Local comercial a la venta a estrenar

Grün se ubica de manera privilegiada por su cercanía a la terminal de tres cruces tan solo a 200 metros, de esta forma se encuentra a minutos de distancia de los servicios mas importantes de la zona.

El proyecto se implanta en un punto estratégico de la ciudad. Desde una mirada particular este proyecto busca satisfacer las necesidades espaciales y también de confort de uso diario, elevando el estándar de nivel de vida y calidad espacial.

Sistema constructivo sólido, estructura de hormigón armado y muros de HCCA.

El edificio contará con sistema de portería electrónica que se definirá según los equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las instalaciones de previsión de cámaras CCTV.

En una ubicación privilegiada en pleno corazón de Tres Cruces, con una gama completa de servicios, centros de estudio y centros culturales.

Local comercial con entrada independiente, de 17 m2 con baño el mismo contará con pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Equipados con: Aparatos sanitarios: inodoro con mochila color blanco. Lavatorio con mueble integrado o similar, grifería monocomando y espejo.

BENEFICIOS:

Proyecto promovido Ley*** % de beneficios tributarios.

Exoneración de ITP

(2% sobre el valor de catastro)

Exoneración de IVA

Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

Entrega diciembre 2024

Gastos de Ocupación: 3%sobre precio de venta

Firma contrato: 10%

Firma Compromiso: 20%

Cuotas en Obra 40%

Ocupación: 30%

Excelente oportunidad de inversión

Acepta Préstamo Bancario.

BFA ASESORES INMOBILIARIOS.

Comisión por venta: 3% + i.v.a