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Ubicación Principal

Buceo, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Buen estado
Baños
2
M² edificados
71 m2
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
Barrio Privado
Referencia
O21AFE
M² del terreno
84 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
1
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de pisos
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Gran Oportunidad en Buceo: Local Comercial + Apartamento Reciclado

Ubicada sobre Av. Ramón Anador entre F. Anzani y Estivao, esta propiedad combina espacio comercial y residencial en una zona de alto desarrollo y conectividad.

Características Principales:

Local Comercial (40 m²): Amplios ventanales para exposición comercial, excelente visibilidad sobre la avenida y toilet. Ideal para negocios que buscan presencia destacada y flujo constante de clientes.
Apartamento Reciclado (31 m²): Cómodo y funcional, incluye cocina integrada, living-comedor, dormitorio y baño completo. Perfecto para vivienda o renta.
Patio Exclusivo (13 m²): Espacio adicional ideal para disfrutar al aire libre o usos prácticos.
Ubicación Estratégica:

Entrada independiente en un complejo residencial.
Conexión con importantes avenidas como Br. Batlle y Ordóñez, General Rivera, Italia y Luis A. de Herrera.
Fácil acceso en vehículo particular y transporte público, con múltiples líneas de ómnibus.
Entorno y Potencial:
La zona ha mostrado un notable crecimiento, con nuevos proyectos que incrementan su valorización comercial y residencial.

Detalles Constructivos:

Construcción tradicional en buen estado.
Apartamento reciclado.
Amplios ventanales en el local, ideales para destacar productos o servicios.

Lo que la hace especial:

Propiedad versátil, combinando comercio y vivienda.
Único local en el complejo con patio exclusivo.
Mayor superficie entre los locales de la zona.
¡Una oportunidad única para inversores o emprendedores! Contáctanos para coordinar una visita.
(CW228964)

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 159.000 y cuotas de $ 0

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Local Comercial con Apto. 1D y Patio es un Local Comercial con 3 ambientes, 2 baños y 71 m² construida en 1956. Se ubica en Buceo, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por AQUI-TECHO el 6 de febrero de 2025. El precio de Venta es de U$S 159.000