Tempo Guayabos (304) Apartamento de 2 Dormitorios a la Venta en Cordón Sur a Estrenar 2026
U$S 158.586
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Cordón, Montevideo.
A Estrenar 2025!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!
Precio de Lista USD 172.145
Apartamento de dos dormitorios ubicado en piso 4, Torre 1 (Unidad 304) al contra frente y formando esquina, con doble orientación Sur/Este.
Área Interna 61,4 m² | Terraza Cubierta 3 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Cocina integrada de concepto abierto con conexión de calefón, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Ventana lateral.
+ Baño completo.
+ Living comedor con ventanal y acceso a terraza.
+ Hall de distribución con nicho y conexión para lavadora.
+ Dos dormitorios.
Tempo: Ubicado en la esquina de Minas y Guayabos a solo una cuadra de Av. 18 de Julio en pleno Cordón Sur.
Amenities:
En planta baja: Amplio hall con subespacios de encuentro, patio interno central con vegetación | Salón de usos múltiples tipo cowork.
En nivel 02: Salón de usos múltiples cerrado tipo espacio de ocio para chicos, con terraza abierta.
En azotea: Salones de usos múltiples con cocina y parrillero completo | Gimnasio interior y exterior equipado | Micro cine equipado | Piscina abierta climatizada | Solárium | Lavadero | Área de fogones y living exterior | Área pet friendly | Terraza con vistas panorámicas.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
- Gastos de Ocupación: 4,5%.
Ref. [ MBU55405 AP5987291 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
A Estrenar 2025!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!
Precio de Lista USD 172.145
Apartamento de dos dormitorios ubicado en piso 4, Torre 1 (Unidad 304) al contra frente y formando esquina, con doble orientación Sur/Este.
Área Interna 61,4 m² | Terraza Cubierta 3 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Cocina integrada de concepto abierto con conexión de calefón, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Ventana lateral.
+ Baño completo.
+ Living comedor con ventanal y acceso a terraza.
+ Hall de distribución con nicho y conexión para lavadora.
+ Dos dormitorios.
Tempo: Ubicado en la esquina de Minas y Guayabos a solo una cuadra de Av. 18 de Julio en pleno Cordón Sur.
Amenities:
En planta baja: Amplio hall con subespacios de encuentro, patio interno central con vegetación | Salón de usos múltiples tipo cowork.
En nivel 02: Salón de usos múltiples cerrado tipo espacio de ocio para chicos, con terraza abierta.
En azotea: Salones de usos múltiples con cocina y parrillero completo | Gimnasio interior y exterior equipado | Micro cine equipado | Piscina abierta climatizada | Solárium | Lavadero | Área de fogones y living exterior | Área pet friendly | Terraza con vistas panorámicas.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
- Gastos de Ocupación: 4,5%.
Ref. [ MBU55405 AP5987291 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 1.844 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²-20% por debajoU$S 158.586
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.000Dentro del promedio.
7 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-11% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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5989
