PISO 2 A UNA CUADRA DE PLAZA INDEPENDENCIA

MACARI VENDE SOBRE CALLE FLORIDA ESQUINA MERCEDES

SEGUNDO PISO AL FRENTE.

Edificio en excelente estado del año 1913 con un importante frente y muy buena construcción.

Superficie: 167 metros cuadrados más 16 metros cuadrados de bohardilla.

Dos balcones.

Si lo distribuimos por ambientes la unidad tiene:

7 habitaciones más dos dependencias de servicio.

Habitación número 1: 4,41 por 3,95 metros.

Habitación número 2: 4,13 por 3,41 metros.

Habitación número 3: 3,58 por 3,76 metros.

Habitación número 4: 4,08 por 4,43 metros.

Habitación número 5: 3,26 por 3,45 metros.

Habitación número 6: 4,20 por 3,93 metros.

Habitación número 7: 3,65 por 3,18 metros.

HABITACIÓN DE SERVICIO: 3,17 por 2,72 metros.

Habitación de servicio 2: 3,88 por 1,79 metros.

Altura: 4,15 metros.

DOS BAÑOS:

Baño principal: 3,68 por 1,96 metros.

Segundo baño: 2,15 por 1,93 metros.

Cocina comedor: 2,89 por 2,70 metros.

ESTADO: IMPECABLE TOTALMENTE RECICLADO, PISOS,SANITARIA, ELÉCTRICA, CAÑERÍAS, MARCOS, SÓCALOS, REVESTIMIENTO.

3 HABITACIONES MIRAN AL FRENTE, EL RESTO A POZO DE AIRE .

TODAS TIENE VENTANA POR LA CUAL INGRESA LUZ POR SER UN EDIFICIO BAJO.

EDIFICIO: 2 UNIDADES POR PISO, UN ASCENSOR, 4 PISOS EN TOTAL, CÁMARA DE SEGURIDAD EN LA PUERTA PRINCIPAL.

SI LO DISTRIBUIMOS COMO VIVIENDA LA UNIDAD CUENTA CON: living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios, escritorio, dos baños completos, doble dependencia de servicio.

Zona: ideal para combinar estudio con vivienda o consultorio, empresa por su ubicación próxima a Ciudad Vieja, Brou, Sodre, Plaza Independencia, Hotel .

Gastos comunes: 2928 pesos paga independiente por unidad agua y saneamiento dentro de los gastos comunes está incluida limpieza de espacios comunes, cámara de seguridad y luz de espacios comunes.

ESTACIONAMIENTO FRENTE A LA UNIDAD A COMERCIALIZAR Y EN LA ESQUINA!!!.

Se liquida con los gastos corrientes por eso es variable pero en los últimos 3 meses estuvo entre 2812 y los 2928 pesos.

NO ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO.