U$S 330.000
Agente Inmobiliario: Valeria Bontink. Celular 099495892 Venta Local Comercial en Ciudad Vieja, en Misiones entre 25 de mayo y Rincón. Excelente ubicación, gran variedad de servicios y conectividad. El local se desarrolla en 300 m2 construídos, 235 m2 de local y 65m2 de sotano con bóveda y caja fuerte. Recepción con 2 mostradores de atención al público. Area de trabajo con gran capacidad de almacenamiento. 3 Privados. Sala de Reunión Office. Kitchenette. 2 baños. Requiere reparaciones. Bajos comunes,-. No dude en consultar y coordinar su visita! Compartimos con todos los colegas. Socio Ciu N°: 1348 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
U$S 90.000
Local comercial actualmente funcionando como Gimnasio, padrón único, solar de 350 m2, ubicado sobre Molinos de Raffo a 1 cuadra de la Av Millán; excelente estado de conservación, baño, oficina, posible entrada para vehículos y fondo con muros altos / U$S 90.000, NO se puede comprar con préstamo de Banco.
U$S 155.900
Local comercial a la venta cuenta con 46.2 m2Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado el Soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazasDiseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities:- Laundry- Terraza panorámica- Barbacoa- Salón de Usos Múltiples- Gimnasio- Co-WorkOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49347 LO6723464
U$S 500.000
Padrón único sobre peatonal Sarandi proximo a la Plaza Matriz. Tiene un salón comercial de 261 m2 y una planta alta de 261 m2. Ideal para renta !!
U$S 695.000
Lote de 943 mt2 en AV PEDRAGOSA SIERRA en el area mas importante y mayor movimiento . ZONA COMERCIAL. Lote con ENTRADA Y SALIDA A DOS CALLES. Mucho potencial para construir locales modernos Referencia Interna : Tera-4877
U$S 3.000.000
Excepcional oportunidad en la ciudad de Maldonado. Este espectacular galpón se encuentra asentado en un lote impresionante de 3341 metros cuadrados, con un área construida de 2321 metros cuadrados. Este terreno cuenta con un padrón que permite usos comerciales y de edificación. Su ubicación privilegiada se extiende desde la calle Sarandí hasta 18 de Julio, brindando acceso desde ambas vías. Este galpón es ideal para una amplia gama de usos comerciales o incluso como sitio para el desarrollo de un edificio. Su versatilidad y tamaño generoso proporcionan un sinfín de oportunidades para inversores y emprendedores. No dejes pasar la ocasión de adquirir este bien inmueble único en una ubicación estratégica en Maldonado Referencia Interna : Tera-5692
U$S 760.000
Excelente oportunidad para inversión. Se vende Amplio local comercial y Cochera para 27 autos y 2 apartamentos sobre la Avenida. Esta propiedad es una buena opción para generar Ingresos Pasivos. Todo esto en un mismo padrón de 780 metros cuadrados.El local Vidriado sobre la avenida es de 130 m2 Vidriado al frente, tiene 2 baños 1 cocina y un cuarto/oficina. El Apartamento N° 1 al frente, de 70 m2 posee un dormitorio con terraza con césped artificial, baño en suite, estufa a leña, living y cocina definida.El Apartamento N° 2 al fondo es de 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), Altillo, Living comedor, Deck techado, Terraza con horno y churrasquera, aberturas con vidrio doble y estufa de cerámica. Cochera para 27 vehículos ideal para generar ingresos pasivos. (CW232123)
U$S 180.000
