Detalles de la Propiedad

Descripción

MALVIN
AV. ITALIA  ESQUINA CANDELARIA

Nostrum Malvin Torre 2

En una ubicación privilegiada. Sobre Av. Italia. Múltiples servicios y centros comerciales en la zona. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Lindo monoambiente  con terraza, a estrenar. Ubicado en segundo piso, con vista hacia Av. Candelaria.
Entrega inmediata
Unidad con beneficios de  la Ley de Vivienda Promovida

Unidad 225
Precio: US$ 100.469

Descripción
Ambiente principal con cocina integrada
Baño
Terraza

Superficie total: 29.48 m²
Área interna:28.1 m²
Área terraza: 1.38 m²

Las unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor  o ambiente principal y previsión de alimentación para instalación de extractor o campana de extracción en cocina. Además cuentan con  previsión de conexión de calefón y lavarropas.

Disponibles  en venta otras unidades monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios, desde US$ 100.469.

Las torres tendrán tres subsuelos destinados a estacionamiento, contando con plazas con accesibilidad universal de acuerdo a la normativa vigente. 
Las plazas de garaje se comercializan de forma independiente.

AMENITIES:
PLANTA BAJA
Lobby de acceso doble altura en cada torre.
PARRILLEROS - NIVEL 3
Parrilleros exteriores pergolados.
SOLARIUM - NIVEL 6
Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados.
Parrilleros exteriores pergolados.
Juegos exteriores para niños.
Equipamiento fitness.
Pet garden.
Zen garden

ROOF-TOP: NIVEL 14 (TORRE 2)
SUM con barbacoa equipado con parrilleros y cocina integrada: Cuenta  con equipamiento para funcionar como espacio de co-working, además de terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas de la Rambla, la ciudad y el entorno.

TODOS LOS AMENITIES SE ENTREGARÁN CON:
• Mobiliario contemporáneo.  Aire acondicionado split frío-calor controlado vía App.  Internet Wifi.  Accesibilidad universal.
PORTERO ELÉCTRICO:
• Apertura desde acceso principal, amenities y unidades.
• Comunicación entre ascensores y portería.
CONTROL DE ACCESO MEDIANTE TARJETA CODIFICADA EN:
• Acceso principal, amenities, espacios exteriores y garajes.

Acepta financiación bancaria
Gastos de ocupación y conexiones: 4 %

El proyecto al amparo de  la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida incluye los siguientes beneficios:

Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años **
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)**

Comisión Inmnobiliaria 3% + IVA

Para coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos*** ,*** o***

Quedamos a las órdenes

Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)

Tel.:***
Cel***
Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido
Montevideo - Uruguay
perezrobaudo.com

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 3.464 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.450 /m²Dentro del promedio.

U$S 100.469

Precio de venta para propiedades similares: U$S 129.000
-22% por debajo

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses
-98% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
+5982
Casa central
Av. 18 de Julio 1322 esq . Ejido
9:00hrs A 17:00hrs
+5982
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Venta monoambiente con terraza en Malvín. Entrega inmediata es un Apartamento con 1 ambiente, 1 baño y 29 m². Se ubica en Malvín, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora el 5 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 100.469