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Venta de Casas en Villa Muñoz

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U$S 108.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños93 m²

Casa en venta 3 dormitorios

Venta de Casa 3 Dormitorios con garaje en Villa Muñoz, Montevideo Podés ver el tour virtual de esta propiedad en nuestra página web! Lo encontrás con la referencia 6129. Para actualizar y dejar a gusto. Propiedad horizontal en planta baja, totalmente independiente. Living comedor con ventanal al frente, muy soleado. Hall de distribución grande, utilizable como comedor diario. Cocina semi integrada al hall. Dos dormitorios a contra frente, muy amplios con pisos de pinotea. Baño completo. Tercer dormitorio o escritorio con toilette. Garaje muy cómodo con acceso directo a la casa. Sin gastos comunes. Excelente oportunidad en zona de permanente crecimiento con todos los servicios. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-6129)

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U$S 128.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño124 m²

Casa en venta de 3 dormitorios en la comercial, ideal inversores!!

CASA DE 3 DORMITORIOS PROXIMO A ZONA COMERCIAL, IDEAL INVERSORES!!!Es una propiedad de altos en buen estado,124 m2 +patio de 13 m2, al frente , con amplios ventanales y ambientes de buen metraje ,3 dormitorios, living con estufa a leña , comedor diario ,cocina con placares , 1 baño , boardilla .Actualmente alquilada, con una renta mensual de $ 20.000BUENA OPCIÓN!!!

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U$S 150.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño105 m²

Linda casa, muy buena construcción, ubicada a 1 cuadra del mam y centro mayorista.

La Casa posee Livingcom, 3 dormitorios con posibilidad de garaje al frente, comedor diario, cocina definida, baño, patio y azotea, (con posibilidad de parrillero y barbacoa). Está muy bien ubicada próxima a MAM, CENTRO MAYORISTA, Centros de Estudio y Facultades.

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U$S 195.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños200 m²

Próxima arenal grande, barrio mayorista, amplia ideal venta, depósito.

PRÓXIMA ARENAL GRANDE, BARRIO MAYORISTA, AMPLIA 200 Mts2, IDEAL EMPRESA, OFICINAS, VENTA Y DEPÓSITO O RESIDENCIAL, SE DESARROLLA LA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA, POSEE LIVINGCOM, ESTAR, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA, ALTILLO Y PATIO. $ 195.000.- CEL:***Ver datos SEA SIDE PROPIEDADES.

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U$S 170.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño148 m²

Venta gran casa en barrio goes

Dueño vende hermosa casa grande en pleno barrio Goes, a una cuadra de la Avenida General Flores, próxima al Mam, La Comercial, al Palacio Legislativo. Cuenta con tres dormitorios, dos en planta baja de amplias dimensiones y el tercero por escalera, además de un recibidor que puede funcionar como escritorio próximo a la puerta principal. Living y comedor diferenciados, con cocina integrada, comedor diario aparte, amplia claraboya que ilumina todos los espacios debido a su posición central en la casa. Pisos de parquet en dormitorios principales. Gran azotea con parrillero a la que se accede por dos escaleras con descansos intermedios. Además cuenta con garage. Baño y cocina reciclados recientemente. Hermoso frente de ladrillo visto. Por consultas no dude en contactarnos.

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U$S 165.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños171 m²

Venta casa de 5 dormitorios en villa muñoz

Villa Muñoz Gutierrez esq. Constitución Excelente ubicación a pasos de Centro ComercialCasa de 5 dormitorios y balcón en Villa MuñozPrecio de venta: U$S 165.000Superficie de la propiedad: 171 m²Planta baja: Hall de entradaDormitorio al frente Amplio living-comedorCocina con mueble aéreo y bajo mesadaPatio con parrilleroBaño completo Entre-piso:Dormitorio con vestidor Planta alta: Dos dormitorios al frente, uno de ellos con salida a balcón Balcón al frenteTercer dormitorio amplio Hall de distribución Baño Habitación que puede utilizarse como dormitorio (antiguamente se ultilizaba como cocina)Lavadero con escalera de acceso a la azotea Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para venta: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 205.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño116 m²

