Venta Apartamentos Duplex 3 Dorm con Parrillero de uso exclusivo en Cordón Soho
U$S 220.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Apartamentos tipo Dúplex de 3 Dormitorios con terraza con Parrillero de uso exclusivo. Unidad 001 - 3 Dormitorios - 107m2 - USD 265.000 Unidad 002 - 3 Dormitorios - 83m2 - USD 220.000 A estrenar en Febrero de 2025 ubicados en el límite entre Cordón Soho y Parque Rodó a tan solo unas pocas cuadras de La Rambla de Montevideo, en una zona de fácil acceso e innumerables servicios y comodidades. El Proyecto se destaca por priorizar el espacio al aire libre y su vínculo con la naturaleza mediante patios diseñados con una cuidada selección de vegetación y materiales, generando un ambiente tranquilo y disfrutable. Se dispone el tipo de vegetación y su ubicación de manera que se preserve la privacidad de cada unidad y que a su vez permita su apropiación. Se proyectan apartamentos en modalidad tríplex, dúplex y simples, en configuraciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todos los apartamentos cuentan con ventilación e iluminación natural proveniente de los patios centrales. Algunos de ellos cuentan con azoteas privadas que incluyen parrillero y un espacio adicional que puede ser utilizado como depósito o área de estudio/teletrabajo. Por otro lado, los demás apartamentos disponen de un amplio espacio común compartido, que incluye baño y zona de parrillero, para disfrutar al aire libre. *Aire Acondicionado en estar y dormitorios * Aberturas en aluminio color blanco con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos vinílicos SPC de alto rendimiento * Baños revestidos en piso y paredes en porcelanato y griferías monocomando de primera calidad * Dormitorios principales con placard en melaminico blanco * Todos los ambientes con iluminación y ventilación natural Cocina: * Cocina y living integrados * Cocina equipada con bajo mesada, aéreos y extracción en todas las unidades •Mesadas de cocina en cuarzo blanco con zócalo * En viviendas 001 al 004 y 101 las cocinas cuentan con un sector de despensa * Apartamentos con azotea y parrillero privados * Apartamentos con espacio adicional de depósito, estudio o homeoffice con iluminación y ventilación natural. ventilación natural Seguridad: *Acceso principal con sistema de entrada TAG El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): - exoneración del IVA - exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) - exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos de ocupación 4% ID 6240
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.188 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.050 /m²55% por arribaU$S 220.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 189.50016% por arriba
7 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-21% por debajo
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Engel & Völkers
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