VER RECORRIDO EN LA PUBLICACION PARA INVERSION ESTA ALQUILADO ACTUALMENTE CON GARANTIA DE SURA CONTRATO 2 AÑOS DESDE 04/2025 RENTA APROXIMADA DE $ 55.000 APARTAMENTO + LOCAL CORDON SUR LOCAL PARA USO EN TODOS LOS RUBROS. Superficie edificada local: 40m2 Superficie del apto: 93m2 + patio 6m Año de construcción: 1939 Ubicación: Próximo a Requena y Charrúa, a cuadras de Br. España y Maldonado, A minutos del Parque Rodó, Facultad de Arquitectura, Udelar. Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente entrada independiente en planta baja. Living comedor, cocina definida con salida a patio, dos dormitorios uno de ellos ventana al frente, el otro ventana al patio, baño LOCAL ESQUINA DE 40 M2 APROX CON BAÑO. Y SÓTANO Medidas aproximadas Living comedor 3.60m x 3.50m Patio 3m x 2m Cocina 2.40m x 1.80m Dormitorio frente 3m x 3.60m Dormitorio al patio 3 m x 3.30m Características del edificio Año de construcción: 1939 Cantidad de pisos: pb + 1 Aptos por piso: 2 Apto en piso: pb Sin gastos comunes La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 180.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2035 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
U$S 3.500.000
En península próximo al puerto ,calle 27 y 18 locales con renta Referencia Interna : Tera-13900
U$S 78.000
Tu mejor oportunidad de inversión!!! RENTABILIDAD DEL 7% en barrio La Comercial.Se trata de un amplio local ubicado en avenida comercial GaribaldiEl precio del alquiler actualmente es de $22.500, Garantía ANDA.NO GASTOS COMUNESEl local se desarrolla en dos plantas, en la planta de arriba 70m² y en el subsuelo 102m².Documentación al día, acepta bancoBajo en pago de Tributos.!Aprovecha esta oportunidad de negocio!Rodrigo Casabella
U$S 530.000
Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en una zona de pleno crecimiento en Carrasco, este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, este emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total.Apartamentos de un dormitorio. Todos con increíbles vistas e iluminación en una zona caracterizada por su crecimiento constante y zonas verdes.Amenities:-Barbacoas-Salón para Eventos-Playroom-Kids' Club-Co-work Area-Business Center-Salón de Belleza; Peluquería-Piscina -Solarium-Functional Gym-LaundryFecha aproximada de entrega de unidades Junio 2026Ocupación y conexiones 4,5%Forma de pago financiado en obra:10% Reserva20% Compromiso60 % Cuotas durante obra10 % OcupaciónHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU59725 AP6518458
U$S 1.300.000
Venta y Alquiler local comercial de gran visibilidad sobre Peatonal Sarandi!Edificio de estilo con amplios espaciosCon buenos detalles de la época para poder destacar.Cuenta con varios privados, comunicados entre sí, pudiendo lograr ya sea simples divisiones o espacios amplios y aprovechables.650 m2 construidos8mts frente3 bañosCocinaVestidorAire acondicionado centralGrupo electrógeno (CW143167)
U$S 475.000
Venta de Local en Pocitos, Montevideo Con EXCELENTE RENTA!Actualmente esta en plena remodelación.Espacioso local próximo a Montevideo Shopping, a metros de Av. Rivera.Desarrollado en 2 plantas.Amplio salón vidriado.2 baños.Amplio deposito con entrada para camiones.Planta alta con oficinas.Alquilado con contrato a 5 años.Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: ESCRITORIO, TOILETTE, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-4379)
U$S 73.000
¡Oportunidad única en una de las zonas más comerciales de Montevideo! Este local de 60 m² en calle San Martín, tiene todo lo que necesitas para tu negocio o inversión. Con kitchenette, baño y un espacio de patio al frente de uso independiente, es el lugar ideal para emprender o invertir. Ubicado en un entorno de alto tránsito y con gran visibilidad, este local ofrece un excelente potencial en una zona comercial estratégica, con una rentabilidad anual de alrededor del 9%.¡Aprovechá esta oportunidad a un precio increíble! (CW224026)
U$S 250.000
EXCELENTE PUNTO EN PLENO CARLOS MARIA RAMIREZ!! LOCAL ALQUILADO PARA HELADERIAS GRIDO, 35 METROS CUADRADOS CON BAÑO Y COCINA EN EXCELENTE ESTADO! LOCAL ALQUILADO PARA CONFITERIA - 35 METROS CUADRADOS CON SUBSUELO DE 50 METROS. COCINA Y BAÑO RECICLADOS. AMPLIA CASA DE ALTOS A RECICLAR, 105 METROS Y CUENTA CON 3 DORMITORIOS, FONDO AMPLIO EN PLANTA BAJA, DEPOSITO. EXCELENTE INVERSION EN ZONA SUPER COMERCIAL! CONSULTENOS!!! Referencia Interna : Tera-538
