Venta de inmuebles en Unión

2 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento en venta con renta 2 dormitorios, 1 baño- joanicó-unión

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE CON RENTA: IDEAL INVERSOR MUY LINDO APTO A PASOS DE 8 DE OCTUBRE; JOANICÓ PRÓXIMO A LARRAVIDE. ALQUILADO EN $ 21.500, GARANTÍA CGN HASTA DICIEMBRE 2027 3° piso por escalera 59 m2. Contrafrente. Cuenta con living comedor amplio con aire acondicionado. Cocina definida con terraza lavadero cerrada, placar bajo mesada con mesada de granito. 2 dormitorios de buenas dimensiones con luz natural y pisos parquet. Baño completo con buena ventilación. Sanitaria completa nueva e instalación eléctrica renovada y ampliada. Portero eléctrico. Gastos comunes $ 2.520 Contribución anual $ 3.500 Tributos domiciliarios $ 1.156 Impuesto Primaria $ 1.375 Acepta banco. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-5418

Venta de Local comercial con 234 Mts2 en Union

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U$S 590.000

1 Ambiente 2 Baños219 m²

Venta de local comercial con 234 mts2 en union

ACSA Vende, local comercial en padron unico, UnionAV. 8 de octubre y pernasCuenta con 234 m2 totales de los cuales 122m2 son en planta baja y 97m2 son de entrepiso y 15m2 de terraza y patio pequeño.En planta baja salon comercial en muy buen estadoPrimer piso Oficina, 2 baños actualizados, cocina con comedor de personal y terraza.Se vende alquilado en U$S 3250, con contrato por 5 años con opcion a 5 años masContribucion inmobiliaria $91.800 anualPrimaria $20.315 anualComision Inmobiliaria 3% + iva Ref-Acsa: #35478

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Penino, la Unión

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U$S 141.000

2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en penino, la unión

Pensado para vivir en familia o primer hogar con dos dormitorios a estrenar en La Unión, o para ponerlo en alquiler con Ley 18.795: el apartamento 104 de Edificio Penino. Ubicado en el primer piso al contrafrente con orientación sur, esta unidad dispone de 61 m² totales (58 m² interiores propios) más un balcón de 3 m² orientado hacia un entorno despejado y silencioso. Cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, aéreos, pileta de acero inoxidable y campana instalada. Dispone de dos cómodos dormitorios con pisos vinílicos, baño completo revestido en porcelanato, muros de hormigón celular HCCA con aislación térmica y acústica, aberturas de aluminio negro con DVH, cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano y previsión para aire acondicionado en cada ambiente. El edificio dispone de ascensor, cámaras de seguridad en áreas comunes y portero eléctrico, sin garajes disponibles. Proyecto promovido bajo la Ley 18.795: exoneración de ITP en la primera compraventa, IVA en la compra, Impuesto al Patrimonio por 10 años y exoneración de IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. A estrenar con entrega inmediata. Escribinos y coordinamos una visita para recorrer tu próximo apartamento. REF: P002397-A

Venta Apartamento 2 dormitorios a estrenar Propios Blanqueada

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U$S 164.655

+ $ 4.000 GC

2 Dorms. 1 Baño79 m²

Venta apartamento 2 dormitorios a estrenar propios blanqueada

Apartamento de 2 dormitorio en Blanqueada a estrenarEntregadoSe ubica sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez a pocos metros de Avenida Italia, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte. Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos, y áreas verdesde esparcimiento.1 a 3 cuadras: Estación de Servicio, Restós, Jardines de Infantes4 a 6 cuadras: Supermercado Disco, Sanatorio CASMU, Hospital Evangélico, Sanatorio SMI, Club Deportivo Enfoque.+ de 7 cuadras: Hospital de Clínicas, Pasteur; Escuelas, Parque Batlle, Estadio Centenario, Gran Parque CentralSon 32 unidades entre apartamentos de 1 y 2 dormitorios, al frente, fondo y pasantes. Por su orientación este-oeste todas las unidades poseerán buena vista despejada y buen asoleamiento Todas las unidades tienen terrazas o patio, y especialmente en planta baja se proyectan 2 patios individuales. El edificio cuenta con 16 plazas de estacionamiento cubiertas en subsuelo y planta baja. Se incluye cocheras habilitadas para discapcitados y Bicicleteros.Servicios e Instalaciones del Edificio:- Portero eléctrico con cámara visor color.- Iluminación LED en espacios comunes.- Sensores de movimiento en palieres.- Pisos de porcelanato en áreas comunes.- Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.Las unidades:Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitaAmenities:Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al frente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios.Beneficios FiscalesEste proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795La Unidad 301 al Frente posee área de: 68.35m² propios incluyendo 4.05m² de terraza.Acepta crédito BancarioConsulte por otras opciones:Unidades de 1 dormitorio desde USD 133.000Unidades de 2 dormitorios desde USD 163.103Cocheras disponibles opcionales USD 20.000Gastos de ocupación 4%Honorarios Profesionales 3% + IVA (no incluidos en el precio de publicación)

