Venta de inmuebles monoambiente en Centro

Apartamento mono ambiente con terraza exclusiva en venta en centro

Monoambiente en venta en el corazón de Mercedes, en el barrio Cordón, a un precio de U$D122500. Ubicado en el séptimo piso, este encantador espacio destaca por su abundante iluminación natural y su terraza privada. Con un ascensor que llega hasta el sexto piso, disfrutarás de impresionantes vistas del atardecer desde dos ángulos y de gran parte de la ciudad. La propiedad cuenta con una cocina separada del ambiente principal, ofreciendo privacidad y funcionalidad. Sus espectaculares ventanales corredizos de cuatro hojas permiten que la luz fluya, mientras que los hermosos pisos de parquet y un espejo empotrado de 1,5 metros de ancho desde el techo al piso añaden un toque de elegancia.Con una superficie total de 93 m², de los cuales 25,8 m² son cubiertos, este monoambiente incluye una azotea de uso exclusivo de 68 m² que da hacia la calle Mercedes. El baño está equipado con una ducha y mampara de vidrio, brindando un ambiente moderno y cómodo. A pesar de su ubicación céntrica, la propiedad es silenciosa, ideal para aquellos que buscan un refugio de paz en la ciudad. La excelente ubicación, frente al BPS, permite un fácil acceso a servicios y transporte. Además, acepta préstamo hipotecario, y los gastos comunes son de UY$3.000. Este monoambiente es perfecto tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar en una zona vibrante y accesible. Con balcón, conexión para lavarropas, placards y una disposición al frente con orientación norte, cada detalle de esta propiedad ha sido pensado para ofrecer el máximo confort. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único y luminoso en uno de los barrios más solicitados de la ciudad.Virginia Correa INMOBILIARIA PLATINUM

Monoambiente en venta con renta centro

Monoambiente en venta con Renta Centro Excelente oportunidad de inversión en pleno Centro de Montevideo. Monoambiente ubicado sobre calle Colonia esquina Río Branco, una zona estratégica con excelente conectividad, servicios, comercios y locomoción. La unidad se encuentra en segundo piso al frente, con orientación norte, lo que brinda muy buena luminosidad natural. Actualmente se encuentra alquilada para vivienda, con posibilidad de destino oficina. Cuenta con una práctica distribución donde el mobiliario actual permite diferenciar el sector íntimo del área social, logrando mayor privacidad sin perder amplitud ni ingreso de luz. Características: * Superficie: 26 m². * Ambiente amplio y funcional. * Cocina kitchenette con placares y espacio de almacenamiento. * Placar empotrado tipo despojador * Muy buena capacidad de guardado * Instalación eléctrica actualizada con llaves diferenciales * Año de construcción: 1983 Edificio: * Portería * Cámaras de seguridad * Ascensores * 5 unidades por piso Renta vigente: $17.000 mensuales. Garantía: Contaduría. Contrato vigente por 2 años desde el 24 de setiembre de 2025. Gastos comunes a cargo del inquilino: $2.500 + fondo de reserva $700. Precio de venta: U$S 79.000. Admite para préstamo bancario Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión inmobiliaria con renta inmediata en una ubicación consolidada. “Lo toca Macari, lo vende.” Sumate, confianos tu propiedad.

