2 dormitorios con garage y terraza en el Centro
U$S 183.000
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión: Funcional unidad a estrenar en piso 7 de 2 dormitorios con balcón, living comedor integrados, cocina en galería con lavadero, baño completo de 4 piezas de buen tamaño, dormitorios amplios. Amplio hall recibidor. Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia. Esquema de Pago: Seña : u$ 1.000 Contrato de Inversión con el 10 % del valor total de la unidad a los 7 días. En Nov/ Dic 2021 se firma Compromiso de Compra Venta integrando 20 % efectivo y 30 % en 24 cuotas. Posesion: nov/dic 2023 integrando 40% del valor total faltante + 4.75% gastos de ocupación. ¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas. EL EDIFICIO: 01 SYNC Ubicado en pleno centro de la ciudad, donde se fusionan el Barrio Sur y el Centro. A metros de la Rambla. Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios. El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS. Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes. Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. Y contará además con un hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno. Y Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender. El proyecto se realiza bajo la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Comodidades y amenities Barbacoa Gimnasio Jardín Salon de usos múltiples Co-work Rooftop Consultanos por apartamentos disponibles. Precios y Financiación Precios: - Monoambientes: desde USD69.405 - 1 dormitorio: desde USD88.536 - 2 dormitorios: desde USD118.573 - Garaje: desde USD19.000 Esquema de Pago: Seña : u$ 1.000 Contrato de Inversión con el 10 % del valor total de la unidad a los 7 días. En Nov/ Dic 2021 se firma Compromiso de Compra Venta integrando 20 % efectivo y 30 % en 24 cuotas. Posesion: nov/dic 2023 integrando 40% del valor total faltante + 4.75% gastos de ocupación. Precios no incluyen: - Gastos de ocupación 4.75% - Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso). -
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.577 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²14% por arribaU$S 183.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.60015% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-76% por debajo
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