Venta casa a reciclar la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg Se VENDE casa a reciclar en terreno, en uno de los barrios de mayor crecimiento en los últimos años. Baricéntrico entre Tres Cruces, Aguada, y Cordón La propiedad se encuentra sobre la calle Nueva Palmira 1820, en una zona de gran conectividad y cercanía a servicios, universidades y centros de salud El área construida existente es de 116 m² sobre un terreno de 312 m², ofreciendo un gran potencial de reciclaje, ampliación o desarrollo de nuevo proyecto. Características generales: -Uso residencial o mixto -Factor de Ocupación de Suelo 100% -Altura máxima habilitada 16.5 mt -Frente de 8.5 mt -Area del terreno 312 m2 -Área construida actualmente 116 m2 Ideal para reciclar y destinar a vivienda, residencia estudiantil o proyecto con excelente proyección de renta en una zona de alta demanda. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios Comisión 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 235.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño143 m²

Inversión renta, proyecto reciclaje , tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Rafael Martinez Padrón único en Tres Cruces – Gran oportunidad de inversión Ubicación privilegiada: Esquina de Daniel Muñoz y Cufré Características del Padrón: • Superficie total: 143 m² • Distribución: • Local comercial en esquina. • Dos casas independientes, ambas de 2 dormitorios: una con entrada por Cufré y otra por Daniel Muñoz. Detalles de renta actual: • Todas las propiedades están alquiladas, generando una renta total de $59.500 mensuales (sin descuentos). • Garantías: ANDA y Depósito en BHU. Gran potencial de desarrollo: • Altura permitida: 16,5 metros según la Intendencia de Montevideo. • Retiro frontal: 0 metros. • Factor de ocupación del suelo: 100 %. Este padrón ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio en altura en una zona estratégica de la ciudad, ideal para proyectos de vivienda o inversión. (Opción sujeta a negociación con los inquilinos actuales o al desalojo futuro). Precio de venta: USD 235.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todas las inmobiliarias No pierdas la oportunidad de adquirir un padrón único con rentas aseguradas y un enorme potencial de valorización en el corazón de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 122.900

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño120 m²

Casaalfrente/p.único/lacomercial/amezagajusticia/viviend depósitolocalaceptbanco

Ubicada en el barrio La Comercial a metros de Amézaga y Justicia a pocas cuadras de una zona altamente comercial Esta propiedad se destaca por su comodidad, solidez y excelente potencial tanto para vivienda como para uso comercial Local o depósito Acepta préstamo Bancario Se trata de una casa al frente, en padrón único, ideal tanto para vivienda como inversión, toda en una planta Cuenta con 120 m² construidos, con la solidez y el encanto de las casas de época, ambientes amplios y una distribución muy funcional Dispone de: 3 dormitorios amplios Living comedor al frente, muy luminoso, con gran ventanal Cocina definida con bajo mesada y muebles aéreos Baño completo, reciclado a nuevo Claraboya plana y moderna, que aporta excelente iluminación natural Además, la propiedad ofrece un gran diferencial, una azotea transitable de 110 m², recientemente hecha a nuevo, ideal para disfrutar o proyectar futuros espacios. Cuenta con rejas en todas sus aberturas, brindando seguridad y tranquilidad. Incluye altillo con acceso a la azotea. Una casa sólida y versátil, con el carácter de las construcciones tradicionales, ubicada en una zona estratégica de gran movimiento comercial y excelente proyección No te la pierdas!!! agenda ya tu visita!! Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA sobre el valor de venta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación La inmobiliaria actúa como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado El asesor inmobiliario desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidades por actos individuales del mismo

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U$S 135.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños100 m²

Casa - residencial estudiantil totalmente equipado

Casa - Residencial estudiantil en excelentes condiciones totalmente equipada y con el 100% de ocupación actualmente. 6 habitaciones3 bañosCocina comedor Azotea transitable. Excelente punto en cuanto a transporte (con parada de bus en la puerta), servicios, oferta comercial, facultades (Medicina, Psicología, IPA, opciones privadas). Cerca del Centro, Palacio Legislativo y a minutos de Tres Cruces, entre otros. Contribución anual: $ 1.700Primaria: 3 pagos de $ 300 Acepta financiación. Consulte por precio de venta opción vivienda sin equipar.

