Nostrum Garden

NOSTRUM GARDEN: Tu Nuevo Hogar en un Entorno ?šnico con Conectividad Excepcional y Beneficios Fiscales.

Es un proyecto innovador, residencial ubicado en el emblemático predio de la ex Fábrica Ford, sobre la calle Sitio Grande. Su ubicación estratégica con tres frentes ofrece una visibilidad privilegiada y una conexión inigualable con las principales arterias de la ciudad (Av. Agraciada, Bv. General Artigas) y la cercanía al Parque Prado.

El proyecto se desarrolla en régimen de Propiedad Horizontal, ofreciendo unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Está compuesto en un basamento de tres niveles con 9m de altura y dos torres de siete niveles.

Espacios Optimizados para tu Confort:

Disfruta de apartamentos luminosos y funcionales con:

• Amplios living comedores con pavimento vinílico símil madera de alta resistencia.
• Puerta de acceso con cerradura electrónica para mayor seguridad.
• Aberturas de aluminio negro con cortinas integradas para un mejor control de la luz.
• Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios.
• Baños elegantes con porcelanato gris, cerámicos claros y grifería monocomando.

Amenidades y Servicios:

El proyecto cuenta con un subsuelo destinado a garaje y áreas técnicas, brindando soluciones prácticas para tu día a día.

Invierte con Inteligencia: Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

NOSTRUM GARDEN se enmarca en la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), ofreciéndote importantes beneficios fiscales:

• Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
• Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.

En el precio no está incluido los gastos de ocupación (4%), así como tampoco los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

¿Interesado en conocer más sobre esta excelente oportunidad? Contáctanos hoy mismo para recibir información detallada y coordinar una visita.