Ätención inversionistas y desarrolladores.Local comercial + vivienda en Malvín.

Buena inversión para construcción de edificio o renta.

Se ofrece terreno de 613 m², con frente de 13,80 m para desarrolladores o inversionistas (local con renta).

Sobre Avenida, con una excelente ubicación en la zona de Malvín.

LOCAL COMERCIAL:

Local comercial, con una superficie de 410 m². Reciclado a nuevo, en excelente estado. Ideal para diferentes destinos comerciales.

• Gran salón principal.
• 2 oficinas.
• Cocina
• 2 baños con 2 gabinetes cada uno.
• Pequeño patio.
• 2 depósitos chicos.

Explanada, con espacio de estacionamiento funcional para el local.

Actualmente con renta de $110.000

VIVIENDA:

Vivienda de 169 m² + 16 m² aprox. de terraza.

Renta aprox. $45.000

Living comedor amplio y soleado por su orientación norte. El mismo tiene salida a la terraza.

Conectado al estar.

Estar con 2 ventanas con vista hacia una terraza con parrillero.

Cocina definida, de muy buenas dimensiones, con gran profusión de placares aéreos y bajo mesada.

Salida a barbacoa cerrada, con ventanal de aluminio hacia la terraza.

3 dormitorios de buenas dimensiones y con excelente luz natural. 2 de ellos orientados hacia el frente, con salida a la terraza. El tercero hacia el contrafrente.

1 baño amplio, actualizado.

Opción de 2do baño en la barbacoa.

Rentabilidad estimada: 4,5% anual.

Local remodelado en 2019.