Artilleros, Colonia - Venta de campo potencialmente transformable
U$S 298.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de Campo en Colonia – 5 Hectáreas en Esquina Estratégica
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Colonia, ideal para inversores en busca de oportunidades comerciales, turísticas o residenciales. El terreno, ubicado en la intersección de Ruta Nacional N.º 1 y la carretera de acceso al Balneario Artilleros,
combina acceso directo, alto tránsito y cercanía a destinos turísticos reconocidos.
Detalles de la Propiedad:
• Superficie total: 5 hectáreas.
• 265 metros de frente sobre la Ruta Nacional N.º 1, uno de los principales corredores del país.
• 1.168 metros de frente sobre la carretera asfaltada que conduce a Balneario Artilleros.
• Distancias clave:
• 152 km de Montevideo.
• 25 km de Colonia del Sacramento, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
• A minutos de las playas de Balneario Artilleros y Santa Ana, zonas turísticas en constante crecimiento.
Infraestructura y Servicios Existentes:
• Construcciones a reciclar:
• Local comercial con acceso desde la ruta.
• Oficina con múltiples espacios.
• Subsuelo con potencial de almacenamiento o uso alternativo.
• Tajamar con reserva de agua.
• Pozo de agua potable, garantizando abastecimiento durante todo el año.
• Conexión a la red eléctrica de UTE.
• Pasturas naturales en todo el terreno, ideales para ganadería o proyectos agropecuarios.
Oportunidades de Desarrollo:
• Zona con alto flujo vehicular, perfecta para:
• Estación de servicio.
• Complejo turístico (cabañas, camping, centro recreativo).
• Emprendimiento residencial.
• Centro comercial o de distribución.
• Entorno natural y cercanía a la costa, que le confieren un atractivo adicional para proyectos turísticos o de segunda residencia.
Por qué Invertir en Esta Propiedad:
• Ubicación estratégica: Conectada a los principales polos turísticos y comerciales de la región.
• Acceso inmejorable: Situada en una esquina clave, con visibilidad desde la ruta nacional.
• Versatilidad: La combinación de terreno amplio, infraestructura existente y servicios disponibles permite múltiples posibilidades de desarrollo.
Precio:
Escuchamos su propuesta. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad única!
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Colonia, ideal para inversores en busca de oportunidades comerciales, turísticas o residenciales. El terreno, ubicado en la intersección de Ruta Nacional N.º 1 y la carretera de acceso al Balneario Artilleros,
combina acceso directo, alto tránsito y cercanía a destinos turísticos reconocidos.
Detalles de la Propiedad:
• Superficie total: 5 hectáreas.
• 265 metros de frente sobre la Ruta Nacional N.º 1, uno de los principales corredores del país.
• 1.168 metros de frente sobre la carretera asfaltada que conduce a Balneario Artilleros.
• Distancias clave:
• 152 km de Montevideo.
• 25 km de Colonia del Sacramento, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
• A minutos de las playas de Balneario Artilleros y Santa Ana, zonas turísticas en constante crecimiento.
Infraestructura y Servicios Existentes:
• Construcciones a reciclar:
• Local comercial con acceso desde la ruta.
• Oficina con múltiples espacios.
• Subsuelo con potencial de almacenamiento o uso alternativo.
• Tajamar con reserva de agua.
• Pozo de agua potable, garantizando abastecimiento durante todo el año.
• Conexión a la red eléctrica de UTE.
• Pasturas naturales en todo el terreno, ideales para ganadería o proyectos agropecuarios.
Oportunidades de Desarrollo:
• Zona con alto flujo vehicular, perfecta para:
• Estación de servicio.
• Complejo turístico (cabañas, camping, centro recreativo).
• Emprendimiento residencial.
• Centro comercial o de distribución.
• Entorno natural y cercanía a la costa, que le confieren un atractivo adicional para proyectos turísticos o de segunda residencia.
Por qué Invertir en Esta Propiedad:
• Ubicación estratégica: Conectada a los principales polos turísticos y comerciales de la región.
• Acceso inmejorable: Situada en una esquina clave, con visibilidad desde la ruta nacional.
• Versatilidad: La combinación de terreno amplio, infraestructura existente y servicios disponibles permite múltiples posibilidades de desarrollo.
Precio:
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
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Inmobiliaria Verificada
Leonardo Giardello Inmobiliaria
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