Apartamento - 1 dormitorio con balcon. A 2 cuadras de AV.Italia

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U$S 126.000

1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento - 1 dormitorio con balcon. a 2 cuadras de av.italia

Apartamento en primer piso Living-comedor con cocina integradaBalcón1 dormitorio1 baño CBU60552 AP6622025

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U$S 400.000

1 Ambiente 1 Baño480 m²

Venta terreno de 480m2 en unión

Terreno en excelente ubicación. 8 de octubre y Felipe Sanguinetti.Dimensiones:Frente 9.95Largo 39.55Altura 27mts. FOS 80%Ideal para viviendas promovidas.Inmobiliaria Raymond (CW252620)

Venta de Apartamento con 2 dormitorios y cochera en Union

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U$S 115.000

+ $ 5.000 GC

2 Dorms. 1 Baño41 m²

Venta de apartamento con 2 dormitorios y cochera en union

ACSA VENDE. Apartamento dos dormitorios y garage. Union20 de Febrero esquina SenaOrientacion esteEl inmueble cuenta con 49 m2 edificadosAmplio living comedor al frente, con ventanalCocina comedor, con aereos y bajo mesadaSalida a terraza lavaderoHall de distribucionDos dormitorios amplios, al frente, con ventanal.Baño completoCochera de uso exclusivo -Gastos comunes: $5.000-Contribucion: $ 1.800 por cuota-Primaria: $ 800 por cuota-Tributos domiciliarios: $1.200 bimestral*Comision inmobiliaria 3 % mas iva * Ref-Acsa: #32952

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U$S 300.000

4 Dorms. 3 Baños177 m²

Casa en venta 4 dormitorios

CASA EN VENTA IDEAL para familias numerosas y quienes busquen espacios cómodos. Se trata de una propiedad horizontal compuesta por 3 unidades y esta es la que está al frente, sobre la tranquila calle Irlanda, a tan solo 3 cuadras de la avenida Batlle y Ordoñez, 2 de Avenida Italia y unas 10 cuadras de Luis Alberto Herrera. SU UBICACIÓN ES REALMENTE ESTRATÉGICA ya que se encuentra en el límite entre La Blanqueada, Buceo y La Unión, conectada con 3 de las avenidas más importantes de la ciudad, pero preservando la tranquilidad de una calle de barrio. La propiedad tiene orientación Noreste con lo cual una de sus principales virtudes es el sol que posee tanto en la mañana como en la tarde en sus distintos ambientes. La misma se desarrolla en dos plantas y se distribuye de esta forma: Ingresamos a través de un jardín delantero donde hay espacio para dejar un auto y accedemos a un living comedor muy cómodo y ventana a la calle. Luego tenemos una gran cocina comedor con estufa a leña, la cual posee mucho espacio de guardado, incluso una despensa bajo escalera y de la cual podemos ir tanto al garaje en el cual se pueden guardar dos autos cómodos y posee baño completo, o bien al patio. Subiendo por una cómoda escalera, en la planta alta encontramos, 4 dormitorios, principal en suite ,dos con placar empotrado, y uno de ellos incluso con una cocina extra la cual puede ser actualizada para utilizarse. Además de los 4 dormitorios esta planta tiene una hermosa sala de estar, lectura o trabajo que cuenta también con estufa a leña y un baño completo. Todos los dormitorios poseen excelente ventilación y sol!!!! En living y cocina los pisos son los originales de monolítico y en los dormitorios parquet bien cuidado. Patio y jardín: saliendo de la cocina nos encontramos con un gran patio , con lugar para colgar la ropa, y si seguimos hacia el fondo del padrón llegamos a la joya de esta casa que es un enorme jardín con piscina, barbacoa semi cerrada y gran espacio verde, ideal para disfrutar con familia amigos y todo el año!!!! Metros edificados: 176 Metros de jardín y exterior: 225 Contribución: 3 cuotas de $12000 pesos IMPORTANTE: la casa requiere de inversión para mejoras pero tiene muchísimo potencial y sobre todo un gran metraje!!!! ¡Consultanos para visitarla! Referencia Interna : Tera-628

