Venta de Casas en Cordón

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Destacado Black

U$S 129.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños137 m²

Venta casa padrón único en tres cruces con garage

CASA A RECICLAR EN TRES CRUCES · PADRÓN ÚNICO CON GARAGE Constitución esq. La Paz. Si estás buscando ese proyecto que combine potencial, ubicación y tranquilidad legal, esta casa merece que la conozcas. Es una construcción de principios del siglo XX, de esas que ya casi no se consiguen: techos altos, pisos de madera original y aberturas de época que le dan un carácter único. Tiene 137 m² edificados en un terreno de 134 m², con 9 metros de frente, 3 dormitorios, garage y unas terrazas amplias que son un lujo aparte — se accede a ellas por una escalera interior propia, desde un patio techado que es el corazón de la casa. Un plus que no es menor: conservamos el plano municipal original de 1948, aprobado por la Intendencia. Esto no solo confirma que la construcción está documentada desde siempre, sino que además muestra que el garage fue originalmente una cuarta habitación — así que si no necesitás cochera, tenés la posibilidad de recuperar ese dormitorio. Tener esta documentación te da tranquilidad y agiliza cualquier trámite de reciclaje. La ubicación es de las mejores de Montevideo: a pocas cuadras de la Terminal Tres Cruces, 18 de Julio y el Shopping. Todo cerca, todo conectado. US$ 140.000. Contribución: $7.200 Primaria: $2.977 Es una propuesta pensada para quien sabe ver el potencial detrás de una casa así: inversores, recicladores, o familias con ganas de hacer un proyecto propio en una zona que no para de crecer. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Escribinos por más información y coordinamos una visita.

Destacado Gold

U$S 230.000

+ $ 2.800 GC
Casa en Cordón, Montevideo
8 Dorms. 4 Baños245 m²

Casa de 245 m² con 8 dormitorios, cochera y paneles solares, zona cordón

Si estás buscando una propiedad amplia, versátil y con posibilidades que van mucho más allá de una vivienda tradicional, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Contacto: Mailín Ochoa Se trata de una propiedad horizontal de 245 m², distribuidos en dos plantas, con numerosos ambientes, espacios independientes y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares, comerciales o de inversión. Distribución y características Planta baja: - Garage. - Cuatro dormitorios. - Cocina. - Baño. Segundo piso: - Cuatro dormitorios de amplias dimensiones. - Dos baños, uno de ellos completo. - Cocina. - Living comedor, realzado por un hermoso vitral y claraboyas que permiten el ingreso de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. - Patio interior que conecta con la azotea y brinda acceso a otro dormitorio con baño y cocina independientes. - Escalera desde el patio interior con conexión directa a la planta baja. Un diferencial que suma valor: energía solar La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares que abastece el inmueble y que, según las condiciones de conexión y autorización correspondientes, permite inyectar energía a la red de UTE. Una característica atractiva para quienes buscan aprovechar mejor los recursos energéticos y explorar oportunidades de ahorro. Ideal para vivir, emprender o invertir. Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad ofrece múltiples alternativas: - Familias numerosas: amplitud y espacio para que cada integrante tenga su lugar. - Vivienda y negocio en un mismo lugar: una solución práctica para emprendedores y profesionales. - Instalación de empresas: ambientes que pueden adaptarse a oficinas, áreas de trabajo o espacios administrativos. - Residencia estudiantil o pensión: una alternativa para evaluar por la cantidad de dormitorios disponibles. - Proyecto de inversión: posibilidades de reorganizar y aprovechar los espacios según tus objetivos. Su estructura y distribución permiten imaginar diferentes proyectos, tanto para uso propio como para desarrollar una actividad comercial o de renta, sujetos a la viabilidad de cada destino. ¡Vení a descubrir todo su potencial! Hay propiedades que cumplen una función y otras que te permiten imaginar muchas más. Esta es una de ellas. Coordiná una visita y recorré personalmente sus ambientes para descubrir las posibilidades que puede ofrecerte. Quizás estés frente al espacio que necesitás para tu familia, tu empresa o tu próximo proyecto de inversión. Consultanos para obtener más información y agendar una visita. Agente Platinum: Mailín Ochoa***

Destacado Gold

U$S 115.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño104 m²

Casa en venta en cordón

Se vende en exclusiva PH estilo casa de 3 dormitorios en el barrio Cordón, en frente al Palacio Peñarol. - LA ZONA - Ubicada en Minas 1695, esquina Cerro Largo, en el barrio Cordón. Un entorno consolidado de Montevideo, con variedad de comercios, servicios, centros educativos y transporte público. Su conectividad y cercanía al Centro la convierten en una ubicación práctica para quienes buscan desarrollar su vida cotidiana o actividad profesional en una zona de fácil acceso. - EL EDIFICIO - La propiedad integra el padrón 313, bajo régimen de propiedad horizontal, sobre un terreno de 302 m². Esta superficie corresponde al conjunto del padrón, no exclusivamente a la unidad ofrecida. La construcción data de 1939. La unidad 002 cuenta con 104 m² construidos registrados en Catastro, distribuidos en 93 m² en planta baja y 11 m² de entrepiso. - LA PROPIEDAD (UNIDAD 002) - Una propuesta para quienes buscan una propiedad para reciclar y adaptar a sus necesidades en Cordón. Anteriormente utilizada como imprenta, conserva una distribución vinculada a esa actividad. Su superficie y el entrepiso ofrecen posibilidades para reorganizar los espacios y desarrollar múltiples proyectos. Tres dormitorios, cocina y un baño, con posibilidad de incorporar un ambiente adicional en el entrepiso y evaluar un segundo baño. Por sus características, ofrece potencial para un proyecto de vivienda o para evaluar un destino profesional o comercial, sujeto a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes. - RESUMEN DE AMBIENTES - -Planta 1- Baño 2,05 × 1,78m Cocina 2,62 × 1,78m Comedor 5,04 × 2,56 Escalera 0,85 × 3,43m Habitación 1 - 4,31 × 2,17m Habitación 2 - 4,39 × 4,43m Habitación 3 - 3,05 × 4,20m Living 2,30 × 4,22m Parrillero 1,32 × 0,79m Recibidor 4,31 × 1,27m -Planta 2- Altillo 3,56 × 4,52m Entrepiso 2,70 × 1,83m Escalera 0,93 × 1,73m Pasillo 1,78 × 3,33m - GASTOS E IMPUESTOS - Gastos comunes: No paga. Contribución inmobiliaria: importe a confirmar. Impuesto de Primaria: importe a confirmar. Tributos domiciliarios: importe a confirmar. Tarifa de saneamiento: importe a confirmar. - CONDICIONES - Precio de VENTA: USD 115.000. Apta para compra mediante préstamo bancario Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta. Compartimos con todos los colegas! Coordiná tu visita y conócelo personalmente!

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