U$S 165.000
Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).VENTA U$D 165,000EN EXCELENTE ZONA, MALVIN A METROS DE LA RAMBLA Y AV. ITALIA. Este local en venta está ubicado en una excelente zona de Malvín, a tan solo metros de la Rambla y Avenida Italia, un punto estratégico que asegura gran visibilidad y acceso. Se trata de un local esquina que, además de ser ideal para actividades comerciales, ofrece la posibilidad de ser utilizado como vivienda debido a sus características únicas. El inmueble cuenta con dos entradas independientes, una de las cuales conecta con un monoambiente definido, y la otra da acceso al local principal. Este último tiene suficiente metraje para dividirse en dos apartamentos pequeños, lo que permite transformar la propiedad en un complejo de tres unidades habitacionales con una sola inversión. Además, dispone de un amplio retiro frontal cerrado, que ofrece espacio adicional para diversos usos, como área de descanso o estacionamiento. Sin duda, se trata de una oportunidad excelente para aprovechar la alta demanda habitacional de la zona y crear tres apartamentos rentables, combinando la flexibilidad comercial con el potencial residencial.
U$S 65.000
Grün se ubica de manera privilegiada por su cercanía a la terminal de tres cruces tan solo a 200 metros, de esta forma se encuentra a minutos de distancia de los servicios mas importantes de la zona. El proyecto se implanta en un punto estratégico de la ciudad. Desde una mirada particular este proyecto busca satisfacer las necesidades espaciales y también de confort de uso diario, elevando el estándar de nivel de vida y calidad espacial. Sistema constructivo sólido, estructura de hormigón armado y muros de HCCA. El edificio contará con sistema de portería electrónica que se definirá según los equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las instalaciones de previsión de cámaras CCTV. En una ubicación privilegiada en pleno corazón de Tres Cruces, con una gama completa de servicios, centros de estudio y centros culturales. Local comercial con entrada independiente, de 17 m2 con baño el mismo contará con pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Equipados con: Aparatos sanitarios: inodoro con mochila color blanco. Lavatorio con mueble integrado o similar, grifería monocomando y espejo. BENEFICIOS: Proyecto promovido Ley 18.795 100% de beneficios tributarios. Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Entrega diciembre 2024 Gastos de Ocupación: 3%sobre precio de venta Firma contrato: 10% Firma Compromiso: 20% Cuotas en Obra 40% Ocupación: 30% Excelente oportunidad de inversión Acepta Préstamo Bancario. BFA ASESORES INMOBILIARIOS. Comisión por venta: 3% + i.v.a
U$S 150.000
Excelente local comercial sobre Juncal próximo a peatonal Sarandí, 32 m2 de salón y subsuelo de 36 m2. 4mts de frente. gastos comunes $ 5500
U$S 20.000
Local ubicado en la GALERIA DEL VIRREY. Se desarrolla en un solo nivel. Gastos Comunes: $ 1.760 Fondo de reserva: $ 470 Superficie edificada: 10 M2
U$S 260.000
Edificio entero a la venta ideal para inversor. Esquina! Son 3 unidades de apartamentos a la calle, todas con ventilación natural y muy luminosos. 1- Loft con dos ambientes, cocina, baño y entrepiso. Actualmente esta en alquiler en $19.700. 2- Dos apartamentos duplex con planta baja con living comedor, cocina integrada, baño; planta alta con dos dormitorios y azotea transitable. Una de las unidades alquiladas en $21.900 y la otra esta en alquiler en $ 27700. Renta estimada total $ 69300.
U$S 1.200.000
Salón comercial de 500 m2 llanos, subsuelo de 500 m2, dos entrepisos , uno de 119 m2 con comedor, cocina y baños + entrepiso de oficinas de 200 m2,totalmente reciclado.
