MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN HENKO SOHO MACARI VENDE

MACARI VENDE HENKO SOHO

Ubicación: José Enrique Rodó esq. Dr. Juan A. Rodríguez.

Zona con gran retorno de inversión y muy buena renta por su calidad de servicios, proximidad a Centros Educativos, Deportivos, Rambla, conectividad entre otros aspectos que hacen que sea uno de los puntos más buscados.

El edificio se compone de 12 pisos, 34 apartamentos de 1 dormitorio todos al frente, 18 cocheras y un local comercial.

Todas las unidades cuentan con:

-             Parrillero y terraza propia

-             Espacios amplios y luminosos

-             Muros en construcción tradicional Alta calidad en materiales y terminaciones

-              Aberturas doble vidrio

-             Cocheras que permiten la conexión para autos eléctricos.

-             Servicio de portería digital, cerradura digital y control de acceso.

AMENITIES: Loundry, Gym, Sum con terraza equipada.

DISPONIBILIDAD:

MONOAMBIENTE UNIDAD PISO 10: U$S 92.125 (superficie propia 25 m2 más superficie de terraza 17 m2).

1 DORMITORIO UNIDAD PISO 3: U$S 133.000 (superficie propia 49 m2 más superficie de terraza 17 m2).

1 DORMITORIO UNIDAD PISO 8 CON GARAJE: U$S 139.900 (superficie propia 42 m2 más 14,5 m2).

1 DORMITORIO PISO 10 CON GARAJE: U$S 162.400 (superficie propia 47 m2 y más 56 m2 de terraza).

FECHA DE ENTREGA: Setiembre 2024.

Garantía por 10 años, renta anual 5 – 6 %, capitalización de inversión en pozo 15 – 20% al finalizar la obra.

CONSTRUIDO AL AMPARO DE LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LO CUAL TIENE IMPORANTES BENEFICIO TRIBUTARIOS:

-             EXONERACIÓN DE ITP

-             EXONERACIÓN DE IP POR 10 AÑOS

-             EXONERACIÓN DE IRAE – IRPF A LAS RENTAS GENERADAS DE LOS ALQUILERS POR 10 AÑOS.

Gastos de ocupación: 4%.

Honorarios Inmobiliarios 3% más iva.

“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad