Local Comercial en Venta en Ciudad Vieja - Garaje - Oficinas - Ascensor
U$S 680.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Lofty vende en exclusividad Local Comercial con Garajes y Oficinas en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay.
> LA ZONA
La propiedad se ubica en Piedras 522, entre Treinta y Tres y Ituzaingo, a una cuadra de la rambla del Puerto de Montevideo.
> LA PROPIEDAD
Construido en 1921, con actualizaciones en 1980 y en 2014, esta propiedad se compone de un amplio local comercial con garajes y oficinas en muy buen estado.
Posee ASCENSOR, y cuenta con los más altos estándares de accesibilidad.
Sobre un terreno de 472m2, con 11,24m de frente y 43,35m de fondo, esta propiedad posee 986m2 totales, de los cuales 816m2 son construidos y 170m2 son libres.
PLANTA BAJA
La propiedad cuenta con 3 ingresos independientes: uno de ellos hacia la recepción con ascensor, otro hacia la escalera a Planta Alta, y un tercer ingreso vehicular de 3,25m de ancho x 2,10m de altura (ampliable).
La recepción consta de 28m2, posee ascensor a planta alta, y excelente iluminación gracias al gran ventanal con persiana de seguridad automatizada.
El ingreso vehicular también está automatizado y posee postes retractiles de seguridad. Éste da paso a una nave de 418m2 con 5,15m de altura, dónde se pueden estacionar cómodamente más de 9 vehículos.
En este nivel también se disponen 2 baños a reciclar.
PRIMER PISO
Como se mencionó, se puede acceder mediante escalera o ascensor de última generación.
Cuenta con un gran Hall de 55m2 con 3 oficinas vidriadas. El piso damero de mármol en conjunto con la gran claraboya en perfecto estado brindan carácter y categoría a este ambiente,
Al frente se disponen 2 oficinas, una de 37m2 con estufa de alto rendimiento, y otra de 15m2. Ambas oficinas cuentan con ventana y balcón, con persianas de seguridad automatizadas.
Internamente se disponen 3 oficinas más: una de 32m2, otra de 31m2 y la tercera de 16m2.
Al contrafrente se dispone otra oficina de 14m2 con escalera al altillo de otros 14m2 con salida a azotea.
En síntesis, este nivel cuenta con 9 oficinas o salas sectorizadas.
A su vez, este nivel cuenta con 2 baños actualizados en excelente estado y una zona de cocina.
Acceso a azotea de 165m2, con parrillero.
La mayoría de las oficinas cuentan con Aire Acondicionado.
> GASTOS E IMPUESTOS
- Impuesto de Contribución: $15.500 x 3 cuotas
- Impuesto de Primaria: $4000 x 3 cuotas
- Tributos Domiciliarios: $1450 bimensual
- Tarifa de Saneamiento: $400 a $800 bimensual
REFERENCIA: LOF-45405
Comercializa en exclusividad Lofty Real Estate
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
Contactanos para conocer más.
> LA ZONA
La propiedad se ubica en Piedras 522, entre Treinta y Tres y Ituzaingo, a una cuadra de la rambla del Puerto de Montevideo.
> LA PROPIEDAD
Construido en 1921, con actualizaciones en 1980 y en 2014, esta propiedad se compone de un amplio local comercial con garajes y oficinas en muy buen estado.
Posee ASCENSOR, y cuenta con los más altos estándares de accesibilidad.
Sobre un terreno de 472m2, con 11,24m de frente y 43,35m de fondo, esta propiedad posee 986m2 totales, de los cuales 816m2 son construidos y 170m2 son libres.
PLANTA BAJA
La propiedad cuenta con 3 ingresos independientes: uno de ellos hacia la recepción con ascensor, otro hacia la escalera a Planta Alta, y un tercer ingreso vehicular de 3,25m de ancho x 2,10m de altura (ampliable).
La recepción consta de 28m2, posee ascensor a planta alta, y excelente iluminación gracias al gran ventanal con persiana de seguridad automatizada.
El ingreso vehicular también está automatizado y posee postes retractiles de seguridad. Éste da paso a una nave de 418m2 con 5,15m de altura, dónde se pueden estacionar cómodamente más de 9 vehículos.
En este nivel también se disponen 2 baños a reciclar.
PRIMER PISO
Como se mencionó, se puede acceder mediante escalera o ascensor de última generación.
Cuenta con un gran Hall de 55m2 con 3 oficinas vidriadas. El piso damero de mármol en conjunto con la gran claraboya en perfecto estado brindan carácter y categoría a este ambiente,
Al frente se disponen 2 oficinas, una de 37m2 con estufa de alto rendimiento, y otra de 15m2. Ambas oficinas cuentan con ventana y balcón, con persianas de seguridad automatizadas.
Internamente se disponen 3 oficinas más: una de 32m2, otra de 31m2 y la tercera de 16m2.
Al contrafrente se dispone otra oficina de 14m2 con escalera al altillo de otros 14m2 con salida a azotea.
En síntesis, este nivel cuenta con 9 oficinas o salas sectorizadas.
A su vez, este nivel cuenta con 2 baños actualizados en excelente estado y una zona de cocina.
Acceso a azotea de 165m2, con parrillero.
La mayoría de las oficinas cuentan con Aire Acondicionado.
> GASTOS E IMPUESTOS
- Impuesto de Contribución: $15.500 x 3 cuotas
- Impuesto de Primaria: $4000 x 3 cuotas
- Tributos Domiciliarios: $1450 bimensual
- Tarifa de Saneamiento: $400 a $800 bimensual
REFERENCIA: LOF-45405
Comercializa en exclusividad Lofty Real Estate
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
Contactanos para conocer más.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
Agendar Visita
Inmobiliaria Verificada
Properfy
59897
