Detalles de la Propiedad

Referencia
XDB8AA
Tipo de Propiedad
Apartamento
Zona
Centro
Estado
A estrenar
Disposición
Contrafrente
Baños
1
M² edificados
68 m2
M² de terraza
6 m2
M² del terreno
Año de Construcción
2024
Dormitorios
2
Garajes
1
Plantas
1
Sobre
No aplica
Barrio Privado
Gastos Comunes
$ 6.400
Piso
7
Apartamentos por Pisos
8
Cantidad de Pisos
11
Cuota inicial
Acepta permuta
Vivienda Social

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa
Balcón / Terraza
Terraza Lavadero
Ascensor
Lavandería
Salón de uso común
Previsión A.A.
Lavadero
Solárium
Se aceptan mascotas

Descripción

Edificio estratégicamente ubicado con calidad constructiva muy por encima de la media.

Desarrollado por Empresa de larga trayectoria y con presencia Internacional.

Ubicado en el Centro de Montevideo.

A 500 mts de la Rambla y a 300 mts de 18 de Julio.

Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción.

Unidad de 2 Dormitorios con Terraza, Garaje y Equipado.

Piso 7.

Recibidor.

Living Comedor y salida a Terraza con vistas despejadas hacia el mar.

Cocina de concepto abierto con isla.

Terraza Lavadero.

2 Dormitorio cómodos.

Baño amplio con finas terminaciones, ventilación natural.

Vidrios DVH - Doble Vidrio Hermético - en todas las aberturas.

Cortinas de Enrollar de Aluminio sistema Monoblock en Dormitorios.

Cochera incluida.

Incluye:

- Mueble aéreo en Cocina

- Mueble de Baño

- Placares en Dormitorios

- Luminaria

Amenities:

- Salón de usos múltiples

- Tres Parrilleros de uso común

- Solárium

- Laundry y Tenders

- Vigilancia 24hs

Precio:

Unidad con Garaje fijo U$S 236.668

Gastos de Ocupación 4,5%

PROMOCIÓN:

Unidad con Garaje fijo U$S 208.000

Gastos de Ocupación 4,5%

Pago Contado o Financiación Bancaria.

A Estrenar.

Beneficios de Vivienda Promovida:

- Exoneración del ITP.

- Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años.

- Exoneración del 100% de IRPF o IRAE.

Consulte por otras unidades.

Comercializamos la totalidad del edificio.

Focus Negocios Inmobiliarios.

Socio CIU nº1209.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 3.059 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²35% por arriba

U$S 208.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.600
30% por arriba

4 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-52% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 208.000 y cuotas de $ 0
Focus
+5989
Casa central
Ciudadela 1232 local 001
9 a 18 hs
+5989
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Venta Apartamento 2 Dormitorios, 2 Terrazas Y Garaje Fijo A Estrenar En Centro es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 68 m² construida en 2024. Canelones & Zelmar Michelini, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay. Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Focus el 27 de enero de 2025. El precio de Venta es de U$S 208.000