Apartamento En Venta 2 Dormitorios Barrio Sur - Tango 202

Elenca Inmobiliaria vende apartamento de 2 dormitorios en el Edificio Tango, ubicado en Andes 1208 esq. Canelones, Barrio Sur, Montevideo a pocos metros del mar. Bajo la Ley de Vivienda Promovida.

Distribución: Amplio living comedor con vista al frente, 2 dormitorios, baño, y cocina definida en L desde donde se accede a terraza de servicio.

Generales:

- Piso 2

- Previsión de aire acondicionado.

- Superficie total: 68.72 m² internos + 1.35 m² de terraza

Amenities del edificio:

- Ascensor

- Parrillero y salón de usos múltiples

- Cámaras de seguridad

- Garaje (opcional desde USD 20.000)

Valor: USD $ 169,500

Gastos comunes: UY $ 5000 aprox.

Acepta financiación bancaria

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Tango ofrece los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social. (No. 18.795)

Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:

- Impuesto al Patrimonio

- IRPF/IRAE sobre alquileres

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVA

Info para inversores: Los apartamentos en el edificio de esta tipología fueron rentados en 2024 a partir de U $28000 mensuales.

Las fotos de esta publicación son meramente ilustrativas correspondientes a una unidad modelo.



Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso de compra).

Contáctanos para obtener información adicional o agendar una visita.