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U$S 149.900

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño160 m²

Casavillamuñozalfrente/4dorm/ggeautoscamionesproxarenalgrande/patioparr160m2/bco

Amplia Casa al Frente, Villa Muñoz - 160 m2 Padrón Único A media cuadra de Arenal Grande, próxima a Gral Flores, Justicia y Amezaga Acepta Banco Cuenta con todo tipo de comercios, centros educativos y excelente locomoción Patio con Parrillero y rejas en el techo para mas seguridad Gran garage con entrada para tres autos o camiones La unidad se desarrolla de la siguiente manera : Planta Baja - Living comedor amplio, con separacion mediante mampara en madera corrediza - 1 Dormitorio - Cocina amplia y muy bien equipada con lugar para un comedor diario y con salida al patio - Baño completo Planta Alta - 3 Dormitorios amplios - Gran Azotea transitable con jardín de invierno - Altillo Contribución Inmobiliaria anual $ 8000 Casa en excelente ubicacion , equipada con rejas en todas sus aberturas! No dude en consultar y coordinar su visita! Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA sobre el valor de venta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación La inmobiliaria actúa como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado El asesor inmobiliario desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidades por actos individuales del mismo

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U$S 154.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño135 m²

Venta casa 3 dormitorios villa muñoz garage

Hermosa Casa a la Venta de 3 Dormitorios en Villa Muñoz. Ideal para vivienda o renta!! Casa pronta para ingresar con buena orientación en parón único!! Garage cómodo con ingreso interno. Pasillo con ventanales sobre techo, lo que permite el ingreso de luz por medio de clarabollas en impecable estado ya recicladas. Baño y cocina hechos con buen gusto. Pasillo central de distribución de la casa con estufa de hierro hecha a medida con buen rendimiento. Metros totales contruidos 135m² La casa con estilo y padrón único distingue por su fachada y su buen estado de conservación, a su vez con terraza totalmente en buen estado y transitable ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relajación. Oportunidad en buen precio de venta U$S 154.000 la convierte en una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter. La propiedad se encuentra lista para ser habitada y disfrutada. No pierdas la oportunidad de conocerla, agenda tu visita!!!

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U$S 175.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño265 m²

Casa en venta - 4 dormitorios - garaje - zona mam

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Garcilazo CASA EN VENTA Villa Muñoz / La Comercial Jose L. Terra y Libres (a escasos metros del Mercado Agrícola de Montevideo) 264m2 totales 142m2 cubiertos - Living / comedor amplio con cocina integrada. - 4 Dormitorios - 1 Baño - Altillo - Azotea transitable con parrillero techado. - Garaje Coordina tu visita... . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 130.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños80 m²

Casa 2 dorm. 2 baños c/ balcón al frente.

Casa en venta de 80 m2 en la ciudad de Montevideo, próxima al Palacio Legislativo. Se trata de un PH en planta alta accediendo por escalera. Cuenta con 2 dormitorios (uno con placard), 2 baños (uno completo), amplio living con estufa a leña, balcón al frente, y cocina definida con placard, con acceso a una azotea de 80 m2. Primaria: 3 cuotas de $486. Contribución: 3 cuotas de $2418. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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U$S 160.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños80 m²

Casa en venta 2 dormitorios estufa a leña villa muñoz

Se vende con renta de $ 30.000 por mes iniciada en Abril de 2026, garantía por aseguradora por un año.Venta Casa en PH de altos.Se acepta financiación directa con el dueño (90 mil dólares y resto a convenir entre las partes)Excelente estado,Living con estufa leñaDormitorios amplios (4×3), 1 con placard.Baño de servicio,Balcón al frente,Cocina muy amplia con acceso a azotea de 80 mts transitable, todo a nuevo. Son 80 metros construidos más 80 de terraza, inmejorable punto de montevideo.NO admite banco Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 152.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño120 m²

