Detalles de la Propiedad

Descripción

APARTAMENTO PENTHOUSE EN PISO 10 A ESTRENAR EN CORDON SOHO A ESTRENAR


Ubicado sobre Dr. Martínez Trueba , en el corazón de Cordón Soho a pasos de la conocida Av. 18 de .Julio. Cerca de todo: Máxima conectividad y rápidos accesos
Zona consolidada altamente demandada, con todo tipo de servicios: supermercados, tiendas, locales comerciales, bancos, centros de salud, clubes deportivos y con una red de transporte hacia cualquier punto de la capital.

Muy cercano a centros educativos de distintos niveles:
primaria, secundaria y universitaria. A metros de Facultad de Derecho y de la Facultad de Ciencias Sociales.

Unidad penthouse en piso 10 al frente con orientación pasante, 76.69m2 (propios c/muros) que se distribuyen así:
- 2 amplios dormitorios
- Cocina integrada con amplios placares bajo mesada y aéreos, horno, anafe y campana.
- Living comedor con salida a gran terraza con parrillero de 22.71 m2
- Incluye 3 aires acondicionados, luminarias,
- Cochera exclusiva (neo.18) en planta baja con precio adicional USD 15.000

Gastos:
- Gastos comunes: $8.500
- Tributos domiciliarios $1.598.
- Contribución: $10.834 (tres cuotas anuales).
- Imp. primaria aún no está diisponible


PRECIO DE VENTA: USD 245.000 + Gge USD 15.000 + 4% de gastos de ocupación.

-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.

FORMA DE PAGO: Contado o Banco

Honorarios Inmobiliarios: 3%+IVA
Inmobiliaria INNOVAR

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.450 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²6% por arriba

U$S 245.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.000
60% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
-85% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Inmobiliaria INNOVAR
09992
Carolina Castellanos
09992
Casa central
Juan Carlos Gomez 1445 oficina 401, Ciudad Vieja
10 a 18
+5989
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VENTA APARTAMENTO PENTHOUSE PISO 10 A ESTRENAR 2 DORMITORIOS Y GGE CORDON SOHO es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 100 m² construida en 2025. Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Inmobiliaria INNOVAR el 5 de mayo de 2025. El precio de Venta es de U$S 245.000