Detalles de la Propiedad

Descripción

Edificio de dos pisos ubicado en el Centro, sobre la calle Mercedes, construcción de época en excelentes condiciones que ofrece un atractivo inigualable para inversores. Con un terreno de 122m2 y 326m2 edificados la propiedad alberga un local comercial de 106m2, actualmente alquilado. Este local cuenta con habilitación de bomberos, aire acondicionado central e instalación eléctrica trifásica, y se organiza en una funcional área de recepción, oficinas, baños y un área destinada a laboratorio o trabajo.

Los apartamentos tienen entrada independiente del local. En el primer piso, se encuentra un apartamento de 106m2 que ofrece dos entradas, con espacios diseñados para dos dormitorios, un living-comedor, cocina y baño a reformar, complementado por una terraza en el contrafrente y un espacio adicional que puede ser utilizado como depósito o un tercer dormitorio. En el segundo piso, un amplio apartamento de 114m2 presenta un palier de descanso iluminado por claraboya, con ambientes que incluyen tres dormitorios más un escritorio, un living espacioso, y una gran cocina con comedor integrado. Este apartamento también cuenta con acceso a un altillo con baño y salida a la azotea, aumentando así las posibilidades de uso.

Cada unidad, tanto el local como los apartamentos, tiene conexiones independientes de OSE y UTE, lo que potencia su rentabilidad. Además, no tienen gastos comunes.

Con 80 años de antigüedad, esta propiedad es apta para crédito y se presenta como una opción ideal para quienes buscan un inmueble con gran potencial de rentabilidad, ya sea para vivienda, oficinas o comercios. Su ubicación a solo dos cuadras de la Avenida 18 de Julio la convierte en una oportunidad especial en el mercado inmobiliario del centro de Montevideo.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
YR & Global Pro
59894
Gustavo Sayago
59894
Casa central
Av. Rivera 2731/804
10 a 19 hrs.
+5982
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Edificio ideal para inversión en venta Centro es una Edificio de 326 m² construida en 1945. Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por YR & Global Pro el 28 de abril de 2025. El precio de Venta es de U$S 450.000

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