Casa de época excelente oportunidad

INMOBILIARIA ABRIL OFRECE HERMOSA CASA DE ÉPOCA - UBICADA SOBRE LA CALLE INCA ENTRE MIGUELETE Y LA PAZ MUY BIEN MANTENIDA Al frente sin retiro - fachada de estilo clásico, propia de las construcciones montevideanas de la década de 1940. Molduras ornamentales originales, aberturas de madera de gran porte y una elegante puerta de acceso con reja de hierro de seguridad Zaguán de acceso con pisos calcáreos originales de diseño, zócalos de mármol, molduras decorativas y puertas cancel con paños vidriados que conducen al amplio hall principal Hall de recepción con pisos calcáreos originales en excelente estado, techos altos con vitral, la escalera de madera maciza hacia buhardilla y aberturas originales para todas las habitaciones interiores Dormitorio principal al frente, amplio y muy luminoso, con pisos de pinotea original en buen estado de conservación, y abertura de madera de gran porte con postigos. Segundo dormitorio interior de amplias dimensiones, con acceso desde el dormitorio principal o desde el hall, desde el cual también se accede al baño. En el piso posee una tapa de acceso a sótano. Tercer dormitorio en planta alta tipo buhardilla hacia el frente, con pisos de pinotea. Tamaño mediano. También desde el hall se accede a un pequeño espacio bajo escalera tipo despojador / despensa o bodega Salón principal luminoso que conecta con el patio mediante una gran abertura vidriada con vitrales de colores. Se divide en 2 áreas con arco de madera. El revestimiento de madera y cerámica en las paredes y los pisos originales convierten este ambiente en uno de los rincones más característicos de la propiedad, ideal como estar, living, comedor. Baño principal con cerámicas, con bañera de dimensiones amplias Cocina semi integrada al salón principal, con cerámicas, muebles bajo mesada y aéreos. Las cañerías están actualizadas. Altillo tipo buhardilla con ventana hacia patio y salida hacia azotea. Patio de 17m2 con parrillero y medio baño. La casa se encuentra en régimen de propiedad horizontal pero es totalmente independiente tanto en su acceso como en sus consumos/impuestos. No tiene gastos comunes. Con algunos arreglos menores está pronta para vivir, no dudes en visitarla!! *** CONSULTAS AL *** *** INMOBILIARIA ABRIL *** *** NO SE PIERDA DE VISITARLA***

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U$S 210.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños250 m²

Venta casa 2 plantas en barrio goes, 4 aptos en total, azoteas, ideal inversion!

ARKADIA Inmobiliaria ofrece:Casa de 2 plantas en barrio GOESIDEAL INVERSIONZona comercial, punto estratégico de la ciudad!Cerca de varios barrios, con locomoción para todos lados! Servicios varios!A ´pocas cuadras del MAM, Facultades Química y Medicina, Liceos, Escuelas, ETCSobre calle Porongos esquina Domingo AramburuCasa con divisiones! 4 aptos en total!1 apartamento en toda la planta alta con Dormitorio, entrepiso, cocina, living, balcón, baño y altillo2 azoteas!3 aptos en planta baja:Dos Mono ambientes con kitchenette, baño y entre pisoUn apartamento al fondo interior, 3 dormitorios chicos, living con parrillero, cocina y baño, altillo y salida azotea!Con renta! consultar!Ideal para reciclar y negocio, o seguir con inversión de renta!PRECIO: USD 210000

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U$S 105.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta | casa 2 dormitorios en goes

Casa Padrón Único en Venta – Goes | 61 m² Excelente oportunidad en el barrio Goes. Casa padrón único desarrollada en dos plantas, con 61 m² construidos, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. En planta baja se encuentra un acogedor living comedor con buena iluminación natural, cocina definida, baño completo y dos cómodos dormitorios. En la planta alta cuenta con una habitación adicional, perfecta para utilizar como escritorio, playroom, sala de estudio, vestidor o espacio multifuncional según las necesidades de cada familia. Además, dispone de una agradable terraza con parrillero, un espacio ideal para reuniones, momentos de relax y disfrutar al aire libre. Características destacadas: -Padrón único -61 m² construidos -2 dormitorios -Habitación adicional en planta alta -1 baño completo -Living comedor -Cocina definida -Terraza con parrillero -Propiedad desarrollada en dos plantas Ubicada en una zona con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios, centros educativos y transporte público, esta propiedad combina practicidad y confort en un entorno con gran demanda. Una excelente opción para vivienda propia o inversión. ¡Consulte para más información y coordine su visita! Agente: Damian Pereyra - Michel Fourcade Inmobiliaria Imperium Harmony

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U$S 100.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño94 m²