Centro, monoambiente amplio con vista a plaza cagancha | usd 91.500

Oportunidad real en el Kilómetro Cero de Montevideo. Monoambiente amplio con vista despejada hacia Plaza Cagancha, que aporta luz natural y una sensación de amplitud poco común en este tipo de unidades. Ideal para inversión, estudiantes o alquiler temporal, en una ubicación donde la demanda es constante. LA UNIDAD 29,44 m² Ambiente amplio y funcional Kitchenette integrada (con opción de barra tipo bar) Baño completo Aire acondicionado incluido Frigobar Pisos de lapacho Doble ventana (excelente aislamiento térmico y acústico) Una de las unidades más amplias dentro del edificio. EL EDIFICIO Ubicado en el Hotel Balmoral, con servicios y amenities que suman valor: Amplia recepción Lavadero Gimnasio Sauna Ascensor Piso 13: sala de uso común con vista panorámica a toda la ciudad ? UBICACIÓN Plaza Cagancha 1126 – Centro (Kilómetro Cero) Zona estratégica con excelente conectividad, cercana a: Universidades Centros educativos Hospitales Servicios y transporte Un punto donde siempre hay movimiento y demanda de alquiler. DATOS Precio: USD 91.500 Gastos comunes estimados: $4.500 Entrega: junio 2026 (fin de obra) Sin gastos de ocupación IDEAL PARA ✔ Inversión con alta demanda ✔ Renta tradicional o temporal ✔ Estudiantes o primera vivienda CONTACTO *** Consultá para más información o coordinar visita. Este tipo de unidades, por precio y ubicación, se venden rápido. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Monoambiente en centro (montevideo)

Apartamento monoambiente contrafrente para oficina o vivienda. Cuenta con 1 baño, gran ventana a pozo de aire con rejas. Gastos comunes: $ 2.790Julia Prego

Venta de apartamento 1 dormitorio y terraza en centro

APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y TERRAZA Living Comedor con salida a terraza orientación NorteCocina Integrada con barra y opción de electrodomésticos panelables Baño completoDormitorio con salida a terrazaCerramientos: Ventanas de aluminio con vidrio DVH (Doble vidriado hermético) con Rotura de Puente Térmico Equipamiento: Horno eléctrico de acero inoxidable, Anafe eléctrico cerámico y Campana de extracciónFrentes de placard de madera laqueados Color BlancoCalefacción: Preinstalación para aires acondicionados frio-calor sistema inverterAmenities: -Playroom-Sauna-Vestuarios-Sala de Estar-Microcine-Sum para eventos con salida al aire libre-Biblioteca silenciosa-Juegos para niños en terraza-Espacio Público con locales gastronómicos-Estacionamiento con carga eléctricaGarges desde USD22.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVALas viviendas del proyecto están enmarcadas dentro del plan de promoción de la Agencia Nacional de Viviendas(ANV):Beneficios Fiscales:Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenaciónExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*FOTOS DE UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Venta de apartamento monoambiente en centro

APARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CENTROLiving ComedorCocina Integrada con barra y opción de electrodomésticos panelables Baño completoCerramientos: Ventanas de aluminio con vidrio DVH (Doble vidriado hermético) con Rotura de Puente Térmico Equipamiento: Horno eléctrico de acero inoxidable, Anafe eléctrico cerámico y Campana de extracciónFrentes de placard de madera laqueados Color BlancoCalefacción: Preinstalación para aires acondicionados frio-calor sistema inverterAmenities: -Playroom-Sauna-Vestuarios-Sala de Estar-Microcine-Sum para eventos con salida al aire libre-Biblioteca silenciosa-Juegos para niños en terraza-Espacio Público con locales gastronómicos-Estacionamiento con carga eléctricaGarges desde USD22.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVALas viviendas del proyecto están enmarcadas dentro del plan de promoción de la Agencia Nacional de Viviendas(ANV):Beneficios Fiscales:Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenaciónExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*FOTOS DE UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Venta de apartamento de un dormitorio con terraza- centro (montevideo)

