rotunda Café- Swimming pool and solarium- SUM & barbecue areas- Playroom- Wellness & spa area- Nautical nursery- Gym- Playground- Pocket parks- Recreation square- Sustainable pathways and bike parking- Pet spa- Parking spaces- Laundry1-bedroom apartments starting at USD 150,0002-bedroom apartments starting at USD 218,5003-bedroom apartments starting at USD 338,000Parking spaces starting at USD 19,000Financing available during construction.Estimated delivery date from 2027

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Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantallaComplejo Aires del Norte, San José de Carrasco.Tiene cochera.Gastos comunes: $2500Dúplex en venta – Aires del Norte, San José de CarrascoVenta – Hermoso Dúplex en Barrio Privado, San José de CarrascoPrecio: U$S 189.000A pasos de Costa Urbana Shopping se vende este excelente dúplex en barrio privado que combina seguridad, confort y una ubicación estratégica con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su diseño funcional y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidad en cada ambiente.En planta baja cuenta con un amplio estar con aire acondicionado y ventanal corredizo hacia el patio que brinda gran luminosidad, barra desayunador integrada a la cocina, muebles bajo y sobre mesada, extractor, espacio para lavarropas y garrafa en patio cerrado, además de una práctica alacena bajo escalera. El patio privado es amplio, con parrillero, caseta galpón con candado y espacio para dos autos.En planta alta dispone de dos dormitorios, el principal con vestidor, ventilador de techo y placard aéreo, mientras que el secundario cuenta con placard empotrado. Ambos dormitorios tienen ventanas de doble vidrio y persianas que garantizan aislamiento térmico y acústico. El baño presenta excelentes terminaciones y muy buena presión de agua.El complejo Aires del Norte ofrece seguridad 24 horas con videovigilancia, cerco perimetral, portones automáticos y calles pavimentadas. Cuenta además con hermosas áreas verdes de uso común con riego automático, servicio de jardinería, fibra óptica, saneamiento y locomoción en la puerta. Los gastos comunes son bajos, actualmente $2.500 a setiembre de 2025.Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y a minutos de todos los servicios.

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Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Martínez EDIFICIO AERIS 1 ULTIMAS UNIDADES!! APARTAMENTO A ESTRENAR!! INCLUYE GASTOS DE OCUPACIÓN Y COCHERA AMPARADO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA El edificio AERIS I se ubica en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones, a pocas cuadras de la Rambla Costanera y próximo al Shopping Costa Urbana. El proyecto se compone de 28 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín lineal que incorpora un área de solárium y piscina. 1 Dormitorio con salida a jardín. 1 Baño completo. Cocina con mesada de Quarzo y pileta de acero inoxidable, con placares sobre y bajo mesada. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorio. Aberturas en aluminio con anolock negro. Revestimientos de porcelanato y cerámicas. Piso vinílico imitación madera en estares, dormitorios y cocinas. Cochera. El edificio cuenta con amplio entorno verde, Solarium. Piscina. Playground. Estacionamiento. Bicicletero y lavadero. Seguridad Perimetral, electrónica y CCTV. Todos los apartamentos contarán con detector de humo y en los palliers tendrán el equipamiento necesario para protección de incendio, luces de emergencia y puertas cortafuego en la caja de escalera. Financiación con banco. 4% costos de ocupación incluidos en el precio Ideal para vivir o como inversión. Consulte por otras opciones disponibles Compartimos con todos nuestros colegas Comisión Inmobiliaria 3 % más IVA (se abona junto con la firma del compromiso de compraventa) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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¡Estrena tu nuevo hogar con patio en San José de Carrasco! Disfrutá de un apartamento a estrenar en planta baja, con patio exclusivo y parrillero, ideal para quienes buscan comodidad, espacio al aire libre y una excelente ubicación. 📍 Ubicado sobre Av. a la Playa (ex Av. Canal), a pasos del Shopping Costa Urbana y con excelente conectividad. Características del apartamento: 2 cómodos dormitorios 1 baño completo Luminoso living comedor Patio con parrillero privado Cochera incluida El edificio ofrece: Piscina con solárium Jardines y espacios verdes Estacionamiento Laundry Bicicletero Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de IVA e ITP en la primera compra Exoneración de IRPF/IRNR/IRAE por 10 años para alquileres Exoneración de Impuesto al Patrimonio por hasta 10 años Ideal para vivir o invertir con beneficios fiscales únicos.¡Contáctanos por más información y coordine una visita!BRICKELL PROPIEDADES Agente InmobiliarioGabriela Paez092 053 314. Cocheras techadas, Saneamiento, Living comedor, Cerramiento permitetral, Parrillero, Piscina, Terraza(s), Dormitorios totales, Baños completos, Cocina integrada, Lavadero, Alarma, Iluminación decorativa exterior, Portones a control remoto, Riego automatizado, Video en portero, Ascensores, Solaruim