Promoción! Venta Monoambiente A Estrenar En El Centro

Excelente oportunidad! Monoambiente a estrenar en el Centro.

Desde U$S 74,900 PRECIO LANZAMIENTO!!

Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.

Entrega estimada, Abril 2025

Apartamento desarrollado en 29 mts propios más 5mts de espacios comunes.

Cortinas tipo rollers blackout.

Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.

Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.

Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).

Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.

IMPORTANTES EXONERACIONES

A las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:

- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.

- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.

- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.

Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.

Garajes disponibles desde U$S 19.000

Gastos de ocupación: 4%