Viva En Un Apartamento Con Las Comodidades De Una Casa!!

VIVA CON LOS METROS DE UNA CASA, PERO CON LA SEGURIDAD DE UN APARTAMENTO!!! Hermoso y diferente proyecto para Vivir o Invertir, se ocupa en solo 12 meses

Ocupación estimada: Agosto 2025. 

Edificado bajo Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales ( Ley 18.795)

Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

UBICACION

Ubicación estratégica en La Blanqueada, a pasos de una de las Avenidas mas importantes de Montevideo como es Av Italia, y luego a 2 minutos de las principales vías de acceso (como 8 de Octubre, Propios, Luis Alberto de Herrera. También a minutos del Shopping y la terminal de Ómnibus Tres Cruces. Situado cerca de los principales centros de salud del país y de importantes centros comerciales e hipermercados. El proyecto se presenta como una opción ideal tanto para residentes como para inversores.

CARACTERISTICAS

Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios: Diseñados solo para quienes buscan confort.

Dúplex de 2 y 3 Dormitorios: Ofrecen una distribución en dos niveles que optimiza el espacio y proporciona una sensación de amplitud. Estos dúplex incluyen 2 baños, garantizando comodidad para familias o grupos de residentes.

Terrazas y Espacios Exteriores: Cada unidad cuenta con amplias terrazas, patios o terrazas privadas que están equipadas con parrilleros propios, perfectos para disfrutar de reuniones sociales o relajarse al aire libre.

Bajos Gastos Comunes: El proyecto ha sido diseñado con una estructura eficiente que resulta en bajos gastos comunes, lo que lo convierte en una opción económica tanto para usuarios como para inversores.

Algunos detalles de entrega: 

Placares sobre y bajo mesada en la cocina

Barra o mesada de separación en la cocina que se usa para desayunar, cocinar o compartir con otros mientras se cocina. 

Placard en los dormitorio principal

Previsión para lavarropa

Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes

Todos los materiales de primera calidad

CONCLUSION

Este nuevo desarrollo no solo proporciona soluciones habitacionales versátiles y bien ubicadas, sino que también representa una oportunidad valiosa en el mercado inmobiliario de Montevideo. Con una variedad de opciones de apartamentos, espacios exteriores privados y una ubicación estratégica, el proyecto promete satisfacer las necesidades de una amplia gama de residentes y ofrecer un excelente retorno de inversión. 

Este inmueble destaca por su diseño moderno que combina la amplitud de las construcciones clásicas con todas las comodidades contemporáneas. La propiedad cuenta con una hermosa terraza equipada con parrillero, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su amplio living comedor se integra a una cocina semi integrada, que presenta una barra en granito, permitiendo que cada miembro de la familia participe en la experiencia culinaria mientras se comparte y se disfruta de la compañía mutua.

El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y sol durante todo el día. Además, dispone de dos baños completos, uno en la planta baja y otro en el área de los dormitorios, lo que brinda comodidad y funcionalidad. Con un total de 112 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, este apartamento es perfecto tanto para vivir como para invertir, y es apto profesional, permitiendo una amplia gama de usos. Opcion de comprar cochera.

POR MAS INFORMACION LLAMENOS QUE LO VAMOS ASESORAR DE LA MEJOR MANERA

AREA PROPIEDADES. Siganos e Instagram @AREA_PROPIEDADES

091-636318 /***