Ventacasa frente 94m2 prox arenalgrande villamuñoz 3dorm patiointerno aptabanco

Tu nuevo hogar te espera! Casa de 94 m2 espaciosa, luminosa y con el encanto de una casa de época Ubicada próxima a zona muy comercial ( Barrio de los Judíos) donde encontraás precios increíbles! y a la Facultad de Medicina Acepta Banco, documentación pronta para iniciar tu préstamo Te presentamos esta gran propiedad que combina funcionalidad, amplitud y detalles únicos: Rejas en ventanas y puerta principal con puerta de reja, brindando mayor seguridad Cuenta con una Buhardilla en el techo del pasillo para aprovechar cada lugar. * 3 Dormitorios amplios * El principal con gran ventanal al frente * El segundo, con placard empotrado y espacio de guardado cerrado * El tercero en planta alta, con gran ventana y en su escalera cuenta con una reja de seguridad para niños * Patio Interno techado con policarbonato traslúcido que permite el ingreso de luz natural, iluminando toda la casa * Cocina amplia y funcional,equipada con muebles aéreos y bajo mesada hechos a medidas * Baño hecho a nuevo, de gran tamaño, con mampara en la ducha y conexión para lavarropas * Espacio exterior para tender ropa, en planta alta, con rejas en el techo Contribución 3 cuotas de $ 815 Tributos domiciliarios $ 1.300 La dirección proporcionada es un aproximado Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 140.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño88 m²

Casa en villa muñoz habilitada para club

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque Casa en padrón único habilitada para club cannábico en el Barrio Villa Muñoz. La propiedad fue modificada internamente, por lo que solo se usará para funcionamiento del club. Luces led 720 watts cantidad 4 por salas de flora. La dirección no es exacta y se genera automáticamente. Coordina una reunión para mayor información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 70.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño75 m²

Venta casa padron unico de 3 dorm en villa muñoz nuda propiedad

Propiedad ubicada en Villa Muñoz, desarrollada en esquina, lo que le otorga mayor luminosidad, ventilación y presencia. Se ofrece exclusivamente en modalidad de venta como nuda propiedad, ideal para inversores que buscan una oportunidad inmobiliaria a mediano y largo plazo.La vivienda cuenta con una distribución funcional, compuesta por tres dormitorios, baño completo y cocina definida. Dispone además de altillo y azotea transitable, que brindan posibilidades de uso y potencial para futuras mejoras o adaptaciones.Se trata de una construcción sólida y de buen metraje, ubicada en una zona consolidada, con características que la convierten en una opción atractiva dentro del mercado de inversión.Información relevante sobre la modalidad:El actual usufructuario tiene 63 años de edad, dato clave para el análisis de inversión. La propiedad se vende como nuda propiedad, permaneciendo vigente el usufructo según normativa aplicable.Al venderse bajo esta modalidad, el precio es significativamente menor al valor real de mercado del inmueble, lo que convierte a esta propuesta en una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de revalorización a futuro.Una muy buena opción para inversores inmobiliarios. Diego Ferreira y Guadalupe Alvarez – Asesor InmobiliarioComisión inmobiliaria: 3% + IVA

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Resumen del mercado de Casa en venta en Villa Muñoz

El barrio de Villa Muñoz, situado en Montevideo, es una opción interesante para quienes buscan casas en venta en una zona bien conectada de la ciudad. Con un rango de precios de U$S 60.000 a U$S 270.000, la oferta de propiedades en Villa Muñoz ofrece precios competitivos si se compara con otras zonas metropolitanas más costosas de Montevideo. Las casas en esta área suelen tener superficies entre 70 m² y 250 m², permitiendo distintos diseños y distribuciones que se adaptan a diversas necesidades residenciales.

El mercado de casas en venta en Villa Muñoz muestra un espectro variado en cuanto al tamaño de terrenos que varían desde 64 m² hasta 228 m², con un promedio de 120 m². Las viviendas cuentan regularmente con amenities como parrilleros o barbacoas, altillos, y garajes, respondiendo a la demanda de familias y parejas que buscan en el área un lugar residencial que combine accesibilidad y características hogareñas. Las publicaciones de las propiedades mediante plataformas suelen mantenerse activas durante plazos variables, indicando un mercado dinámico y con movimiento constante.

La comunidad de Villa Muñoz es diversa, con una buena parte de los residentes optando por casas de tres dormitorios, ocupando el 44% del mercado disponible. Sin embargo, también es común encontrar casas de dos, cuatro y hasta cinco dormitorios, cubriendo las necesidades de familias grandes y pequeñas, así como de aquellos que buscan ambientes adicionales para oficinas o espacios recreativos dentro del hogar.

