Venta Campo 108 hectáreas en Pueblo Eden, Maldonado

Ubicada en Pueblo Edén, esta excepcional propiedad de 108 hectáreas ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con todas las comodidades modernas y una infraestructura agrícola completa. Con la opción de anexar hasta 61 hectáreas adicionales (29 y 32 hectáreas), este campo se convierte en una verdadera joya en el mercado inmobiliario.

Situada a solo 5 km de la Ruta 12, a 30 minutos de Punta del Este y a 2 horas de Montevideo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, naturaleza y accesibilidad.

Infraestructura Hídrica y Recursos Naturales:

El campo cuenta con agua disponible en todos sus potreros, incluyendo 10 aguadas y un extenso arroyo de 1 kilómetro de longitud que atraviesa la propiedad, garantizando el suministro constante y de alta calidad. Además, dispone de 2 pozos de 55 metros de profundidad y un tanque de presión de agua con capacidad de 10,000 litros.

Infraestructura Ganadera y Agrícola:

Este campo está perfectamente equipado para la ganadería y la agricultura. Incluye un gallinero, corrales con mangueras y un tubo para manejo de ganado y uno para caballos, además de un embarcadero en excelentes condiciones. La propiedad también cuenta con riego para césped, lo que facilita el mantenimiento de las áreas verdes.

Edificaciones y Equipamiento:

La propiedad dispone de varios galpones destinados a diferentes usos: almacenamiento de maquinaria, taller, leñero, galpón de ensillar y esquilar, y un espacio para herramientas de jardinería. Además, cuenta con 5 caballerizas en perfectas condiciones.

La luz trifásica se encuentra conectada de forma subterránea, asegurando una distribución eficiente y segura.

El garaje tiene capacidad para 6 autos y se accede a través de una entrada de 300 metros asfaltada, brindando comodidad y seguridad.

Equipamiento Incluido en la Venta:

La venta incluye un conjunto completo de maquinaria agrícola de primera calidad, como un tractor John Deere, un tractor Valtra, un tractor adicional para cortar césped, y tres cuatriciclos. También se incluye una camioneta Nissan, ideal para el trabajo diario en el campo o para moverse cómodamente dentro de la propiedad.

Además, el equipamiento incluye chirqueras, una sembradora, una excéntrica, y una variedad de herramientas pequeñas para diversos trabajos agrícolas y de mantenimiento, asegurando que el comprador tendrá todo lo necesario para operar y mantener la propiedad desde el primer día.

Casa Principal:

La casa principal, de dos plantas, ha sido construida con materiales de primera calidad, destacándose su techo de planchada y su construcción sólida. Se vende totalmente amoblada y equipada, lista para habitar. 

- Distribución: Cuenta con 6 dormitorios amplios, 3 baños (uno en suite), todos con placares a medida. En la planta alta, se encuentra una gran terraza con vistas inigualables.

- Espacios Sociales: El living-comedor es un espacio amplio y luminoso, con una estufa a leña de hierro, bar, y una barbacoa con parrillero que puede ser utilizado tanto en el interior como en el exterior. Los muebles de cedro añaden un toque de elegancia y calidez.

- Cocina: La cocina está integrada, moderna y funcional, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir en familia.

- Oficina: Espacio dedicado para trabajar desde casa, con todas las comodidades.

- Conectividad y Seguridad: La casa cuenta con una antena Starlink para internet satelital de alta velocidad y un sistema de cámaras de seguridad.

Las escaleras y la terraza están construidas con hierro de construcción española, garantizando durabilidad y estilo.

Casa de Caseros:

El campo también incluye una casa para el personal, que dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y living, ideal para el confort y bienestar de quienes cuidan de la propiedad.

Exterior y Equipamiento:

En el exterior, se encuentra un baño social y una cocina exterior completa con parrillero, heladera y más, ideal para reuniones y eventos al aire libre.

Además, se incluyen 8 caballos, 70 ovejas y 60 vacas en la venta, lo que permite continuar con la actividad ganadera de inmediato.

Estado Legal:

Toda la documentación de la propiedad está al día, incluyendo los planos de cada construcción, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones.

Precio de Venta:

- 108 hectáreas: USD 1,800,000

Este campo en Pueblo Edén es una oportunidad única para adquirir una propiedad completa, con infraestructura de primer nivel, en un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y la posibilidad de desarrollar diversas actividades agrícolas y ganaderas.

¡No deje pasar esta oportunidad y contáctenos para más información!

Maida- Inmobiliaria Imperium