Apartamento 2 Dormitorios y Terraza Zona Centro!
U$S 161.730
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Nos propusimos presentarte una opción diferente, que te sirva tanto para vivir como para invertir. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.
APARTAMENTO:
2 Dormitorios con salida a terraza.
Cocina con salida a terraza.
Living comedor.
Baño.
GARAGE DESDE: USD 16.727
AMENITIES Y SERVICIOS:
Piscina con vista panorámica.
Deck solarium orientado al Norte.
2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings.
Barbacoa exterior con pérgola.
Área exterior de juegos para niños.
Gimnasio con máquinas de última generación.
Terraza Zen con fire pits.
Equipamiento para ejercicios de calistenia.
Laundry de lavado y secado con App.
Bici-parking con racks de soporte.
Pick-up lockers.
Sistema CCTV.
Área exterior con cancha multideportes.
Cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
- Gastos de ocupación: 4%
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
ENTREGA 2026
APARTAMENTO:
2 Dormitorios con salida a terraza.
Cocina con salida a terraza.
Living comedor.
Baño.
GARAGE DESDE: USD 16.727
AMENITIES Y SERVICIOS:
Piscina con vista panorámica.
Deck solarium orientado al Norte.
2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings.
Barbacoa exterior con pérgola.
Área exterior de juegos para niños.
Gimnasio con máquinas de última generación.
Terraza Zen con fire pits.
Equipamiento para ejercicios de calistenia.
Laundry de lavado y secado con App.
Bici-parking con racks de soporte.
Pick-up lockers.
Sistema CCTV.
Área exterior con cancha multideportes.
Cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
- Gastos de ocupación: 4%
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
ENTREGA 2026
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 1.859 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²-18% por debajoU$S 161.730
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.600Dentro del promedio.
13 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses70% por arriba
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Punto
09264