¿Por qué en venta Casa en Villa Muñoz?

Adquirir una casa en Villa Muñoz en venta brinda una buena combinación de vida urbana y residencial tranquila en Montevideo. El entorno de este barrio cuenta con calles arboladas y una mezcla de viviendas de diferentes estilos, desde aquellas más tradicionales hasta opciones más modernas, lo que constituye un atractivo tanto para los residentes locales como para quienes desean establecerse en un entorno con historia y carácter auténtico.

La comunidad en Villa Muñoz es diversa y en crecimiento, atrayendo principalmente a familias que valoran el espacio adicional que ofrecen las casas en comparación con los apartamentos, así como a personas que buscan propiedades con características como un jardín o patio y espacio para mascotas. Además, se puede observar una inclinación hacia aquellos que valoran la presencia de comodidades como estufas a leña y garajes, lo que añade valor y confort a la vida diaria en esta área de Montevideo.

Tipos de Casa en venta en Villa Muñoz

En Villa Muñoz, Montevideo, hay una variedad de opciones de casas que se adaptan a diferentes preferencias y necesidades, abarcando desde construcciones compactas hasta viviendas más espaciosas y convenientes. La diversidad arquitectónica en el barrio refleja tanto un estilo tradicional como toques contemporáneos, donde muchas propiedades destacan por ofrecer comodidades modernas y funcionales.

Casas de 2 dormitorios Estas casas generalmente presentan un área interna optimizada que va de 70 m² a alrededor de 120 m². Ideal para parejas o familias pequeñas, combinan una sala de estar amplia y funcional con un par de habitaciones acogedoras.

Casas de 3 dormitorios Constituyen la mayoría, ocupando un 44% del mercado. Ofrecen espacios amplios, típicamente con 120 m², diseñados para familias en crecimiento, integrando áreas de estar generosas, patios o jardines y, en muchos casos, un garaje.

Casas de 4 y 5 dormitorios Perfectas para familias grandes o aquellos que requieren más espacio, estas propiedades ofrecen amplios terrenos y áreas internas que pueden superar los 200 m². Estas casas usualmente poseen altillos, parrilleros, o barbacoas que son altamente valoradas por los residentes del área.

Mejores zonas de Casa en venta en Villa Muñoz

Villa Muñoz cuenta con sub-zonas bien diferenciadas que pueden adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida de sus residentes.

Área Central de Villa Muñoz Cerca de los principales servicios, esta zona ofrece una ubicación conveniente para aquellos que valoran la proximidad a tiendas, servicios y transporte público. Resulta ideal para familias y personas que buscan un acceso fácil y rápido a las comodidades diarias.

Zona Residencial Tranquila Este sector de Villa Muñoz es perfecto para quienes buscan un entorno más tranquilo y residencial. Es popular entre las familias con niños o parejas mayores que desean un ambiente sereno con menos ruido mientras conservan un acceso razonable a la actividad urbana.

Proximidad al Mercado Agrícola de Montevideo Ofrece una ventaja para aquellos interesados en una vida de barrio vibrante y dinámica, con un entorno de comercio minorista y artesanal animado. Esto atrae a tanto a familias como a jóvenes profesionales que valoran un entorno activo y lleno de oportunidades para el ocio.

Servicios y estilo de vida en Villa Muñoz

En Villa Muñoz, los residentes tienen fácil acceso a una variedad de servicios esenciales que hacen de esta zona un lugar conveniente para vivir. Hay instituciones educativas de diversos niveles, clínicas de salud y farmacias, así como supermercados que están bien distribuidos para atender a la comunidad sin necesidad de largos desplazamientos.

El comercio en Villa Muñoz está en auge, con una amplia oferta de tiendas locales, bares, cafeterías y restaurantes que dan vida al barrio. La presencia del Mercado Agrícola de Montevideo se destaca como un punto de encuentro para los amantes de productos frescos y propuestas culinarias variadas. Además, abundan las pequeñas tiendas y el comercio minorista que suplen las necesidades diarias de los residentes.

