Libertador, Vacío, Venta Apartamento Centro 3 Dorm, Potencial, 109 M2, Opc. Gge

Si estás buscando un apartamento como los de antes... esta es tu mejor opción!

. Clásico apartamento de estilo sobre Av.Libertador entre Uruguay y Mercedes.

Piso 11 con vista despejada

. Un tesoro escondido ubicado sobre la emblemática Avenida y a 250 mts. de 18 de Julio. A un paso de todo lo que necesita: tiendas, restaurantes, teatros, facultades, parques y mucho más.

. Gram potencial para reciclarlo y adaptarlo a tus necesidades de la vida moderna.

. Está vacío y tenemos llaves.

Edificio con doble entrada por Libertador y por Paraguay. Acceso mediante puertas giratorias de nobles maderas y vidrio a amplio hall. Portería 24 hs. física y virtual con cámaras.

Apartamento con orientación NorOeste y en un piso 11, le aseguran gran luminosidad y sol directo durante toda el día.

Vistas despejadas hasta el Palacio Salvo

En sus 109 m2 cuenta con ambientes muy amplios como es de esperar en típica construcción de estilo: Techos altos con molduras, aberturas de gran tamaño, calefacción y agua caliente central, pisos parquet impecables

Características:

. Hall recibidor, living comedor de generosas dimensiones con vista abierta, persianas eléctricas

. Cocina comedor diario con placares, integrable al living, le daría más luz a la cocina.

Entrada de servicio. Terraza lavadero.

. Los 2 dormitorios principales son muy espaciosos y luminosos, ambos al frente, con placares y doble ventana.

. El baño principal tiene un tamaño tan amplio, como para obtener 2 baños y lograr el ansiado baño en suite y otro social.

. Servicio completo que puede convertirse fácilmente en tercer dormitorio integrado al resto de la vivienda y con amplio baño

Medidas de ambientes:

Liv.com. 3,85 x 6 m.

Cocina 3 x 3,30 m.

Baño 4 x 2,80 m.

Dorm. principal 5 x 3.50 m.

Dorm. 2: 3,30 x 3,60 m.

Gastos comunes $ 14.500 fijos todo el año.

Incluyen:

. Calefacción y agua caliente central por radiadores a gas, (algunos nuevos) y calderas nuevas en el edificio.

. 3 ascensores

. Portería con vivienda y vigilancia 24 hs. con cámaras.

. Fondo de reserva acumulado que garantiza el buen mantenimiento permanente.

Últimas obras: pintura de fachada por las 2 calles.

Obras proyectadas: cambio de barandas existentes de hierro en livings

. Opción de compra de Garage en edificio de cocheras vigilado a 50 mts. a solo U$S 15.000 (No incluido en el precio de publicación)

Si busca un apartamento de estilo y le gustaría hacerlo nuevo a su gusto, este es el indicado para hacer su sueño realidad.

Tiene gran potencial y ocupación inmediata.

No pierda esta oportunidad única!

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. Honorarios inmobiliarios 3% más Iva

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Referencia Interna : Tera-120