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Venta de Chacras o Campos en Uruguay página 40

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U$S 1.680.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
Mono

Campo en ruta 104, a 12km de la barra

EXCELENTE CAMPO EN VENTA EN LA RUTA 104, A 4 KM DE FUNDACIÓN ATCHUGARRY Y A 12 KM DE LA BARRA, PUNTA DEL ESTE.TOTAL HECTAREAS 21HECTAREAS FORESTADAS 13Grupo de Suelos10.7Corresponde a las unidades 1M y 2M del levantamiento de la cuenca de la laguna Merín y comprende lomadas suaves y fuertes, localizadas entre las colinas cristalinas y la planicie alta de la región. Se distribuye al noreste del Dpto. de Lavalleja, centro-oeste del Departamento de Rocha y sur del Dpto. de Maldonado. El material madre es una lodolita limo arcillosa que recubre con espesores variables el basamento cristalino. El relieve es ondulado suave a ondulado, con interfluvios ligeramente convexos o aplanados y laderas ligeramente convexas con pendientes de alrededor del 2%. Los suelos dominantes son Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas) y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos (Praderas Planosólicas), de color pardo oscuro, textura franca a franco limosa, fertilidad media y drenaje moderadamente bueno a algo imperfecto. Los Brunosoles ocupan las laderas ligeramente convexas, mientras que los Argisoles ocurren en las mismas posiciones o en los interfluvios ligeramente convexos. En los interfluvios aplanados a veces con ojos de agua, se localizan Planosoles Subéutricos Melánicos, de color pardo oscuro, textura franca y drenaje imperfecto. En forma accesoria, en las laderas más convexas se encuentran Vertisoles aunque en algunas regiones, como la existente en la Ruta 15 entre Lascano y Velázquez, estos suelos se encuentran en mayor proporción dentro de la asociación de suelos. El uso es predominantemente pastoril y de agricultura estival asociada. La vegetación es de pradera con predominio de especies de primavera y verano. Este grupo se corresponde con la unidad Alférez de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 131.4.2Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8% de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 61.

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U$S 850.000

Chacra en Punta del Este, Maldonado
Mono

Terreno olivar en venta en maldonado

DESCRIPCIÓN ESPAÑOL:Ubicado en Maldonado, a menos de 100 km de Punta del Este, se encuentra este emprendimiento olivícola que cuenta con una ubicación privilegiada y ofrece un campo de 60 hectáreas en total.La plantación ya está establecida y en plena producción, con más de 10.000 plantas de variedades españolas e italianas, con el objetivo de producir aceite de oliva de alta calidad. Esta zona es conocida por su crecimiento turístico, lo que brinda un potencial adicional para la comercialización de los productos.Las condiciones agro-climáticas son favorables para el cultivo de olivos, y la especie ha sido introducida en el país hace más de 50 años, lo que demuestra su adaptación y éxito en la región. Además, existe investigación y desarrollo local en el campo olivícola, lo que respalda la innovación y mejora continua en la producción.La disponibilidad de mano de obra calificada y un parque de maquinaria adecuado son ventajas adicionales para este emprendimiento. Además, se cuenta con un paquete tecnológico comprobado que garantiza una producción eficiente y de alta calidad.Todo esto se encuentra disponible a un precio de USD 850.000.BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in Maldonado, less than 100 km from Punta del Este, is this olive development that has a privileged location and offers a field of 60 hectares in total.The plantation is already established and in full production, with more than 10,000 plants of Spanish and Italian varieties, with the aim of producing high-quality olive oil. This area is known for its tourism growth, which provides additional potential for the marketing of products.The agro-climatic conditions are favorable for the cultivation of olive trees, and the species has been introduced in the country more than 50 years ago, which demonstrates its adaptation and success in the region. In addition, there is local research and development in the olive field, which supports innovation and continuous improvement in production.The availability of qualified labor and an adequate park of machinery are additional advantages for this enterprise. In addition, there is a proven technological package that guarantees efficient and high-quality production.All of this is available at a price of USD 850,000.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY-------------------------------------------------------------------------------REF: 1079