Para los amantes de la vida al aire libre, Villa Muñoz ofrece parques y espacios recreativos que incentivan las actividades al aire libre. Las plazas de la zona son espacios comunitarios vitales donde los residentes a menudo se juntan para socializar y disfrutar del clima, promoviendo un estilo de vida activo y comunitario que caracteriza a este barrio de Montevideo.

Accesibilidad y transporte en Villa Muñoz

Villa Muñoz presenta una excelente conectividad gracias a su ubicación en Montevideo, con acceso directo a avenidas principales que facilitan el desplazamiento en auto o taxi por toda la ciudad. Las arterias viales permiten una circulación fluida hacia otras áreas adyacentes importantes, lo que es una ventaja competitiva para quienes deben desplazarse regularmente.

El transporte público en Villa Muñoz está bien desarrollado, con múltiples líneas de autobuses que brindan un enlace eficiente hacia el Centro, Ciudad Vieja y otras zonas de Montevideo. Estas opciones de transporte permiten un acceso conveniente para quienes viajan dentro y fuera de la zona, haciendo que los desplazamientos diarios sean accesibles y directos, beneficiando a todos los perfiles de residentes.

¿Para quién es ideal Casa en venta en Villa Muñoz?

Las casas en Villa Muñoz son adecuadas para varios tipos de residentes, proporcionando opciones que se ajustan a diferentes estilos de vida y necesidades.

Para familias en crecimiento, el área ofrece propiedades con el espacio suficiente para acomodar a cada miembro, gracias a sus múltiples dormitorios y comodidades hogareñas como patios y estufas a leña, creando un entorno perfecto para una vida familiar completa.

Entre los jóvenes profesionales, Villa Muñoz resulta atractiva por su buena conectividad y el fácil acceso a servicios urbanos. Las opciones de casas con garaje o balcón brindan un plus en comodidad, al igual que la cercanía a espacios de ocio y comercio.

Parejas o personas mayores también encuentran atractivo residir aquí debido a la tranquila atmósfera de ciertas sub-zonas que permiten disfrutar de actividades al aire libre y espacios que fomentan la convivencia y el relax.

Ventajas y desventajas de Casa en venta en Villa Muñoz

Ventajas

  • Variedad de casas con diferentes estilos y tamaños, adecuadas para familias de varios tamaños.
  • Buena conectividad con el resto de Montevideo, facilitando el acceso y desplazamiento a otras zonas.
  • Proximidad a servicios esenciales y opciones de ocio, garantizando comodidad diaria para los residentes.
  • Precios de casas en venta generalmente más accesibles que en zonas más céntricas o populares de la ciudad.
  • Espacios verdes y opciones de entretenimiento al aire libre fomentan un estilo de vida activo.

Desventajas

  • Algunas áreas pueden experimentar congestión de tráfico, especialmente en intersecciones clave durante las horas pico.
  • Disponibilidad limitada de casas modernas, con un mayor enfoque en estilos tradicionales.
  • La oferta de viviendas con características específicas de tecnología avanzada o eficiencia energética puede ser limitada.
  • A pesar de contar con servicios esenciales, la oferta de actividades culturales de gran escala es más reducida en comparación con otras zonas más céntricas de Montevideo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para las casas en venta en Villa Muñoz?

El rango de precios para las casas en venta en Villa Muñoz varía desde U$S 60.000 hasta U$S 270.000, con un precio medio aproximado de U$S 154.000.

¿Qué tamaños de terreno están disponibles en Villa Muñoz?

Los tamaños de terreno en Villa Muñoz varían desde 64 m² hasta 228 m², con un tamaño promedio de 120 m².

¿Cuáles son las características comunes de las casas en Villa Muñoz?

Las características comunes de las casas en Villa Muñoz incluyen parrilleros o barbacoas, altillos, estufas a leña y garajes. También es frecuente encontrar casas con jardines o patios.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Villa Muñoz?

Villa Muñoz cuenta con múltiples líneas de autobuses que conectan eficientemente con el Centro, Ciudad Vieja y otras áreas de Montevideo, facilitando un acceso cómodo y regular para los residentes.

¿Quiénes son los principales residentes de Villa Muñoz?

Villa Muñoz es hogar de familias, jóvenes profesionales y parejas mayores. Cada grupo encuentra beneficios específicos en la zona, desde el espacio adicional en las propiedades hasta la buena conectividad y servicios locales.

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