Venta campo - Egana
U$S 2.665.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
205 HECTAREAS DE CAMPO EN PARAJE EGAÑA - Excelente campo: Agrícola (90 %) - Ganadero (10 %).
Sección Judicial y/o Catastral: 8a.
El campo tiene un 47,3 % de suelos 10.15 (97 hectáreas), con un CONEAT de 131. Predominan los suelos Brunosoles Subéutricos Típicos y Lúvicos (Praderas pardas medias y máximas) de color pardo y negro, muy oscuros. De texturas franco arcillo arenosas a franco arenosa, fertilidad media a alta y moderadamente bien drenados y Vertisoles Rúpticos Lúvicos (Grumosoles) y (Praderas negras vertisólicas) de color negro, textura franca a franca arcillosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. De buena aptitud agrícola – pastoril. Hay una parte de suelos 03.40 (42,7%) con un índice CONEAT de 96 en transición con los anteriores, pero que se siembran prácticamente en un 95%, tiene suelos predominantes Brunosoles Éutricos Lúvicos (Praderas Pardas Máximas y Planosólicas), de color pardo oscuro, textura franco limosa y son de fertilidad alta y drenaje imperfecto. Otros suelos que aparecen en menor proporción y en transición son los 9.5 (10%). Son suelos muy buenos agrícolas con un Índice CONEAT de 114.
El campo ha sido trabajado en agricultura en rotación de cultivos planificados, dejando rastrojos de alta relación C/N. Se siembran todos los cultivos en Siembra Directa. Se trabaja con buenas prácticas agrícolas, se dejan desagües naturales sin sembrar, no se observa erosión y el manejo del ganado con pastoreo rotativo.
Ubicación: Sobre camino vecinal Coquimbo, desde Egaña hasta entrada al campo, 7 km. A 11 km de Ruta Nacional N° 2 (Radial Egaña), 7 km Pueblo Egaña, 128 km de Colonia, 56 km de Mercedes, 230 km de Montevideo, 340 km de Punta del Este, 360 km de Buenos Aires.
*Alambrados perimetrales: En buen estado, hay parte de alambrado en condiciones regulares, le corresponde al lindero. Alambrado eléctrico y subdivisiones que permiten un adecuado manejo de los rodeos.
* Se trabaja cuando es necesario en parcelas con alambrados eléctricos.
* Cuenta con aguadas naturales muy buenas, de acceso fácil y sin ningún tipo de problemas.
* Los campos agrícolas permiten una rotación agrícola con buen resultado de cultivos de soja, maíz, sorgo, trigo, cebada, colza y cultivos de servicios con pasturas.
* Tiene un PUMS actualizado.
* Índice productividad promedio: 116
AREA DE SIEMBRA ACTUAL = 195 HECTAREAS (95%)
Sección Judicial y/o Catastral: 8a.
El campo tiene un 47,3 % de suelos 10.15 (97 hectáreas), con un CONEAT de 131. Predominan los suelos Brunosoles Subéutricos Típicos y Lúvicos (Praderas pardas medias y máximas) de color pardo y negro, muy oscuros. De texturas franco arcillo arenosas a franco arenosa, fertilidad media a alta y moderadamente bien drenados y Vertisoles Rúpticos Lúvicos (Grumosoles) y (Praderas negras vertisólicas) de color negro, textura franca a franca arcillosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. De buena aptitud agrícola – pastoril. Hay una parte de suelos 03.40 (42,7%) con un índice CONEAT de 96 en transición con los anteriores, pero que se siembran prácticamente en un 95%, tiene suelos predominantes Brunosoles Éutricos Lúvicos (Praderas Pardas Máximas y Planosólicas), de color pardo oscuro, textura franco limosa y son de fertilidad alta y drenaje imperfecto. Otros suelos que aparecen en menor proporción y en transición son los 9.5 (10%). Son suelos muy buenos agrícolas con un Índice CONEAT de 114.
El campo ha sido trabajado en agricultura en rotación de cultivos planificados, dejando rastrojos de alta relación C/N. Se siembran todos los cultivos en Siembra Directa. Se trabaja con buenas prácticas agrícolas, se dejan desagües naturales sin sembrar, no se observa erosión y el manejo del ganado con pastoreo rotativo.
Ubicación: Sobre camino vecinal Coquimbo, desde Egaña hasta entrada al campo, 7 km. A 11 km de Ruta Nacional N° 2 (Radial Egaña), 7 km Pueblo Egaña, 128 km de Colonia, 56 km de Mercedes, 230 km de Montevideo, 340 km de Punta del Este, 360 km de Buenos Aires.
*Alambrados perimetrales: En buen estado, hay parte de alambrado en condiciones regulares, le corresponde al lindero. Alambrado eléctrico y subdivisiones que permiten un adecuado manejo de los rodeos.
* Se trabaja cuando es necesario en parcelas con alambrados eléctricos.
* Cuenta con aguadas naturales muy buenas, de acceso fácil y sin ningún tipo de problemas.
* Los campos agrícolas permiten una rotación agrícola con buen resultado de cultivos de soja, maíz, sorgo, trigo, cebada, colza y cultivos de servicios con pasturas.
* Tiene un PUMS actualizado.
* Índice productividad promedio: 116
AREA DE SIEMBRA ACTUAL = 195 HECTAREAS (95%)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
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Inmobiliaria Verificada
COVELLO INTERNATIONAL
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