Terreno en venta de 43 hectáreas ubicado en Camino San Juan, Canelones
U$S 1.000.000
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de terreno ubicado en el estratégico Camino San Juan, con conexión directa a la Ruta 101, este excepcional terreno de 43 hectáreas (430,000 m²) —compuesto por dos padrones adyacentes ofrece un potencial ilimitado para proyectos de alto impacto en un entorno privilegiado.
Características clave:
✅ Superficie total: 43 Ha (23 Ha + 20 Ha) en padrones contiguos.
✅ Uso actual: Rural, con posibilidad de recategorización para proyectos:
Agroindustriales (cultivos, logística).
Urbanísticos (barrios privados high-end, viviendas).
Turísticos (eco-resorts, clubes de campo).
Deportivos (canchas, hipódromos).
✅ Ubicación exclusiva:
Enclavado en una zona de barrios privados de alto nivel, rodeado de naturaleza pero cerca de servicios.
Acceso rustico (camino de tierra), ideal para privacidad y conexión con el entorno.
✅ Valor estratégico:
Precio competitivo: U$D 1,000,000 (oportunidad para inversores con visión a largo plazo).
Altos índices de productividad (77 y 54).
¿Por qué invertir aquí?
Conexión vial: Proximidad a Ruta 101 y a Montevideo (30 minutos en auto).
Entorno en desarrollo: Zona con plusvalía garantizada por su cercanía a emprendimientos de lujo.
Flexibilidad: Adaptable a proyectos públicos o privados, sujeto a aprobación de la Intendencia de Canelones.
✨ Oportunidad para creadores de futuro. ¡Contáctanos hoy mismo!
Características clave:
✅ Superficie total: 43 Ha (23 Ha + 20 Ha) en padrones contiguos.
✅ Uso actual: Rural, con posibilidad de recategorización para proyectos:
Agroindustriales (cultivos, logística).
Urbanísticos (barrios privados high-end, viviendas).
Turísticos (eco-resorts, clubes de campo).
Deportivos (canchas, hipódromos).
✅ Ubicación exclusiva:
Enclavado en una zona de barrios privados de alto nivel, rodeado de naturaleza pero cerca de servicios.
Acceso rustico (camino de tierra), ideal para privacidad y conexión con el entorno.
✅ Valor estratégico:
Precio competitivo: U$D 1,000,000 (oportunidad para inversores con visión a largo plazo).
Altos índices de productividad (77 y 54).
¿Por qué invertir aquí?
Conexión vial: Proximidad a Ruta 101 y a Montevideo (30 minutos en auto).
Entorno en desarrollo: Zona con plusvalía garantizada por su cercanía a emprendimientos de lujo.
Flexibilidad: Adaptable a proyectos públicos o privados, sujeto a aprobación de la Intendencia de Canelones.
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ALPHA REALTORS
59899
