Venta Apartamento 2 dormitorios a estrenar Propios Blanqueada
U$S 161.428
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Apartamento de 2 dormitorio en Blanqueada a estrenar Entrega: octubre 2025 Se ubica sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez a pocos metros de Avenida Italia, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte. Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos, y áreas verdes de esparcimiento. 1 a 3 cuadras: Estación de Servicio, Restós, Jardines de Infantes 4 a 6 cuadras: Supermercado Disco, Sanatorio CASMU, Hospital Evangélico, Sanatorio SMI, Club Deportivo Enfoque. + de 7 cuadras: Hospital de Clínicas, Pasteur; Escuelas, Parque Batlle, Estadio Centenario, Gran Parque Central Son 32 unidades entre apartamentos de 1 y 2 dormitorios, al frente, fondo y pasantes. Por su orientación este-oeste todas las unidades poseerán buena vista despejada y buen asoleamiento Todas las unidades tienen terrazas o patio, y especialmente en planta baja se proyectan 2 patios individuales. El edificio cuenta con 16 plazas de estacionamiento cubiertas en subsuelo y planta baja. Se incluye cocheras habilitadas para discapcitados y Bicicleteros. Servicios e Instalaciones del Edificio: - Portero eléctrico con cámara visor color. - Iluminación LED en espacios comunes. - Sensores de movimiento en palieres. - Pisos de porcelanato en áreas comunes. - Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo. Las unidades: Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios. Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanita Amenities: Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al frente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios. Beneficios Fiscales Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795 -Exento de IVA en el Precio de Compra -Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años -Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años -Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra La Unidad 301 al Frente posee área de: 68.35m² propios incluyendo 4.05m² de terraza. Acepta crédito Bancario Consulte por descsuentos especiales por pago contado. Forma de pago durante obra: 35% compromiso, 55% en cuotas segun meses de obra, 10% contra ocupacion. Consulte por otras opciones: Unidades de 1 dormitorio desde USD 113.950 Unidades de 2 dormitorios desde USD 159,905 Cocheras disponibles opcionales USD 17.000 Gastos de ocupación 4% Honorarios Profesionales 3% + IVA
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.024 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.860 /m²9% por arribaU$S 161.428
Precio de venta para propiedades similares: U$S 106.00052% por arriba
8 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-10% por debajo
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ALPHA REALTORS
09123