VENTA DE APARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON TERRAZA EN EL CENTROLa unidad cuenta con:- living comedor con salida a amplia terraza-Cocina integrada-1 dormitorio-1 baño Un nuevo desarrollo , ubicado en pleno Centro de Montevideo, sobre Barrios Amorín entre 18 de Julio y Colonia. Unidades disponibles:• Monoambientes• Apartamentos de 1 dormitorio• Apartamentos de 2 dormitorios•Torre de 11 pisos + subsuelo Amenities pensados para tu estilo de vida:• Gran hall central• Espacio cowork• Gimnasio• Solárium• Barbacoas equipadas• Parrilleros• Patio interno• Bike storage• Laundry + tender• 2 ascensores• Seguridad CCTV y portería virtual 24 hrs. Beneficios de Vivienda PromovidaEl proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que asegura:• Exoneración de ITP en la compra• Exoneración de Impuesto al Patrimonio e IRPF/IRAE por 10 añosUna inversión con excelente proyección en una zona de gran revalorización.Información adicional• Gastos de ocupación: 4,5%• Cocheras disponibles desde U$S 18.000Potencial de inversión• Zona con creciente valorización inmobiliaria• Demanda sostenida de alquiler por su cercanía a servicios, oficinas y universidades• Ideal para renta a estudiantes, profesionales jóvenes y empresasEste proyecto combina ubicación estratégica + beneficios fiscales + amenities competitivos, convirtiéndolo en una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en Montevideo dentro del régimen de vivienda promovida*FOTOS UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Apartamento ideal para inversión en centro de montevideo

Monoambiente de 41 mts totales. Cocina integrada 1 baño completo Amenities del edificio Referencia Interna : Tera-14706

Venta de loft en centro

APARTAMENTO LOFT EN VENTA EN CENTROLoft con distribución flex, luminoso, con grandes aberturas y detalles de categoríaEquipamiento adicional sin costo por agosto 2026: heladera con freezer panelable, interiores de placares, aire acondicionado inverter Daikin, mamparade ducha y calefón.Cerramientos: Ventanas de aluminio con vidrio DVH (Doble vidriado hermético) con Rotura de Puente Térmico Equipamiento: Horno eléctrico de acero inoxidable, Anafe eléctrico cerámico y Campana de extracciónAmenities: -Playroom-Sauna-Vestuarios-Sala de Estar-Microcine-Sum para eventos con salida al aire libre-Biblioteca silenciosa-Juegos para niños en terraza-Espacio Público con locales gastronómicos-Estacionamiento con carga eléctricaGastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVALas viviendas del proyecto están enmarcadas dentro del plan de promoción de la Agencia Nacional de Viviendas(ANV):Beneficios Fiscales:Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenaciónExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Apartamento en venta

A Estrenar Monoambiente en Edificio Brusco Apto a la venta monoambiente a estrenar Referencia Interna : Tera-1818

Excelente apto/ oficina sobre 18

Hermoso apto/ oficina en Edificio Histórico estilo Art Decoración sobre 18 de Julio próximo a Plaza del Entrevero Cuenta con 6 dormitorios o escritorios. 3 baños. Cocina definida Eléctrica nueva y baños también 3 ascensores. Portería Ideal para empresa o centro educativo Por más información consultar al celular ***Kosak real estate investment Montevideo

Met city

Rio negro y 18 de julio - monoambiente al frente piso 9°

Excelente monoambiente a estrenar!!!Edificio Green Tower sobre Rio Negro, frente a plaza del Entrevero, entre 18 de Julio y Colonia, ideal ubicación en pleno Centro.Comodidades:Monoambiente con cocina estilo americana, baño, hermosa vista a la plaza.Unidad al frente, ubicada en piso 9°.El edificio cuenta con parrillero de uso común, vigilancia 24 hs, garage en subsuelo, lavandería por fichas y amplio local comercial en planta baja.Ideal para renta, vivienda, oficina, consultorio.NOTA: la unidad se entrega vacía, las fotos con mobiliario son de unidad similar de muestra para apreciar como puede quedar decorado y/o separar ambientes.Consulte por otras opciones.Comisión inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en centro, montevideo