LOCAL COMERCIAL ,ACEPTA FINANCIASION DIRECTA!!!

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U$S 165.000

1 Ambiente 2 Baños149 m²

Local comercial ,acepta financiasion directa!!!

IDEAL INVERSORES!!!Amplio local comercial actualmente alquilado.Consta de 134 m2 + 15 m2 de patio .En el momento se encuentra dividido y obtiene 2 rentas por separado.uno se usa de deposito y el otro como vivienda.Living amplio, Hall de distribución , 2 dormitorios , 2 baños, cocina con placares y patio exclusivo.Contratos vigentes (total de renta $ 36000)BUENA OPORTUNIDAD!!!

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Desde U$S 115.743

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño38.1 m²

Apartamento en venta

La proximidad a las principales arterias de la ciudad, así como su cercanía al Centro Comercial Plaza Italia y a centros médicos de gran escala, hacen de Nostrum Home un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. La Torre en régimen de propiedad horizontal, contará de 15 pisos, y un rooftop en el nivel 16 con vistas panorámicas de la ciudad. Los amenities fueron cuidadosamente diseñados pensando en su funcionalidad, bajo costo y productividad. El proyecto a cargo del Estudio VD Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. Dentro de sus amenities se destacan el cuarto de herramientas, taller de bicicletas, lockers, lavadero, gimnasio, cowork, zona para mascotas, sala de juegos y un increíble rooftop con vistas panorámicas de la ciudad en el piso 16. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

VENTA APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BUCEO

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U$S 231.900

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios en buceo

TESOURO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE ÁREA TOTAL: 77 Mts2 ÁREA INTERIOR: 50 Mts2 TERRAZA: 17 Mts2 ÁREA COMÚN: 11 Mts2 VENTURA SKY RESIDENCES Ventura Sky Residences es un proyecto residencial innovador ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo, en la confluencia de Buceo, Parque Batlle y Malvín. El desarrollo estará compuesto por tres torres residenciales con diseño contemporáneo, locales comerciales, espacios de cowork y una amplia variedad de amenities pensados para disfrutar todos los días. El proyecto combina arquitectura moderna, excelentes visuales y una propuesta urbana que integra vivienda, servicios y espacios recreativos en un entorno dinámico y conectado. Amenities y servicios: • Barbacoas • Gimnasio • Cowork • Salas de reuniones • Playroom • Sala de juegos infantil • Piscina • Sauna • Terrazas • Lavadero • Bicicleteros • Seguridad 24 horas • Estacionamiento subterráneo • Locales comerciales Ubicado sobre uno de los principales puntos de conexión de Montevideo, con rápido acceso a toda la ciudad, próximo a centros educativos, servicios, comercios y espacios verdes. Ideal para vivienda o inversión. Proyecto realizado al amparo de la Ley de Vivienda Promovida. ¡ENTREGA AGOSTO DE 2028! CONSULTE CON TESOURO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Referencia Interna : Tera-5700

Venta Apartamento 3 Dormitorios en Unión Cooperativa

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U$S 99.000

+ $ 7.000 GC

3 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en unión cooperativa

Encantador apartamento de 3 dormitorios en la vibrante zona de Unión Ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. -Con una excelente orientación sur, esta unidad de 63 m² -Tipo: Dúplex en cooperativa de viviendas -Seguridad 24hs -No se paga Contribución Inmobiliaria ni Impuesto de Primaria -Gastos comunes $7.000 -Cocina semi-integrada con placares se conecta armoniosamente con el living y el comedor. -Gas por cañería - Cercada con rejas en todo el perímetro -Portero eléctrico y vigilancia 24hs -Salones de eventos -Parrilleros cerrados -Rincón infantil -Canchas deportivas -Ambiente tranquilo, familiar y seguro Este apartamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine comodidad, ubicación y servicios. ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (091) 375 198 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-11715

