Venta Apartamento De 2 Dormitorios En Cordón
U$S 190.000
Precio de Venta
+ $ 5.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Vendemos apartamento de 2 dormitorios en el edificio Nostrum Tower en Cordón, sobre Arenal Grande, a dos cuadras de 18 de julio garantizando conectividad.
Cuenta con cocina integrada, living comedor, balcón, dos dormitorios, un baño, garaje y aire acondicionado en living. Se encuentra en el piso 19, brindando gran vista a la ciudad de Montevideo.
El edificio fue construido en 2018 y tiene las siguientes características:
-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Unidades con cerradura digital
-Control de acceso con tarjeta codificada
-CCTV
-Espacio co-work
-WiFi en áreas comunes
-Pet friendly
-Salones de Usos Múltiples con parrilleros abiertos y cerrados
-Seguridad 24hs
El proyecto se encuentra amparado bajo la ley de vivienda promovida:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
EL APARTAMENTO ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADO EN $30.500 (con garaje), CON ASEGURADORA COMO GARANTÍA, IDEAL INVERSIÓN.
Cuenta con cocina integrada, living comedor, balcón, dos dormitorios, un baño, garaje y aire acondicionado en living. Se encuentra en el piso 19, brindando gran vista a la ciudad de Montevideo.
El edificio fue construido en 2018 y tiene las siguientes características:
-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Unidades con cerradura digital
-Control de acceso con tarjeta codificada
-CCTV
-Espacio co-work
-WiFi en áreas comunes
-Pet friendly
-Salones de Usos Múltiples con parrilleros abiertos y cerrados
-Seguridad 24hs
El proyecto se encuentra amparado bajo la ley de vivienda promovida:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
EL APARTAMENTO ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADO EN $30.500 (con garaje), CON ASEGURADORA COMO GARANTÍA, IDEAL INVERSIÓN.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.519 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²53% por arribaU$S 190.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.00024% por arriba
8 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 mesesDentro del promedio.
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Nexus
09298