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:        Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón (con salida desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.Comodidades y amenities-Hall de entrada decorado con finas terminaciones-2 ascensores con puertas automáticas de última generación. -21 garajes opcionales.-Bike parking para 7 bicicletas-2 Bauleras.-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.-Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV. Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia. Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.Por cualquier consulta estamos a disposición.¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas. Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.----------------Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, sobre la calle Andes 1263, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).En un barrio en pleno crecimiento donde la empresa ya ha desarrollado otros emprendimientos inmobiliarios, próximo a la Plaza Independencia y a ala Zona Comercial, bancos, oficinas y varias universidades de la ciudad.La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.Se desarrolla en Planta Baja, 10 niveles de viviendas y 1 nivel de Salón de usos múltiples con Parrillero y terraza. Presenta un programa de viviendas con 35 unidades de 1 dormitorio, 1 de dos dormitorios ubicado en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo, conformando un total de treinta y ocho unidades. 37 Unidades 01 MONOAMBIENTE 35 Aptos 1 DORMITORIO 01 Apto 2 DORMITORIOS 20 COCHERAS 01 ESPACIO SUM / PARRILLERO Características Hall de entrada decorado con finas terminaciones2 ascensores con puertas automáticas de última generación. 21 garajes opcionales.Bike parking para 7 bicicletas2 Bauleras.Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV. Apartamentos Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.?Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.?Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios. Pavimento porcelanato en baños y cocinas. DESCRIPCIÓN GENERAL Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.?Grifería tipo FV monocomando para baños y cocina.?Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.?Mamparas de ducha y espejos opcionales.?Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas.Campana opcional.?Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.?Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.?Frente de placares en melamínico.Interiores Opcional.?Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica).Equipo de AA (split) opcional.?Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional y tabiques interiores drywall con aislación acústica. RENTA TEMPORARIA ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795 -AHORRO EN COMPRA IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.- -AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.- IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL A PAGAR ANUAL IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.- Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y OctubreCONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.- Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y NoviembreTRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y DiciembreAhorro en compra: U$S 1.000Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300Total ahorro: U$S 7.300-

venta, centro, parking

Excelente oportunidad de inversión en la zona de Centro, muy bien ubicado, zona rodeada de comercios y servicios de interés.más de 800 metros de garaje, gran oportunidad para inversionistas.VENTA: U$S 650.000Contribución o impuesto primaria: $45.000

Oportunidad!! con renta al frente, amplio.

IMPERDIBLE! Excelente ubicación, a 200 m de Av 18 de Julio y a 500 m de la Rambla. Próximo a Ciudad Vieja y Facultades. Ideal para estudiantes. Zona con locomoción hacia todo Montevideo y gran variedad de servicios, como supermercados, farmacias, bancos y centros educativos.Edificio Edimboro Fabini. Cuenta con Planta Baja comercial mas 11 niveles. Apartamentos monoambientes y de un dormitorio. Salón con gran terraza exterior en la azotea. El edificio cuenta con Portería, portero eléctrico, vigilancia mediante cámaras CCTV y ascensor.CON RENTA aprox $ 14.000 con garantia de ANDA.Apartamento ubicado en el 1er Piso. Estar al frente con piso de porcelanato. Cuenta con Aire Acondicionado. Cocina integrada con mesada de granito y pileta de acero inoxidable con grifería monocomando; mueble bajo mesada, aéreo. Baño completo con aparatos de primera calidad.Gastos comunes: $ 2.000 aprox

La baguala. amenities. seguridad. chacras de primera categoria.

Emprendimiento hotelero e inmobiliario de primera categoría ubicado en la costa oeste de Montevideo.412 hectáreas.112 chacras de 3 hectáreas aprox.Club House + Hotel de Campo.Amenities y servicios únicos.Posibilidad de financiamiento.Los propietarios podrán usar las instalaciones y servicios del hotel, SPA y Club House, pagando los consumos que realicen con un dto. de 15%Esta chacra consta de una superficie de 3,2 has, en un entorno natural inmejorable. Combina la vida del campo, la serenidad del mar y el encanto de sus playas. A solo 20 minutos del centro de la ciudad y el puerto.Ver plano (chacra numero 20)

