Pre Lanzamiento Venta De Apartamento 2 Dormitorios En Cordón.
U$S 170.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
La torre se construirá sobre la calle Palmar esq. Acevedo Díaz en el corazón del barrio Cordón Soho, uno de los más buscados de Montevideo e inmersa en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, centros de salud, locales gastronómicos, vida nocturna y más servicios.
El edificio se distribuye en 2 bloques de 11 pisos totalizando 3.400 m2 de construcción. Se presentan 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación, calidad espacial y funcional. Se proyectan espacios comunes bien pensados y adecuados a las necesidades de hoy. Espacios creados para compartir, con excepcional arquitectura de interiores y mobiliario de excelente calidad.
Amenities pensados para Compartir, Trabajar y Disfrutar:
CCTV
Sum con parrillero
Sala co-work
WiFi en áreas comunes
Terraza Sky
Pet grooming
Lavandería
Bike Parking
Parking
Previsión para Carga Eléctrica de vehículos
Bajos gastos comunes
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025
PRECIO PRE LANZAMIENTO
ÚLTIMA UNIDAD de 2 dormitorios usd 170.000 (unidad 101)
Cocheras usd 23.500
Gastos de Ocupación 4%
Honorarios Inmobiliarios 3% + iva
El edificio se distribuye en 2 bloques de 11 pisos totalizando 3.400 m2 de construcción. Se presentan 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación, calidad espacial y funcional. Se proyectan espacios comunes bien pensados y adecuados a las necesidades de hoy. Espacios creados para compartir, con excepcional arquitectura de interiores y mobiliario de excelente calidad.
Amenities pensados para Compartir, Trabajar y Disfrutar:
CCTV
Sum con parrillero
Sala co-work
WiFi en áreas comunes
Terraza Sky
Pet grooming
Lavandería
Bike Parking
Parking
Previsión para Carga Eléctrica de vehículos
Bajos gastos comunes
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025
PRECIO PRE LANZAMIENTO
ÚLTIMA UNIDAD de 2 dormitorios usd 170.000 (unidad 101)
Cocheras usd 23.500
Gastos de Ocupación 4%
Honorarios Inmobiliarios 3% + iva
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.237 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²Dentro del promedio.U$S 170.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.00011% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-45% por debajo
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ALPHA REALTORS
09989
