Venta de Oficinas en Centro

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U$S 210.000

+ $ 2.900 GC
Oficina en Centro, Montevideo
6 Ambientes 2 Baños167 m²

Piso 2 a una cuadra de plaza independencia con renta

MACARI VENDE SOBRE CALLE FLORIDA ESQUINA MERCEDESSEGUNDO PISO AL FRENTE. Edificio en excelente estado del año 1913 con un importante frente y muy buena construcción. Superficie: 167 metros cuadrados más 16 metros cuadrados de bohardilla. Dos balcones. Si lo distribuimos por ambientes la unidad tiene: 7 habitaciones más dos dependencias de servicio. Habitación número 1: 4,41 por 3,95 metros. Habitación número 2: 4,13 por 3,41 metros. Habitación número 3: 3,58 por 3,76 metros. Habitación número 4: 4,08 por 4,43 metros. Habitación número 5: 3,26 por 3,45 metros. Habitación número 6: 4,20 por 3,93 metros. Habitación número 7: 3,65 por 3,18 metros. HABITACIÓN DE SERVICIO: 3,17 por 2,72 metros. Habitación de servicio 2: 3,88 por 1,79 metros. Altura: 4,15 metros. DOS BAÑOS: Baño principal: 3,68 por 1,96 metros. Segundo baño: 2,15 por 1,93 metros. Cocina comedor: 2,89 por 2,70 metros. ESTADO: IMPECABLE TOTALMENTE RECICLADO, PISOS,SANITARIA, ELÉCTRICA, CAÑERÍAS, MARCOS, SÓCALOS, REVESTIMIENTO.3 HABITACIONES MIRAN AL FRENTE, EL RESTO A POZO DE AIRE. TODAS TIENEN VENTANA POR LA CUAL INGRESA LUZ NATURAL POR SER UN EDIFICIO BAJO. EDIFICIO: 2 UNIDADES POR PISO, UN ASCENSOR, 4 PISOS EN TOTAL, CÁMARA DE SEGURIDAD EN LA PUERTA PRINCIPAL. SI LO DISTRIBUIMOS COMO VIVIENDA LA UNIDAD CUENTA CON: living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios, escritorio, dos baños completos, doble dependencia de servicio. Zona: ideal para combinar estudio con vivienda o consultorio, empresa por su ubicación próxima a Ciudad Vieja, Brou, Sodre, Plaza Independencia, Hotel. Gastos comunes: 2928 pesos, paga independiente por unidad agua y saneamiento. dentro de los gastos comunes está incluida la limpieza de espacios comunes, cámara de seguridad y luz de espacios comunes. ESTACIONAMIENTO FRENTE A LA UNIDAD A COMERCIALIZAR Y EN LA ESQUINA!!!. Se liquida con los gastos corrientes por eso es variable pero en los últimos 3 meses estuvo entre 2812 y los 2928 pesos. En la actualidad se encuentra alquilado a 37.200 pesos mensuales, plazo contractual 2 años desde el 24 de Febrero de 2024. NO ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO.

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U$S 229.998

+ $ 5.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños278 m²

Venta apto centro / ideal oficinas o empresas, al frente con balcón acepta banco

Excelente oportunidad para estudios profesionales y/o clínicas, es un apartamento por piso, ubicado en el 4 piso y ultimo, al frente con balcones, muy luminoso y con ambientes amplios y cómodos, áreas de servicios completas, pisos en madera en excelente estado, techo con buena altura y con molduras en yeso, radiadores originales de calefacción para adaptarlos a caldera a gas. Es un apartamento con 8 ambientes EN MUY BUEN ESTADO, perfecto para escritorios profesionales o estudios clínicos. A 3 cuadras de la Av 18 de Julio y a 5 cuadras de Ciudad Vieja. Zona céntrica y patrimonial. EXCELENTE OPORTUNIDAD en un apto de MAGNIFICO ESTILO Honorarios inmobiliarios: 3 % mas IVA Gastos comunes: $ 5000 por mes Zona cercana a Bancos, Ministerios, Corredores de Bolsa, Despachantes de Aduana. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Tatiana Caillava trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA.

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