Amplio y moderno monoambiente en pleno centro

Monoambiente moderno y super amplio, ubicado en pleno centro de Montevideo.Su ubicación central garantiza un transporte accesible y directo, así como cercanía a una amplia gama de comercios, restaurantes, servicios y entretenimiento.Este apartamento en piso alto tiene un amplio ambiente muy luminoso con ventilación e iluminación cruzada al frente y al contra frente.Living comedor/área principal al frente con cocina funcional integrada, campana y placares a medida.Este sector del ambiente cuenta con un aire acondicionadoUn cómodo espacio hacia el contra frente con mucha luz natural, ventana, placares y aire acondicionado oficia de área de dormir, pudiendo cerrarlo parcialmente y queda un dormitorio con baño en suite.Moderno baño con pisos y paredes revestidos con porcelanato.AIRE ACONDICIONADO INSTALADOIncluyo un amplio BOX en el mismo piso del apartamento, con conexión para lavarropaLAVADERO DE USO COMÚN APARTEVENTANAS DE VIDRIO ANODIZADO CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICOCOCINAS CON MESADA EN CUARZO, MUEBLES BAJO MESADA Y AÉREOS, SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE AIRE Y HUMOS, PREVISIÓN PARA HORNO Y REINSTALACIÓN DE LAVARROPA. *El plano corresponde a la unidad publicada en venta.

Apartamento en venta c/ cochera en centro

Exclusivo monoambiente en venta sobre la calle Reconquista y Zabala, , Ciudad Vieja, Montevideo. Esta propiedad de lujo ofrece una hermosa vista al río, brindando una experiencia única para aquellos que valoran la belleza natural. Además, cuenta con garage y lugar fijo, asegurando comodidad y seguridad para los residentes.El monoambiente posee, Kitchenette, baño completo y balcón, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas impresionantes que ofrece la ubicación privilegiada. Equipado con aire acondicionado y cochera cubierta, este espacio de 30 m2 combina elegancia y funcionalidad para satisfacer las necesidades más exigentes de sus futuros propietarios. La orientación sur garantiza una iluminación cálida y una atmósfera acogedora en todo momento.Con una disposición frente, esta propiedad destaca por su diseño moderno y acabados de alta calidad. Si buscas un lugar exclusivo para vivir o invertir en Montevideo, este monoambiente es la elección perfecta para quienes aprecian la excelencia y el confort en cada detalle. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en una ubicación privilegiada de la ciudad. Goza de 6 años de exoneración de IRPF de alquiler por vivienda de interés social

Casa venta padrón único centro montevideo imas.uy ma

Venta de Casa Padrón Único en Cordón, Montevideo Uruguay Esq. Eduardo Acevedo Padrón Único Superficie 530m² Terreno 510m² Ideal Inversión Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 122.843 Primaria : $ 40.948 Recorrido en Video : https://youtu.be/W2n7iyaDQO0 Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/D4FU7u8VGc6DhoBCA AGENTE INMOBILIARIO: Matías Araújo - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IMS-36810)

Venta apartamento monoambiente en el centro

Corredor Responsable: - Contacto: Erik Piñero Venta monoambiente a estrenar en hotel Balmoral de Montevideo. Se vende monoambiente de 29 m2 exclusivos al frente, con vista a la plaza Cagancha, zona con excelente conectividad desde el Centro de Montevideo. La unidad se entrega a estrenar, con terminaciones modernas, con piso de lapacho y cuenta con: - Baño completo. - Aire acondicionado. - Kichenette con pileta, frigobar, barra desayunadora, horno, anafe y extractor con filtro de carbono. - Doble ventana corrediza con buena vista. - Puerta de acceso de madera maciza con cerradura digital. Amenities: - Laundry - Gimnasio - Rooftop Barbacoa - Sauna - Cowork Excelente oportunidad de inversión para renta o primer apartamento estudio. Ideal para alquiler anual, booking o Airbnb. Portería presencial y virtual las 24 horas del día Precio: 91.000 USD Gastos comunes estimados: 5500$ aprox. Consulte por otras unidades disponibles Acepta préstamo bancario. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.