Venta Apartamento Dúplex 2 dorm con Parrillero de uso exclusivo en Cordón Soho

Apartamento tipo Duplex de 2 Dormitorios con terraza con Parrillero de uso exclusivo.

A estrenar en Febrero de 2025 ubicados en el límite entre Cordon Soho y Parque Rodó a tan solo unas pocas cuadras de La Rambla de Montevideo, en una zona de fácil acceso e innumerables servicios y comodidades.

El Proyecto se destaca por priorizar el espacio al aire libre y su vínculo con la naturaleza mediante patios diseñados con una cuidada selección de vegetación y materiales, generando un ambiente tranquilo y disfrutable. Se dispone el tipo de vegetación y su ubicación de manera que se preserve la privacidad de cada unidad y que a su vez permita su apropiación.

Se proyectan apartamentos en modalidad triplex, duplex y simples, en configuraciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente.

Todos los apartamentos cuentan con ventilación e iluminación natural

proveniente de los patios centrales.

Algunos de ellos cuentan con azoteas privadas que incluyen parrillero y un espacio adicional que puede ser utilizado como depósito o área de estudio/teletrabajo.

Por otro lado, los demás apartamentos disponen de un amplio espacio común compartido, que incluye baño y zona de parrillero, para disfrutar al aire libre.

*Aire Acondicionado en estar y dormitorios

* Aberturas en aluminio color blanco con doble vidriado hermético (DVH)

* Pisos vinílicos SPC de alto rendimiento

* Baños revestidos en piso y paredes en porcelanato y griferias monocomando de primera calidad

* Dormitorios principales con placard en melaminico blanco

* Todos los ambientes con iluminacion y ventilacion natural

Cocina:

* Cocina y living integrados

* Cocina equipada con bajo mesada, aéreos y extracción en todas las unidades

•Mesadas de cocina en cuarzo blanco con zócalo

* En viviendas 001 al 004 y 101 las cocinas cuentan con un sector de despensa

* Apartamentos con azotea y parrillero privados

* Apartamentos con espacio adicional de depósito, estudio o homeoffice con iluminacion y ventilación natural.

ventilacion natural

Seguridad:

*Acceso principal con sistema de entrada TAG

El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS):

- exoneración del IVA

- exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)

- exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gastos de ocupación 4%