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U$S 2.700.000

Chacra en Manantiales, Maldonado
Mono 3 Baños

Chacra 4 zorzal villalagos - tm16864

Magnifica Propiedad Diseñada por el Estudio Kallos/Turin Rodeada de tres hectáreas con frente de lago y maravillosas vistas a los espacios verdes únicos de Villalagos. Abundancia de lugares exteriores, fogones, parrilla y area de piscina.Casa Principal:Las cuatro suites están enriquecidas con toques de diseño que se pueden observar en cada detalle.Living comedor con paredes de ventanales corredizos que abren a vistas espectaculares al lago y al mar desde cada ambiente de la finca.Cocina gourmet.Garage.Casa de Huespedes:2 dormitorios que comparten un baño.Villalagos ofrece la perfecta combinación entre vida agreste con la proximidad a las playas de La Barra y su zona de restaurants y boutiques.No dudes en agendar tu visita con nuestro equipo!_This house offers modern lines designed by the Kallos-Turin studio, and winner of Riba Award 2011. Spectacular terraces with stunning views to the lakes and landscaped grounds. VILLALAGOS is in Punta del Este,South America's most talked-about shoreline. Located only 6 kms.away from trendy La Barra Village,and from the most fashionable beaches. Villalagos is the most exclusive private gated community in the area,it includes "13 Chacras",that can be bought as a turnkey package with spectacular villas either completed,or at a finished design stage,and others available as plots,which vary in size from 2.4 ha to 7.1 ha. Both land and lakes make the 91 ha.a very special retreat, and the 34 hectares of communal grounds include flowering plants and shrubs to restore your senses all year round. Villalagos offers a natural,tranquil escape at any time of year,and is the ideal setting for an extraordinary collection of luxurious modern homes. Chacra 4 offers 4 en suite bedrooms,2 inside the mainhouse and the other 2 outside with independent entrance,ideal for guests.The living and dining room have floor to ceiling glass doors which open to a terrace from were the most spectacular vistas to lakes and ocean can be enjoyed.The other open to an inner yard were the infinity pool and barbecue area are the perfect spot for casual entertaining. Playroom and gourmet kitchen. On the back of the house there's a caretaker's apartment with 2 bedrooms,one bath and a living area. Only a five minute drive to trendy Manantiales Village.

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U$S 600.000

Chacra en Piriápolis, Maldonado
Mono 1 Baño300

"dreams" chacra con 2 casas + barbacoa en venta en zona rural de piriapolis

**CH101081** CHACRA CON 2 CASAS EN VENTA EN ZONA RURAL DE PIRIAPOLISCampo fértil totalmente cercado en su perímetro y con acceso por 2 calles.Casa principal + Salón de Juegos cerrado con baño + Casa de Huéspedes + Cañada + 2 tajamares + monte autóctono.Casa principal con excelente acceso desde ruta por portón automatizado con camino hasta la casa principal.Gran galería techada al frente mirando a un hermoso jardín con árboles añozos de gran tamaño, flores y frutales.Amplio living con estufa a leña y equipo split de aire acondicionado frío/calor.Enorme y luminoso comedor con vistas al jardín, calefactor de hierro a leñaUn espacio con barra y un bar comunican con una cómoda y luminosa cocina.2 dormitorios definidos y amplios, 1 tercer dormitorio muy grande y abierto, que podría a futuro dividirse y hacer un vestidor también en él, o una oficina + el vestidor.Confortable baño con amplios espacios, ducha y además un jacuzzi con vistas al monte nativo trasero.Habitación lavadero cerrado con calefón a gas que alimenta el jacuzzi.Barbacoa y sala de juegos: separada de la casa unos metros se ubica esta edificación de unos 50 m2 aproximadamente, con estufa a leña y un baño completo.Casa de Huéspedes, caseros o para alquilar se ubica a unos 100 mts de la casa principal y tiene acceso desde ésta o directamente desde la calle sin pasar por la chacra. Construcción sólida con living comedor con estufa a leña, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Parrillero.Galpón tipo taller, bodega, gallinero, huertaCañada de muy buen caudal todo el año, no se seca!!!. 2 lagos pequeños tipo tajamares de la cañada.2 pozos semisurgentes, el moderno en uso con 45 mts de profundidad y un caudal de 5500 lts/hora. El antiguo en desuso pero se podría poner a funcionar nuevamente.Coordine visita con anticipación y recorra esta hermosa chacra y sobre todo aprecie su tierra negra, muy fértil, sus montes autóctonos formando románticas galerías para transitarlos por dentro y su hermosa laguna con pequeños saltos de agua tipo cascaditas.