Gran local ideal para inversión sobre 8 de octubre

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U$S 420.000

1 Ambiente 4 Baños494 m²

Gran local ideal para inversión sobre 8 de octubre

OPORTUNIDAD PARA PANADEROS, INVERSORES Y EMPRESAS GASTRONÓMICAS Se vende importante propiedad comercial sobre Av. 8 de Octubre, con histórico funcionamiento como panadería y gran potencial para reactivar el rubro. La propiedad conserva infraestructura vinculada a la actividad: Sector de producción Área de hornos Vestuarios Baños Amplios espacios operativos ________________________________________ IDEAL PARA • Panadería • Confitería • Fábrica de pastas • Elaboración gastronómica • Distribuidora de alimentos • Dark kitchen • Depósito comercial Grupo Inversor el predio acepta 10 pisos de altura , 9.95m de frente ________________________________________ UBICACIÓN CLAVE Sobre una de las avenidas más importantes de Montevideo, con: Gran circulación Excelente conectividad Alto potencial comercial ________________________________________ POTENCIAL DE NEGOCIO El inmueble requiere reciclaje y puesta a punto, ideal para quien busca: Comprar bien Reformar Revalorizar rápido ________________________________________ DOCUMENTACIÓN • Sucesión finalizada • Titularidad regularizada • Tributos al día ________________________________________ ???? LOS PROPIETARIOS ESCUCHAN PROPUESTAS ✔ Contado ✔ Posible permuta canje PRESTAMO BANCARIO SI ES PARA INVERSOR SE ACEPTA PERMUTA Propiedades con este perfil comercial sobre avenidas principales son cada vez más difíciles de encontrar. Referencia Interna : Tera-48

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U$S 450.000

1 Ambiente 3 Baños750 m²

Se vende galpón con renta en unión

Si vende / Galpón con renta en Unión Excelente oportunidad a 10 minutos de Tres Cruces, en una ubicación estratégica a tan solo dos cuadras de Av. 8 de Octubre. Padrón único de 750 m², con 12 metros de frente y 60 metros de fondo. El inmueble cuenta con entrada para camiones y amplio espacio para estacionamiento de aproximadamente 50 vehículos o más, además de encontrarse completamente protegido con rejas. Dispone de tres oficinas, todas equipadas con aire acondicionado frío/calor, y tres baños. Actualmente se encuentra con renta vigente hasta octubre de 2028, representando una rentabilidad estimada del 7,5% anual, incluyendo los gastos correspondientes a Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria e IRPF. Renta actual: $128.000 Una propiedad con excelentes características para depósito, galpón, garaje u otros usos comerciales y logísticos. Por más información: Si Servicios Inmobiliarios - Fiorella.

Padron Unico Ideal Inversión Venta 3 Apartamentos La Unión

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U$S 230.000

5 Dorms. 3 Baños261 m²

Padron unico ideal inversión venta 3 apartamentos la unión

González y Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡ideal para inversión, padrón único con tres unidades alquiladas, rentabilidad inmediata!Situado en la calle Juan Jacobo Rousseau entre Gral. José Villagrán y 21 de Abril, a tan solo una cuadra y media de Avenida 8 de Octubre. Estratégica ubicación, cercano a líneas de ómnibus, instituciones educativas públicas y privadas, y centros de salud varios.El terreno consta de 261 m2, está compuesto por tres viviendas independientes, totalmente funcionales e ideales para renta.El apartamento Nro. 1 da al frente, cuenta con living comedor, cocina definida, primer dormitorio al frente, segundo dormitorio al fondo, baño completo y patio de uso exclusivo. Asimismo posee una cochera techada al frente. Actualmente se encuentra vacío pero está publicado para alquiler.El apartamento Nro. 2 es un duplex, cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina definida, tres dormitorios todos en planta alta, baño completo y terraza con parrillero. Actualmente alquilado con garantía de Anda a $27.800 con plazo hasta abril de 2026.El apartamento Nro. 3 está al fondo, cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina definida, dos dormitorios amplios, baño completo y un patio lateral. Actualmente alquilado con garantía de Anda a $18.441 con plazo hasta abril de 2025.La OSE y la UTE de cada uno de los apartamentos es individual, los gastos comunes incluyen limpieza de áreas comunes y rondan los $800