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U$S 950.000

Chacra en Carmelo, Colonia
Mono 1 Baño470

Emprendimiento turístico/inmobiliario- carmelo

Se trata de una finca turística y agroindustrial de 24 hás. ubicada a 8 km de la ciudad de Carmelo, en la que se implantaron viñas de uvas para vinificar y de mesa, limoneros, olivos, durazneros y nogales Pecan. Ideal para emprendimiento eco-turístico donde pueden desarrollarse distintos tipos de negocios, como alquiler de casas en renta temporaria, alquiler para eventos sociales(casamientos, cumpleaños, reuniones empresariales, etc), visitas guiadas a las viñas y olivares, eventos gastronómicos entre otras actividades.Adicionalmente tiene el potencial de emprendimiento inmobiliario ya que la fracción recientemente(año 2024) se dividió en 7 chacras de 3 has aprox. cada una, cada una con viña propia.Superficie: 24 hás(divididas en 7 chacras de 3 has aprox. cada una)Índice CONEAT: 183Construcciones y equipamiento:-Casa principal, un casco de estancia histórico (siglo XIX) rodeada de parque y jardín, con comodidades, ofrecida como hospedaje turístico.-Casa de encargado.-Galpón de empaque de frutas de 300 m, 2 con oficina en altillo, cámara de frío de 70 m3, cava subterránea para vinos, mesa de empaque de acero inoxidable.-Riego por goteo que cubre el 100% de plantación, alimentado a través de tres semisurgentes con excelente caudal y calidad de agua, con sus respectivas bombas de extracción.Plantación:Vid (uva de mesa) 6 hás. Moscatel de Hamburgo 8.200 plantas, Cardinal 7.500 plantas, Black Magic 820 plantasVid (vitis vinífera) 3 hás. Tannat 3.242 plantas, Merlot 4.845 plantas, Cabernet Sauvignon 196 plantas, Moscatel de Hamburgo 8.200 plantasLas variedades viniferas se cosechan y envían a la bodega de la zona (40 km), con la cual tenemos un convenio para la elaboración de nuestros vinos y donde disponemos de 2 tanques propios de 20.000 litros.De las viñas de nuestra finca de Tannat, cepa emblemática del Uruguay, y Merlot, nació nuestro primer vino, un corte 70% Merlot y 30% Tannat de la vendimia 2016, año de excelentes cualidades climáticas. Fue elaborado por el enólogo carmelitano Daniel Cis, respetando la expresividad máxima de los frutos, sin crianza en madera.Limones 8 hás. Las 8 parcelas de limoneros, de 6 a 7 años de antigüedad, están en producción, con cosecha de invierno y verano. Los limones de primera calidad se venden al mercado de Montevideo, y los de inferior calidad a una empresa elaboradora de jugos.Duraznos, Nuez Pecan, Alcauciles 1 ha.: Tenemos 400 plantas de durazno de una variedad tardía de excelente calidad. Olivares 6 hás. Las parcelas de olivares son de dos variedades óptimas para la producción de aceite de oliva extra virgen: Frantoio (500 plantas) y Arbequina (200 plantas), y tienen cerca de 10 años, con excelente volumen de producción. Se realiza cosecha manual. Tenemos un convenio con una almazara vecina con la cual elaboramos el aceite de oliva extra virgen bajo nuestra marca, ÖlMaquinaria agrícola y herramientas:Junto con la finca se ofrece toda la maquinaria propia necesaria para la producción y el mantenimiento de la explotación agrícola, en uso y buen estado de conservación.Tractor VALTRA (brasileño) 2012 75 hp viñateroTractor FIAT 500 (italiano)Pulverizadora JACTO 400 lRotativa excéntrica BALDANAtomizadora VIGNERON 1000 ltCamioneta International 1954 con motor Nissan 2000Aplicador de herbicidasCincelMontacargas

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