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U$S 215.000

Terreno en Unión, Montevideo

8 de octubre y vera, padrón 38637

Terreno en venta de 505 m2, cuenta con 16 mts de frente. Padrón 38637.Tiene altura de 13,5 mts , fos del 80 %, frente de 16 mts y no tiene retiro frontal.Admite construcción de vivienda de interés promovida.

Casa en venta con renta, 2 dormitorios, 1 baño, patio- Unión.

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U$S 100.000

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Casa en venta con renta, 2 dormitorios, 1 baño, patio- unión.

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! CASA CON RENTA EN ZONA UNIÓN! JOSÉ SANCHEZ FONTANS PROXIMO A CAMINO CARRASCO. Alquilado en $19350 con garantía de Anda . PH independiente al frente. Cuenta con patio al frente con rejas. Living comedor luminoso, cocina con buena ventilación. 2 dormitorios con opción a 3 ya que cuenta con altillo. Baño completo. Fondo amplio con parrillero, dos galpones, el de mayor tamaño tiene pileta lo que lo hace ideal para usarlo como lavadero o barbacoa. Eléctrica hecha a nuevo. A 6 cuadras de la Av. 8 de Octubre. Acepta banco **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9620

Hermosas Vistas Despejadas - Edificio Sociedad Civil

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U$S 140.000

+ $ 4.400 GC

2 Dorms. 1 Baño52 m²

Hermosas vistas despejadas - edificio sociedad civil

PISO ALTO CON VISTAS DESPEJADAS - EDIFICIO SOCIEDAD CIVIL CON USO EXCLUSIVO DE UNIDADUnidad confortable y muy bien distribuida ambientes muy luminosos todos al frenteApartamento de construcción clásica con pisos de parquet en excelentes condicionesLiving comedor con amplio ventanal y despejadoCocina definida con muy buen capacidad de placares y office diario, además de que cuenta con salida a terraza lavaderoBaño en posición central bien cómodoDormitorios de buen tamaño uno de ellos con placaresGastos comunes $4400 mensualesNO SE LO PIERDA!!!

Apartamento En La Unión De 2 Dormitorios Con Balcón

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U$S 166.000

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Apartamento en la unión de 2 dormitorios con balcón

DESCRIPCIÓN ESPAÑOL:En la zona de Unión en Montevideo, se encuentra este apartamento que cumple con altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima a Avenida Italia y a Bulevar José Batlle y Ordóñez. El inmueble posee 50² Internos, 10 M² Externos, 2 Dormitorios, 1 Baño Completo, 1 Balcón al frente, GYM, Salón de uso común, Playroom, Solárium, Parrillero de uso común en azotea, lavandería del edificio y Portería 24 hs.BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in the area of Unión in, lies this unit under very good quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Avenida Italia and Bulevar José Batlle y Ordóñez.The property features 50 internal SQM, 10 external SQM, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 frontal balcony, GYM, Common use room with barbacue, Playroom, Solarium, Common use barbacue on the roof, laundry room, and 24 hs doorman.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAYP.P.: V.N.REF.: 1143-------------------------------------------------------------------------------

Venta De Casa 4 Dormitorios 2 Baños Sobre Av 8 de Octubre En Unión

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U$S 280.000

4 Dorms. 2 Baños117 m²

Venta de casa 4 dormitorios 2 baños sobre av 8 de octubre en unión

Se vende casa sobre Av. 8 De Octubre, plena zona de Unión. 120m2: - CASA - Buen estado, sanitaria nueva. - 4 dormitorios y 2 baños. - Cocina definida con terraza lavadero. - Azotea transitable. - Sin gastos comunes. $40.000 entre contribución y primaria aproximadamente. Precio: US$ 280.000 No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (099) 335 034 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-7884

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U$S 138.000

+ $ 5.950 GC